毫无疑问，谈论当今土耳其房地产的现实是一个棘手的话题，围绕着很多问号，尤其是在近两年前土耳其里拉危机之后，有关这个问题的谣言比比皆是，直到它变成事实为止。无论如何，它仍然引起了许多投资者的关注。
与昨天相比，今天土耳其房地产的现实在哪里?在短期和遥远的将来，房地产市场会有什么预期?我们在本文中尝试利用最新的统计数据和房地产研究来回答这些问题和其他问题，以期消除对此问题的困惑。
政府鼓励是当今土耳其房地产业发展的动力
土耳其政府在最近一段时间采取了一系列严肃和大胆的决定来促进房地产业发展，当时它提出了一些鼓励外国投资者投资的激励措施。这些决定一方面是为了投资者及其利益，另一方面是为了支持土耳其经济及其房地产部门。
在支持这种趋势的过程中发挥重要作用的最重要因素包括：
1、多重减税：减税除了是吸引外国投资的动机之外，还是经济决策者刺激国内经济的有效工具。
这些削减包括一系列专门针对房地产行业的决策，这些决策在刺激外国投资者购买更多房地产，帮助支持这一重要行业以及促进房地产复兴方面发挥了积极而积极的作用。
2、向投资者授予土耳其公民身份：《土耳其公民法》的修正案以及向购买价值25万美元财产的人授予公民身份的决定是一个特殊的机会。该决定包括大多数国家的公民。
3、房地产住所：授予少于25万美元的财产所有人，并且每年续签一次。申请者的妻子和18岁以下的子女可在土耳其获得房地产居住权。
此外，土耳其的房地产价格比欧洲的房地产价格便宜得多，其基础设施的优势与发达的欧洲国家相似。
今日土耳其房地产价格在上升和下降之间
土耳其房地产市场的最新统计数据和研究对下一阶段充满了希望和乐观。
从土耳其统计组织TÜİK收集的有关建筑财务成本的统计数据可以明显看出，这些成本以估计成本的两倍增长。根据官方统计，在土耳其建造房屋的成本比去年有所增加，这在本阶段和下一阶段已经是预期的，尤其是在吸引大量外国投资者进入土耳其房地产市场的情况下。
统计数据还显示，土耳其的新房建设已开始略有减少，这对当前的价格稳定产生了积极影响，未来几天将稳定增长，这意味着那些投资房地产的人现在将获得未来一段时间房地产价值将快速增长。
即使对于那些在当前黄金时期不购买新房的人来说，由于土耳其的房地产价格便宜且可供许多人使用，在未来一段时间内这些价格将出现大幅上涨，他们也会感到遗憾。
土耳其的一些房地产专家认为，预计在9月及以后开始的未来一段时期内，房价将出现实际上涨。
土耳其新房价格上涨2.27%
在同一背景下，最近的连续统计数据表明房地产市场出现了积极的发展。
根据土耳其房地产平台 GYODER和REIDIN 发布的有关土耳其新房价格指数的统计数据，据报道，该指数今年5月比同年4月上升了0.16%。
该指数比去年同期增长2.27%，并且在2010年1月的第一个月达到了85%的增长。
外国人在土耳其的平均房价上花费$ 135,000
Nevita International主席Farqan Akbal先生在以记者Ugur Aslan先生为代表的Anadolu新闻社向阿纳多卢通讯社发表的声明中说：“：今年第一季度外国人在土耳其购买的房产达到了9000套618处房产。外国人平均为每处房产支付 13.5万美元，低于去年同期土耳其的平均房地产价格，原因是美元兑土耳其里拉汇率高”，阿克巴尔先生说。
“土耳其在本季度创造了近13亿美元的销售额，外国人从家用家具(例如厨房用具，地板地毯，窗帘等)购买的商品对这一数字产生了重大影响，其中土耳其人属于国民收入”他还说。
“我们已经看到土耳其的平均房地产价格从去年的14.8万美元下降到今年的13.5万美元，但是随着房地产市场的高房地产购买趋势，我们预计这一数字将达到：15万美元。他补充说。
现在是时候在土耳其买房了吗?
经济学家和房地产投资专家分为两个小组。经济学家在这段时期内担心货币市场，鼓励投资基金保留现金，但房地产投资专家证明，房地产投资 是收集利息和利润的最有效投资形式。
房地产投资专家认为，这一 时期是房地产投资的千载难逢的机会，特别是对于那些拥有流动性并可以通过一些报价立即支付房地产价格的人而言，他们隐含地获得了高达40%的折扣。
这些专家认为，他们的观点得到了数字的证明，这些数字证明，在此期间投资土耳其房地产的人已经获得了可观的利润，因为他们断言在未来一段时期内这些利润将稳定增长。
结论：
众所周知，房地产是最好和最安全的商品之一，房地产市场经历疾病和残障是正常的，但不可能死亡。
在最近的统计数据中，今天土耳其的房地产价格正在上涨，证实了现在的复苏。我们认为本期是对于那些谁希望获得一个新的属性不同寻常的机会，利用这机会，因为这些价格预计将进一步上升，在今后一段时间。
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