对于新西兰，人们早已如雷贯耳。新西兰是电影大片《指环王》和《霍比特人》的拍摄取景地，被誉为“世界上最后一片净土”和“上帝的后花园”。新西兰屡获“世界10大幸福国家”、“全球宜居国度”、“超高人类发展指数国度”等美誉，更是无数人心驰神往的度假胜地、安家之所、投资宝地。
新西兰人口爆炸式增长，住房缺口巨大
受诱于新西兰的独特魅力，大批海外人士纷至沓来，新西兰的人口发生爆炸式增长。新西兰统计局的数据显示，截至2017年6月底，新西兰人口已经达到479万人，在过去一年中增长了100400人，创下了人口年增幅的历史最高纪录。其中，奥克兰人口增长最快，总共增加了28900人，整体人口达到166万人。
此外，新西兰统计局预计，到2043年，新西兰全国人口有望达到600万人，而到2068年将达到700万人。奥克兰、汉密尔顿、尼尔森、惠灵顿以及皇后镇等地区，人口增长的趋势将尤为明显。
然而，在人口的急剧膨胀之下，新西兰却陷入了住房紧缺的窘境。新西兰商业、创新和就业部公布的数据显示，目前新西兰的住房缺口为71194套，奥克兰住房危机最为严重，仅奥克兰地区的缺口就多达44738套。长期来看，新西兰的住房供需矛盾将愈加紧张，加剧房租和租金的上涨。
人口催生“钱利”，投资奥克兰房产正当时
人口红利“托起”了房市的繁荣，也带来房产投资契机。权威数据预测，至2031年，三分之二的新西兰人将定居奥克兰，这透露出，奥克兰房市将迎来新一轮的投资机遇。事实上，作为新西兰第一大城市、蜚声全球的“风帆之都”，奥克兰在经济、教育、科技等领域表现出色，是海外人士最喜爱的旅游、留学、定居、投资目的地之一。
值得一提的是，在胡润研究院发布的“2017年海外置业投资回报指数”排名中，奥克兰市以32.5%的回报率位列全球第二名。2016年奥克兰的房价增长率高达16.6%，在2011-2016年期间房价增长更是高达66.5%。具备长期稳健升值潜力的奥克兰房产，已成为当下炙手可热的投资佳品。
房产投资专家指出，新西兰房产具备众多优点，包括永久产权、首付仅需10%、豪华精装、0印花税、0土地税、0房产税、0遗产税、持有2年及以上即没有增值税等。由于别墅占据着不可再生的土地资源，在土地日益稀缺的趋势下，永久产权的别墅更具保值性与抗跌性，因而，海外人士在新西兰买地建别墅的热潮持续升温。
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