去日本留学住宿有哪些选择?一般来说自己租房占比大一些。
很多留学生在赴日之前都会担心住处的舒适程度。事实上,如果留学生在日本符合租房申请条件,就可以自由的选择房屋户型。一人一户、两人一户,或是三个人住一个套间的情况都是很常见的。
01 干净利落单身公寓
选择独自居住,那么房屋大多就是典型的日本单身公寓。这是一种适合学生、上班族的日本常见房屋类型,大多是十几、二十几平米。前几天看了一套房,带家具,正好拿来做例子。
进入公寓室内玄关的走廊,右侧是整洁的墙体,左侧依次是干湿分离的卫浴设施、洗衣机,还有配备了冰箱的厨房。房间面积虽然不大却五脏俱全。再往里走,就是一个方方正正的客厅,同样配备了餐桌、沙发、电视等家用电器及家具。走到头是一个可以开门走出去的阳台,以及安全防范用的报警器。
看到这里,有人会有点心急:“屋内设施到是挺全的,但床在哪里?”别急,背对阳台往前看,可以看到墙边安装了一个简单的梯子,顺着梯子爬上去就是一张舒适的双人床。侧面还有放置物品的格子,设计得简单但却很方便。
这种布局的公寓对留学生居住者来说算是很友好了,省去了自己购买家电、家具的费用,一个人居住也很安全舒适,搬入时拎包过来就行。
02 三人热闹居住的套间
在国内做寄宿生时,大部分都是有室友的,很多人也习惯了热热闹闹的搭伙居住生活,这时候就会选择可以多人居住的套间。
以一套留学生正在居住的日本房屋举例。进入公寓室内玄关,左手是一间单独的厕所,右手是卧室A,正对玄关的是卧室B。往里走几步就是客厅,可以看到卧室C在卧室B旁边。向左转,直对的就是厨房,侧面还有一扇小窗户,左手边则是干湿分离的浴室与洗面台,分别有单独的门可以关上,具有私密性,也可以供两人同时使用。
这三间卧室的形状不同,但面积是差不多的。卧室A为长方形,卧室B偏长方形,这两间共用一个大阳台,可以各自锁上阳台的门或者开门出去共同享受阳台景色。卧室C是正方形,因为不在一侧,所以没法直接进入阳台,有的是明亮且带锁的窗户。
相比之下,这种套间当然更宽敞,可以三人热热闹闹的在客厅活动,还具有一人一间卧室的私密性。干湿分离的卫浴设施更可以多人同时使用,互不打扰。
1. 住宿舍:
好的地方:
价格便宜:宿舍是学校的自有产权,价格通常会比较便宜,水电网取暖费用一般包含在房租里。
方便省心:校内宿舍由学校管理,公共卫生是有人定期打扫的,即使是不在学校内宿舍(是的有些学校宿舍是在校外的,而且到学校会有一定距离),也是学校认证非常适宜本校学生居住的区域和住所,所以不必担心找房选房的问题,房子、bill的大小事也不用操心。
不好的地方:
很难申请上:宿舍一般开放申请时间较晚,截止日期又比较早,所以要合适时间去抢位,再加上申请人数多,英国的大学宿舍只能满足约20%学生的需求。也就是说,很大概率申请不上!还有很多宿舍都只开放给大一新生,住了一年之后,就会被迫搬离,需要自己在外找房子住。
自主权低:英国的宿舍一般是“分配制”,舍友和房型都不能自己选择,如果运气一般,就可能会遭遇两种情况:
(1)不喜欢的房型:比如Shared/Standard:即室内有洗手池,但厨房、卫生间和浴室都是共用的,这样就比较麻烦和尴尬。
(2)奇葩舍友:这个不用多说了,遇上那种不讲公共卫生的,或者“夜游神”,“半夜音响”的脏乱差室友,糟心程度不亚于final没复习,简直是分分钟都想搬离学生宿舍。
不方便: 很多学生宿舍的房间一般比较小,基本上如果一个人要在宿舍里做做伸展运动,是不太实际的;离学校较近的宿舍,房间设施老旧,格局也非常有问题;还有共用的厨房,好几个人share,到了饭点其实自己想做是会很有局限的,于是很多住ensuite(共用厨房,私人卫浴)的小伙伴还是会选择吃学校食堂,要做饭还是自己的厨房好使。再加上宿舍,想放更多心水好物?想邀人做客?都是不可能的选项。
2. 自己租房子:
好的地方:
自主性高:总的来说,租房子就是你想租什么房子就租什么房子,而且房子可以自己布置,增添家具、摆设,东西也能随便放下。也可以跟朋友或者男女朋友一起合租,有些人喜欢离学校近的,可以直接租步行范围10多分钟内的studio,同事享受健身房、泳池、私人影院等公共设施,而有些人喜欢远一点,租金便宜(甚至比学生宿舍还划算)的shared house,还可以在家里搞轰趴,后院烤烧烤看星星等,周末也想宅就宅,还可以拥有自己的宠物。所以自己在外有房住,才真正感觉拥有了家,拥有了生活,用英国的话来说就是:you got to live a life!
