土耳其房子怎么买?你在土耳其投资房地产的目标只能在仔细考虑和继续后才能实现。然而，这个过程是非常简单的，可以概括为以下几点，其中最重要的是: 找到合适的房地产，融资投资或购买物业，物业管理，并开始投资过程。学校百科的专业顾问指出，在投资土耳其房地产的过程中，这些事情必须遵循，以便给业主带来利润。
土耳其房子怎么买?送您一份购买土耳其房产的实用指南
1、寻找合适的房产
主要的规则和最重要的是，在土耳其的房地产投资是正确的，当然，它并不像我们想象的那么复杂。只要在合适的地方找到符合要求规格的房产就可以了，例如，位于市中心的房产，靠近公共交通、火车站、学校和大学，其面积大，房间宽敞，景色迷人，无疑是寻找租房者的理想选择。同时，与其他地区的公寓相比，月租金会更高，这可以决定租金投资的第一条规则，即可以通过购买而不是转售获利。
2、准确设定目标
当我们第一次在土耳其投资房地产时，有必要根据自己的能力和有限的预算购买房地产的数量，最好不要有贷款，所以建议想做这种投资的人把重点放在两居室的公寓和休息室，可以重点购买工作室。
也许在土耳其投资的一个重要优势是有很多分期付款的优惠，没有利息，无论选择哪种方式，都要用常识来判断，当然，购买房产的位置和房产的价格之间有一定的关系。将接受租金的分项。例如，单间会被要求向学生群体出租，特别是在市中心，而较大的房产会被要求向家庭出租。
换句话说，你必须根据你所寻找的东西，非常谨慎地选择房产的位置。众所周知，成功的租赁投资在很大程度上取决于土耳其的商店和公寓或任何类型的房地产的位置。此外，该地区的人口和居民的性质有时也对月租津贴的价值起作用，如果从上述因素来看，房产的位置比较薄弱，建议不要购买。
3、搜索和访问不同的地点
你必须参观不同地点和位置的不同房产，因为正确的选择将是土耳其房地产投资成功的原因，搜索方法可能是混乱的，特别是当有许多搜索方法，搜索，例如，通过互联网，报纸或房地产经纪人和房地产公司。
4、不知疲倦地搜索
尝试找出寻找房地产报价的城市或社区的吸引力。吸引力因素很简单：工作，学校，大学，以及该地区或社区的良好声誉。在大多数情况下，大城市受到学生、求职者和家庭的欢迎。所以，买下它们;这样做更好，并确保你有机会以极快的回报率出租你的房产。
是否尝试过进一步了解购买地的基础设施质量，以及市政当局是否对其进行了良好的管理?聪明的选择是关注那些经济和旅游活动显著的城市，因为它们无疑会吸引大量的游客，所以你将有很好的机会以有竞争力的价格出租房产。
5、听取熟人的建议
试着询问和讨论你所知道的每个房产的位置，并试着想象10年后这个社区会是什么样子。它是否会见证城市的复兴?是否有可持续发展?服务是否在增加?像伊斯坦布尔的大多数社区一样。
亲自去看一看，试着了解一下是否有任何城市项目?或者，是否有可能在租赁需求和房地产方面影响市场，增加房地产的价值变化?如建设大学、医院、大型购物中心、大型学校等。
6、着重于物业邻近公共设施
商店、学校和公共交通是帮助你的三个最重要的东西，你在购买房产时应该考虑它们，因为它们将在决定月租金和选民投票率方面发挥作用。因此，这个因素是必不可少的，在没有这些东西的情况下，尽量寻找其他属性。
7、在您居住的地方购买房产
这个标准非常简单，但我们做了一个特别的说明。另一个选择是在土耳其购买房地产。在一些地方，我们知道，有两个原因。
首先，你在一个你知道的地方买东西，并告诉人们。
第二，如果有任何问题，你可以立即介入。
如果你住在另一个国家，你可以指定一个公司或代理人来管理这个财产。有很多成功的远程管理的例子。
8、首次投资
你必须知道，你将从你的第一次投资中学到很多东西，所以在选择房地产经纪人或公证员时要小心，当你在一个不讲你的语言和没有良好的英语能力的国家。语言，你应该从周围聘请一个可靠的翻译。
9、不要情绪激动，对物业规格进行详细分析
理性研究房产大小的最好方法是在Excel上建立一个表格，其中包括土耳其房产最重要的特点和它的不足之处。通过这种方式，你将确保你不会因为它的独特规格而爱上它，而只有通过比较和仔细研究;你才能正确选择。
尽量分析一个属性的所有方面，不要忽视它的任何元素。如果发现问题，这并不意味着是取消购买的理由，但至少可以作为谈判价格的理由，如果是次要缺陷，可以进行修复。
一般来说，承租人的要求比买方低，你应该记住这一点。
10、进行您将要进行的利润计算
计算预期的利润、你需要支付的税款以及未来可能出现的任何情况，这样你就不会被意外情况吓到。这取决于你根据你想要的回报计算你能提供的价格，所以你应该了解该地区和周边地区的租金价值，并确保它是真实的。
在土耳其进行房地产投资有两个重要因素：潜在租金和未来租金。
潜在租金：你可以通过一些简单的改变来获得当前业主的租金，同样的，你可以立即增加租金。
未来租金：根据房产的数量、环境和法律规定的增长，对应于假定的租金表。
不应低估维修费用。建筑物越老，维护费用越高。
不要忘了，当你计划投资租赁房产时，你可能会遇到许多机会，在寻找房产时应抓住这些机会。
另一方面，如果你经常犹豫不决，土耳其房地产价格可能会上涨，你必须及时解决你的决定，专业的投资者会毫不犹豫地做正确的事情，无论是购买房产，出租或转售。
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