近期，土耳其移民资讯工作人员收到许多咨询在土耳其进行投资移民相关的法律问题，其中购房投资为大热。此番热潮的掀起归根于2018年9月18日政府提出的移民政策修正案中对投资额度的大幅下降以及土耳其币在近一年来的走势疲软。一边是投资项目宣传铺天盖地、如火如荼，另一边是申请入籍的成功案例截止目前国内数量也不是很多。针对这一现象，我们提出三大注意点并总结了一些常见问题，希望能帮助到各位有意向投资土耳其房产的朋友!
注意点一：所购房产交易价格达标不一定能入籍
由于土耳其房产市场的低迷，某些业主或开发商急于获取周转资金，误导投资者购买了价格高于政府评估价值的房产。此种情况下，买家未达到入籍申请的标准，无法申请入籍。在确定房产价格时，卖家需要提供符合资质的评估机构出具的房产价值评估报告，该报告才是入籍申请的证据之一。
注意点二：交易款项转账是否有误
在移民政策修正案出台后土地注册处及地籍总局颁布的决定中明确规定，房产交易的全款的转帐以及房产过户需在同一日期进行，且款项需由买方直接转账给卖方。如交易房产涉及抵押购买，则在确定其价值时不包含抵押金额部分。
注意点三：从外籍人士手中购买房产不能入籍
在土耳其是可以购买二手房作为办理入籍的，前提是只能购房土耳其本地人的房产，移民修正案及后续决定中明确指出，如需申请加入国籍，欲交易房产不能为登记于外籍“自然人”名下的房产。但由于在土耳其很多外籍投资者从事房屋购买和转售，许多买家因不了解情况从外籍人士中购买了房产，虽然房产价值满足入籍规定，但申请被拒。、
学校百科推出土耳其购房入籍/护照项目
2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。
在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。
房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。
购买土耳其25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照!
申请条件
1、无语言，学历要求
2、18岁以上
3、完成25万美金法定投资
4、副申请人：配偶+18岁以下子女
投资标准
投资土耳其境内25万美金以上房产(一套或多套)，3年后可出售
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