土耳其购房移民项目自推出以来，便以投资额度低、移民条件宽松、办理速度快等优势备受认可，一跃成为全球移民市场上的“新宠”。若想顺利购买土耳其房产，获得土耳其移民身份，投资者需要警惕土耳其买房骗局，下面就跟随学校百科小编来了解一下吧!
土耳其买房骗局
一、土耳其二手房陷阱
很多投资者在寻找土耳其房产时，经常会被中介搭讪或收到中介发来的传单，被承诺的低价所诱惑，最终看到的只是该地区的一些二手房，而购买二手房也存在以下隐患。
1. 没有真正的产权，变数大
当地的中介公司只解锁二手房，但不具备房产的实际所有权，因此，购买二手房的投资者风险较大，变数很多，经常会遇到卖家临时违约或临时涨价等情况。，影响移民的进程。
2. 产权不明确
二手房产权不明晰，原房东抵押的现象非常普遍，因此二手房在过户时往往会遇到各种复杂而难以解决的问题，存在着房款不能正常过户的风险，可能给投资者带来不必要的经济损失。
3. 税收隐患
对于已经顺利完成交易的二手房，卖方要缴纳个人所得税，但在土耳其很多人不会如实缴税，当地政府也在严查这种现象。如果卖方不正常缴纳个人所得税而被相关部门发现，那么投资购房也面临着被冻结的风险，影响移民身份。
二、评估报告不真实
按照土耳其相关部门的要求，从2019年3月4日起，在土耳其购买房产的外国人在办理过户手续时，需要提供房产评估报告，以明确房产的价值，避免外国买家在房产交易中落入陷阱。一些土耳其开发商承诺，投资者可以支付低于25万美元的投资款，并将房产评估为25万美元，以满足移民政策的要求，这种情况已经发生了多起，对这种行为必须保持高度警惕。如果采用虚假评估，不仅不能顺利完成房产过户，而且即使申请人已经取得了土耳其护照，你的身份也会被取消。
对于海外房产投资者来说，要在较短的时间内完全了解土耳其房产市场是很困难的。很多问题需要慎重考虑，如开发商是否可靠，意向房产是否属于违章建筑类型，竣工后是否有风险等，因此，选择专业的服务机构，聘请有经验的律师为投资者审核所购房产的背景和合作开发商的资质尤为重要，以避免自己对国外房产市场不熟悉而造成后续经济损失。
以上是对土耳其买房骗局的分析。从移民项目和身份价值的角度来看，土耳其买房移民确实性价比高，投资金额小，一步到位的护照很适合投资者，但海外房产复杂，申请人对海外房地产市场和买房移民的程序不熟悉。但在买房时要谨慎，提前了解土耳其买房骗局，小心落入土耳其买房移民的陷阱，保证土耳其公民身份的同时成功投资房地产。请访问学校百科的其它网页，获取更多最新的政策和信息。
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