不好的地方:
麻烦、性价比低:基本上自己租房子不仅要找房,还要考虑agency、房主靠谱度的问题,后续也要自己解决房屋修缮、pay bill等等,可谓是要自己负担起很多“养房”的责任。再加上英国租房的成本其实是很高的。比如伦敦几大院校要的学区房,一个studio动辄就是350镑一周,1500一个月的租金;再比如想伯明翰、曼切斯特,看似比较affordable,但实际上这些城市因为租房需求大,租售比是很高的!年租金能到房总价的6%甚至10%,而同比北上广的租售比才1%-2%,所以说英国的一些城市租房比北上广贵5倍以上,这句话其实很真实!
所以有一个英国萌新留学生爱忽略的option (选项),那就是——
3、买房住,以房养学
想必同学们都是自己出国留学,但是父母出赞助买一套房,真的能解决找房租房的很多问题。不仅如此,一年1.5万镑,10多万人民币的房租是妥妥地省下来,而且还可以赚回学费(是真的可以!)。因为伦敦和英国一线城市的房子,从往年数据来看,每年涨个2%-3%非常正常,还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万镑,首付3成12万镑,买一个伦敦市中心的一居室,3年以后卖出,保守估计都能至少赚到3.7万英镑,这完全就是能cover学费的节奏。
而且,英国贷款买房利率非常低,最低年利率是1.69%,还可以只还息不还本,对比一下年租金4%-8%,就知道还不如“向银行租房子”,也就是直接买一套。
所以算下来,如果自己或者父母有12万镑,也就是100万人民币的预算,就可以在伦敦,或者任意一个英国城市买房,以房养学,不仅解决住宿问题,还能0成本留学。真的非常值得考虑。
英国蓝莎置业
去国外留学的住宿建议有哪些越来越多的学生选择出国留学,那么你们知道留学住宿需要注意哪些事项吗?我们一起来看看吧。留学住宿需要注意的事项:
1、学生一般在预定宿舍以后,到了那里就要住进自己被分配的房间里面(随机分配的)。有些学生对自己被分配的房间不是很满意,提出要换,一般来说,如果宿舍已满是不能换的。除非有人愿意跟你对换房间,或者对换住宿区。中国学生由于过惯了家中小皇帝、小公主的生活,相对于国外的学生来讲会要求会比较多,这个也是让老师比较头疼的地方。有些时候出去生活不可能事事顺心,希望学生自己要努力的去适应环境而不是让环境去顺从你。
2、学校宿舍的钥匙要保管好,千万不要妄想说去再配一副。学校钥匙上面的英文字母,在英国法律上规定,任何配锁的地方都无权复制这类钥匙,这样也保证了宿舍的安全。如果钥匙丢失或损坏,一般需要赔偿50磅左右,根据每个学校的要求价格会有不同。去厨房的时候要随身携带钥匙。经常发生学生的门被反锁上,宿舍都有舍监,可以协助开门。但是一般有次数规定,超过以后也是要罚款的。
3、爱抽烟的男生一定注意不要在宿舍里抽烟,英国在前年开始实行在公共地区(学校,饭店,酒吧甚至夜店)不能抽烟。学校的宿舍一般都是地毯地,一旦烟灰把地毯烧了洞或者导致警报器响,学校是要给严厉处罚的,这一点会在学校的住宿手册找到。
