爱尔兰买房移民回报率高
在爱尔兰，几乎99%以上的房产都是永久产权，房子和地这辈子都是你的了，而且可以传承下去子子孙孙无穷尽也。2018年福利房项目的买房移民“拥有房产的所有权”在满足爱尔兰移民法案的前提下，为投资移民者提供了资产保值增值和理财服务，年化收益轻松超10%！
目前爱尔兰房价形式如何？
▍房产增值幅度
据《爱尔兰门户》报道，欧盟官方统计办公室Eurostat的数据显示，整个欧盟的房价在2017年第四季度平均上涨了4.5％。在其他欧元区的房价仅上涨4.2％的同时，爱尔兰的房价涨幅为全欧元区最高，达11.8％，比其他欧元区高出三倍。
▍房屋租金涨幅
爱尔兰全国房租已经连续六个季度上涨，到2017年9月，爱尔兰房租的年涨幅达到11%。目前全国租房的平均月租为1,198欧元，比2016年同一时期每月高出121欧元。首府都柏林更是租金增长最猛的地方，年租金涨幅达到12.3%，平均月租是1,774欧元。
▍房地产供需市场
随着爱尔兰经济高速发展，城镇人口数量从总人口数的65%增长到80%，城区房地产市场面临了供不应求的现状。
爱尔兰买房移民年化收益超10%
投资金额：100万欧
投资期限：3年
年毛利：6%
年净利：4.5%（归投资人所有）
房产每年增值：约8%—12%（归投资人所有）
房产可贷款：60%（投资人可用于自住房、买生意、其它用途，贷款利息为2.5%）
1、房租每年净利4.5%和房产每年约8%的增值100%归客户所有；
2、目前爱尔兰银行贷款年息为2.5% ，而投资人房租年净收益为4.5%，可抵扣，预期客户每年还有2个点的收益；
3、所有160万欧元房产，享受每年8%—12%的增值。
投资人拥有：
1、自住房产和政府包租房产；
2、包租房产：政府租金净收入是年化4.5%；
3、所有160万欧元房产，享受每年8%—12%的增值。
爱尔兰投资移民优势
在传统移民国家逐渐收紧政策、抬高门槛的大趋势下，欧洲成为投资者的新目标。爱尔兰投资居留计划以其方便、快捷、性价比高的特点，成为欧洲投资移居的新选择。那么，爱尔兰投资居留计划投资的到底是什么？
1、灵活的政策解决高净值投资者拿身份不移居的问题
在爱尔兰永居法案中，对维持身份的要求十分明确，只需要在每个自然年内入境一次即可。原文见截图。
爱尔兰移民不移居
对于想要兼顾生意和家庭的投资人来说，每年只需要登陆一次的身份维持要求为他们提供了便捷，更具灵活性。
2、高效率的获批速度解决漫长等待周期的问题
目前市面上传统英语国家的投资项目或是存在排期的问题， 配额限制的问题， 或是拒签率的问题，这不仅仅是对申请人时间成本与投资成本的巨大浪费，同时也会对申请人的子女产生影响。
但是，爱尔兰IIP项目没有排期，从申请人确认意向到获得身份基本可在6个月左右的时间内完成。
爱尔兰IIP项目办理快速简单
3、源自英伦三岛、最纯正的英式教育解决子女教育问题
作为曾经的英国殖民地，爱尔兰的学校及教育体系基本上都是在殖民时期由英国人建立。所以爱尔兰一直被认为同英国一样是传统的英式教育发源地：传统的单一性别教育模式；英式“绅士”与“淑女”的培养方针；“精英”教育与“领袖”气质的教育理念；这些都是爱尔兰（英式）教育的核心内容。
秉承英式教育在初级阶段“树人”的核心，爱尔兰的每一所学校都有严格的校训来规范学生的生活、学习习惯，让学生在正确的价值观与理念中自由的发展；并且学校十分注重学生的社交礼仪培养，因为礼仪是进入贵族圈的“敲门砖”。
英式教育在高等教育阶段更是闻名世界，例如欧洲三剑客——英国剑桥、英国牛津、爱尔兰圣三一，每年为世界各个领域输送大量顶尖人才，在科研领域硕果累累。爱尔兰买房移民不仅仅是房产投资，也是为了孩子的教育而投资。
4、高福利国家解决未来家人的养老保障问题
爱尔兰作为一个典型的欧洲高福利国家，各种福利补助体系庞大，涵盖了儿童津贴、孕妇补助、医疗保障、失业救济、养老保险等各项内容。爱尔兰公民从娘胎开始直到进入坟墓，几乎样样都由国家“包养”。
例如：
爱尔兰政府为6岁以下儿童和小学生以及医疗卡持有者提供全面的免费医疗服务；
就读公立学校可免除学费，直至大学；
为未满18周岁的小孩提供至少每个小孩€140/月的补助；
孕妇可享受26周的产假，每周230欧元的带薪产假补助以及免费的孕期治疗；
70周岁以上老人免费发放医疗卡，享受免费公共医疗服务。
一个好的海外身份配置，目的就是给家人带来更好的生活保障，爱尔兰的身份就等同给您的家人提供终生的保障。
5、永久中立国地位与难民豁免权，解决父母对子女海外生活安全担忧的问题
现在频发的中国留学生被抢、绑架失踪甚至被杀害的事件让大家越来越意识到一个国家治安的重要性。政治主张，宗教冲突，难民问题都是影响国家安全稳定的重要因素。
（图中绿色部分为永久中立国）
爱尔兰作为世界近二百个国家中仅有的7个永久中立国之一，一直保持中立和不结盟的国家政策，坚持不加入北约和其他任何形式的区域安全组织，不参加其他任何国家之间的战争。
欧盟范围内仅有两个国家拥有“难民豁免权”，而爱尔兰就是其中之一。在欧盟日渐严重的难民危机与难民融入的大环境里，爱尔兰成为欧洲少有的一片安全的“净土”。
6、世界金融中心，避税天堂，欧洲硅谷，解决国际化事业拓展平台的问题
2013年，《福布斯》杂志将爱尔兰评选为全球最适宜经商的国家。其12.5%的企业所得税，政府对研发类型公司的支持（25%的研发支出税收抵免），以及2016年开始生效的知识发展盒政策（研发IP产生的收入只征收6.25%的所得税）已经吸引许多企业将爱尔兰作为在欧洲立足的首选。
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