重磅！土耳其购房移民新政来了！全程无需登陆即可办理！想“投机取巧”将绝无可能！
2018年9月，土耳其宣布降低土耳其入籍门槛，土耳其投资项目从众多移民项目中脱颖而出，吸引了包括中国公民在内的大量国际投资者:
移民存款额从300万美元下降到50万美元；
在土耳其当地银行设立美元账户，存50万美元3年= 3年后可随时提取美元+存美元利息+土耳其国籍。
买房的移民金额从100万美元减少到25万美元；
在土耳其购买价值25万的房产并持有3年= 3年后可以出售+租金收入+土耳其国籍。
根据土地局的规定，外国人要申请土耳其国籍，在当地购买房产必须提供房产评估报告，房产的实际评估价值必须达到25万美元以上。
由于这一规定，在涉及购买房地产和申请公民身份的房地产交易中，一些市场违规行为引起了政府的注意。
例如，如果房产的实际评估价值低于25万美元，卖方“通灵”当地评估机构将评估价值“调整”到25万美元以上，以便投资者满足移民申请的要求。
为了规范众多的评估机构，防止虚假评估:
2021年初，安卡拉土地所有权局率先成立了房地产评估部，在全国范围内挑选了139家有资质的评估机构成立了评估小组，统一并完善了评估标准，建设了在线评估系统和相应的APP，以规范房地产市场；
2021年7月26日，土耳其环境与城市事务部发布了在线房地产评估系统的程序和操作说明；
8月，安塔利亚网上房产评估系统正式开始试运行；
近日，土耳其土地所有权总局发布关于修改不动产网上评估系统的通知，确认增加评估机构自主选择的选项，并已投入使用。
评估在线系统操作流程:
有关人士可以在系统中跟踪房地产评估进度，查看评估报告，投资者可以选择政府认可的有资质的评估机构。
申请人通过房地产在线系统官网或呼叫中心发送制作房地产评估报告的请求；
选择系统自动指定房地产评估机构，或者从系统列表中选择符合条件的房地产评估机构；
房地产评估机构完成房地产评估工作，由评估师签字，通过系统发送至土地权属局；
评估系统的新政策将被实施。按照上面的操作流程，根据买房移民需要的房产评估报告，整个流程都可以在网上操作。
同一房产只能申请一次国籍。
2021年3月22日，土耳其修改了《土耳其公民法实施条例》的部分内容:
主要涉及G章，即“外国人之间的房地产交易”:
1。投资者只能购买土耳其自然人/公司名下的房产来申请公民身份；
2.对于投资者而言，2017年1月12日之后所购房产的所有前所有人(包括自然人和公司)不能与申请人拥有相同国籍；
3.已经用作土耳其公民申请的财产不能再用于另一组家庭申请公民身份；
4.三年持有期到期后，想把房产卖回给原主人的投资者的公民身份将被重新评估。
【/br/】再次提醒您，土耳其投资者一定要及时关注和跟进最新的政策要求，选择可靠的合作机构，按照法案要求完成整个投资流程，确保财产顺利过户，顺利获得土耳其国籍！
土耳其有什么独特之处？
房地产市场销售大幅增长。
土耳其统计局发布的最新房地产交易数据:
2021年10月，土耳其出售的房屋数量为137401套，其中5893套房屋被外国人购买，比去年同期增长12.1%，仅占土耳其出售房屋总数的4.3%。2021年1-10月，外国人出售的房屋数量比去年同期增长了38%！
它可以吸引许多国际买家。除去土耳其火爆的房地产市场本身，土耳其25万美元购房的投资移民项目是重要原因之一。
其经济发展势头良好。
根据其驻华使馆公布的数据，经济发展与合作组织(OECD)9月发布了最新数据。G20国家今年第二季度GDP增长较疫情前呈现复苏态势。土耳其复苏势头明显，增长8.8%。
国际机构也相应提高了对土耳其的经济预测。国际信用评级机构惠誉国际(Fitch International)已将2021年土耳其经济增长预期调整至9.2%，这也是该机构近期第二次上调土耳其经济增长预期。
帮助投资者轻松赴美。
由于土耳其和美国是E2签证的缔约国，持有土耳其护照，可以申请美国E2投资者签证，在美国居住。签证有效期为5年，到期可续签。
相比市面上一些有效期为3个月或2年的E2签证，土耳其护照5年的有效期显然更有价值。
土耳其入籍项目更重要的三步:“买房+准备申请材料+律师完成移民申请”。申请人无需登录即可在国内大使馆完成所有手续，这在疫情期间尤为珍贵。
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