4、英国的警报器每间屋子都有,宿舍经常会搞一些警报演习,目的是让学生有危机意识,有时候会在凌晨,有时候会在半夜。但是基本上学校都会有邮件预先提示你。警报响的时候一定要走到院子里面,不要想说因为是演习就躲着不出来,学校的舍监会每个屋子的去查有没有人,如果你被逮到,是会被罚款的。
5、中国人做饭油烟会很大,通常中国人做饭,有些外国人会躲起来,因为外国人习惯在厨房吃饭,油烟呛得实在让他们无法进食。而且多数中国学生做完饭会端到自己的屋子里面一边上网一边吃,但是孰不知人走了,油烟还留在屋子里面,所以建议一定要开窗,也为后面进来吃饭的人创造方便,这个也是体现中国学生素质的地方。
6、学校宿舍的厨房有专人打扫,垃圾也有专人负责清理,但是建议中国学生做完饭,一定要自己大概整理一下,不要脏得太过分。垃圾要分类,玻璃瓶子易拉罐不要和厨房垃圾在一起,放在指定的位置。
7、押金的退还一般都在合约满以后,宿舍老师查过房间以后才决定退多少,有些学生损坏了地毯等,一定会从押金里面扣除的。再一次的说明,离开宿舍前也要整理一下自己的房间,如果太脏,学校一定会让你先打扫再离开。
8、中途有些学生决定出去租房子住,不管是因为什么原因。一定要提前通知学校宿舍办公室,办公室会帮你找人接着租,或者你找的人也要经过他们的审核,绝对不能一声不吭的暗地里把房子转手。住进学校宿舍之前,都要交照片,学校宿舍里面住的人是谁,舍监心里都有数。所以任何进来的陌生人,都会受到盘查。这个也是为了保证其它学生的安全。
9、如果有同学、亲属来探访,学校宿舍也是有guest
room的,设施跟宿舍其它房间一样,但是价格要比在外面住hotel便宜很多,不过因为数量有限,要提前预约。出国留学,你最适合哪种住宿方式一般留学的住宿方式无外乎住在学校宿舍、在外租房、寄宿到当地居民家。
一、学校内宿舍
基本所有的学校都有自己的宿舍供学生们住宿学习,当然是需要交费用的,校内宿舍根据条件不同费用也是不同的。学校内宿舍舍友都是本校同学方便社交活动,住宿周围配套设施也很齐全性价比高,安全度高。不过宿舍也是建议提前申请的,根据学期安排租期,一般不接受提前入住和假期续租,同学们可具体到学校官网上去了解。
二、校外公寓住宿
这种类型学生公寓和学校官方宿舍很类似,入住时也是需要提供学校的入读证明等材料,只是这种宿舍不属于学校管理,是属于私人机构或者城市政府管理的。因为接受来自所在城市各个学校的学生,因此这种公寓满房的速度会更快。它与学校的不同主要在于住宿条件更好一些,无论是房间环境、空间、设施及配套方面都会比学校的宿舍先进不少。
三、寄宿于当地居民
这种方式一般学生选择的也比较多,寄宿在当时居民家中一般一日三餐都是包括在内的,适合年纪偏小的学生来选择。一般情况下,一个家庭平均寄住2-4个学生,不限年龄、性别、国籍或是种族,包括客厅、厨房、卫生间都是公用的。这种方式可以更快速的融入当地家庭,而且一般家庭出去游玩都是带着你一起去,可以减少很多生活中遇到的琐碎麻烦。只是寄宿于当地居民可能交通不是特别方便,而且活动会比较有局限性。
四、自己租房
自己租房建议是在有了一段时间的英国生活经历后再选择,这种类型的住宿虽然优点不少,比如位置环境可以根据自己喜好选择,租期 比较灵活,包括房间设施随着价格浮动也会比较大,但是其安全性也是没有前几种高的。毕竟只身在外,安全第一吗。