随着欧洲国家经济的复苏，欧洲移民的大门已趋于逐渐关闭。尤其是最近，欧洲议会不断谴责 "黄金签证"。但他们也不得不意识到，黄金签证让许多国家的房地产升值，是抵御经济下滑的最大原因。土耳其买房入籍为何愈发火爆?接下来就跟随学校百科小编来了解一下吧!
土耳其买房入籍为何愈发火爆?
根据土耳其统计局(Turkstat)的最新数据，在投资移民项目的帮助下，海外买家的交易量增加了92.1%。2018年，海外买家购买了39663套房产，与2017年相比，总体增长了78.4%。
土耳其是世界上建立投资移民项目的国家中最杰出的成员。统计显示，去年全球投资移民项目共为土耳其带来125亿美元的收入，而海外买家贡献了约50亿美元的购房款。
土耳其横跨欧亚大陆，其旅游业非常发达。不仅风景迷人，而且拥有丰富的民族文化，吸引着世界各地的游客。旅游业促进了房地产的发展，这是一种普遍认可的联系。土耳其房地产市场的繁荣与它的旅游业的发展有关。同时，买房移民土耳其可以说是性价比最高的移民 "门票"。
根据土耳其黄金签证的规定，除了购买房地产外，外国人还可以选择银行存款、投资房地产信托等方式获得永久居留权。但如果考虑到成本效益，投资房地产仍是最佳选择。其他投资方式不仅成本是房地产的两倍，而且回报也很低。具体来说，银行存款一年只能带来2%到3%的利息。而如果在伊斯坦布尔购买房产并出租，一年的租金回报率可以达到4%至6%。
此外，自去年9月土耳其政府将投资房产移民要求从100万美元降至25万美元后，土耳其已成为世界上 "最便宜 "的黄金签证项目国家。据一项数据显示，标准降低后的9月至12月，海外买家的房屋交易量上升了150%。
同时，土耳其政府推出的免税政策也对购买房地产起到了重要作用。土耳其政府宣布，原计划于2019年底终止的一系列财政优惠政策将被延长。根据免税优惠政策，购买新房地产的买家可以节省高达8%的房价，同时少交1%的印花税。
移民取决于目的地国家的整体社会环境、经济环境、福利待遇和其他因素。近年来，土耳其的政治和社会日益稳定，经济发展迅速，投资环境日趋完善，吸引了越来越多外国投资者的关注。所有这些都使土耳其移民成为新宠。
不仅如此，土耳其是目前开放快速入籍计划的国家中唯一一个来自欧亚大陆的地理、人口和经济大国，也是G20国家中唯一开放低成本投资快速护照计划的大国。
土耳其在2017年宣布了其投资入籍计划。它向投资于房地产或银行存款的申请人授予公民身份和第二本护照。Iams海外网专家建议，如果有兴趣在土耳其投资，只需投资不低于25万美元的房地产，全家人就可以快速获得土耳其护照，购买的房地产三年后可以出售。或者，在土耳其经营的银行中保持相当于50万美元的存款3年，就可以迅速获得欧盟候选国的土耳其护照，享受土耳其公民的优惠待遇。
土耳其买房入籍政策：
在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。
房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。购买土耳其25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照!
土耳其政府于2021年3月22日对法案条例进行调整，规范了外国人之间房产交易行为：外国人从土耳其公民或公司处购买的房产获得护照，2年持有期结束时，如果将房产卖回给同一卖家，那将会面临取消身份风险!试图通过“融资”或“回购”方式办理身份会面临很大风险!
申请条件
1、无语言，学历要求
2、18岁以上
3、完成25万美金法定投资
4、副申请人：配偶+18岁以下子女
投资标准
投资土耳其境内25万美金以上房产(一套或多套)，3年后可出售
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