不管您对哪个国家的房地产市场感兴趣，都需要进行全方位的考察，从而进行综合考量后再做出最终决定。据了解，土耳其房产是目前热度极高的海外项目，若想投资土耳其房产，让我们先来对其房价进行了解。
由于包括土耳其里拉贬值和通过新的国籍法在内的多种因素的结合，最近的土耳其房地产价格出现了飞涨，这允许通过特定条件的房地产所有权获得土耳其公民身份。
鉴于伊斯坦布尔的房地产价格与欧洲其他国家相比，我们认为别墅和房地产的价格将大幅下降，这使土耳其成为吸引全球投资者的合适投资环境。
哪些因素影响土耳其的房地产价格?
土耳其的房地产价格通常会根据几个因素而变化，例如位置，地理性质，与市中心的距离，面积，装修程度以及供求关系...
土耳其的公寓价格根据以下因素而有所不同：
1、物业面积
物业的面积是决定土耳其房地产价格的关键因素，但必须注意净面积，总面积和内部划分，通常，物业的面积越大，每单位价格越低平方米，反之亦然。
2、使用年限和施工条件
如果该物业正在建设中，则通常期望其价格相对较低，除了可能的未来价格改善之外，与现成的物业相比，它具有更高的利润率，可带来良好的投资回报。
3、位置
如果市中心的邻近性或位置直接影响着房产的价值，那么位于城市中心的房产的价格要高于郊区的房产。
除了该物业与历史地区和海景的接近之外，所有这些在确定待评估公寓的价值方面都起着关键作用。
尽管土耳其的公共交通网络稳定增长，但 随着各种公共交通站点(地铁，大都市或有轨电车)，土耳其房屋价格仍在不断上升和下降。
例如，如果我们考虑伊斯坦布尔的房屋价格，则由于Esenyurt地区正在经历持续的社会和城市复兴，因此它具有优惠的价格。一些主要的交通项目仍在建设和进行中，例如该地区的新隧道和地铁站导致该地区内价格的变化，例如快车(Metrobus)的线路附近。地铁一号线通往该地区，导致房地产投资利润的增长。
4、邻近重要项目
土耳其房屋价格的位置可以通过主要基础设施项目的位置清楚地反映出来，例如 新的伊斯坦布尔机场和博斯普鲁斯海峡大桥。
5、邻近购物中心和娱乐中心
鉴于这些中心在每个城市中的重要性，并且在土耳其伊斯坦布尔最受欢迎的多用途购物中心之一(欧洲领先的购物中心)中发挥重要作用，因此在确定公寓的价值方面起着重要作用。商业商场和商业办公大楼...
6、供需互动
像任何其他产品一样，土耳其的房地产价格受供求法的影响，因此，在有供应的情况下价格会下降，而在供应不足时价格会上升。
土耳其的房地产价格最近飙升了吗?
土耳其房地产平台GYODER和REIDIN发布的有关土耳其新房价格指数的统计数据显示，最近一段时间内，土耳其的房地产价格(尤其是新价格)大幅上涨。
该指数在2019年5月与去年4月相比上涨了0.16%。
土耳其在2019年上半年创下了有史以来外国财产的最高销售额，打破了新纪录，比去年同期增长了68.9%。
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