每套以土耳其里拉为单位的房价，市场底端的平均价格为40,000英镑。然而，看看豪宅，伊斯坦布尔和博德鲁姆等地的一些豪宅并没有限制，高达七位数。在城市买比较贵。尽管如此，其他因素也会影响房价指数。新购房者最好了解他们计划投资的区域，以最大限度地提高其潜在的资本增值。知道这一点通常会导致下一个问题。
土耳其的房产有多少？
1：为什么土耳其的房子这么便宜？
首先要知道的是，土耳其在大约20年前才对其房地产市场进行了现代化改造。在那之前，新建筑很少见，抵押贷款也不可用。因此，市场仍处于起步阶段。其次，仔细观察目的地，大量新建筑的地区拥有丰富的住房，可以利用供需商业模式。最后，建筑材料和法律费用比其他国家便宜，而且节省的费用会影响定价指数。了解了这一点，让我们更深入地研究预算和奢侈品市场。
2：在伊斯坦布尔购买房产
看看Fatih和Beyoglu等成熟的中心区，每平方米的房子至少要花费1000英镑。其他社区，如Sariyer，也与豪华住宅有关，同样也拥有更高的房价。然而，伊斯坦布尔正在重塑其住房市场，在欧洲郊区新建建筑。凭借升级后的地铁和交通连接，这些地点为那些想要进入土耳其最大城市的房地产市场但有固定预算的人提供了理想的选择。一居室公寓的起价为50,000英镑，也吸引了土耳其和外国的首次购房者。
围绕这些地区的大肆宣传都集中在新机场和规划中的运河路线上，这吸引了全球的房地产投资者。然而，地方议会也投资数百万美元将他们的地区升级为适合家庭居住的地方。住房过剩会降低价格，但任何计划将完美房屋保留至少十年的首次购房者都将看到资本增长的机会。值得关注的地区包括Beylikduzu、Esenyurt、Basaksehir、Buyukcekmece和Buyukcekmece，它们都位于西面。
卡尔坎的公寓和别墅
与此同时，前往地中海卡尔坎，住房市场就不同了。规章制度禁止高层摩天大楼，而用于扩建和建设的明显缺乏土地推高了卡尔坎待售房屋的价格。在Kalkan很难找到低于100,000英镑的东西，尽管公寓要出售，但很多炒作都集中在大型别墅上。
与其他地中海地区相比，建筑风格也使它们脱颖而出。卡尔坎湾越靠近内陆，海拔越高，这为大多数地方的壮丽景色奠定了基础。因此，建筑师经常设计带有落地窗和无边泳池的正面家庭住宅，以欣赏无所不包的海景。
在土耳其购买房产最昂贵的地方
如果金钱不是问题，并且您想加入土耳其的精英和有影响力的家庭社交圈，那么看看博斯普鲁斯海峡上的奥斯曼帝国雅利豪宅就是您的最佳选择。你的新邻居将是百万富翁、亿万富翁、沙特王子和长期出现在福布斯富豪榜上的土耳其家族。查看所有待售物业时，要知道奥斯曼yalis的价格很高，原因有两个。许多是在奥斯曼帝国时期由通常与苏丹有联系的富有和有影响力的人建造的。其次，他们的木制建筑风格不再使用，使这些房屋成为古董住宅，但具有风格和技巧。一座宏伟的豪宅ErbilginlerYali在2015年以惊人的1亿欧元出售。
采购成本是多少？
上述信息为投资房产的成本提供了一个很好的指导，但买家还应考虑成交成本和法律费用，以确保他们不超出预算。其中包括律师、估价、公证人、翻译、估价、印花税、土地登记费、地契税，以及新房的公用事业连接费。
如何在土耳其买房
第一步是开始您的房产搜索。使用屏幕右下方的聊天功能，安排查看土耳其任何地区房屋的时间和日期。此外，现在就开始您的搜索，浏览我们的待售公寓和别墅列表。每个列表都包含详细信息，例如区域信息、照片、卧室和浴室的数量、描述和地图位置。
在最近土耳其房地产市场销售加速、银行贷款和抵押贷款利息减少以及建筑公司指导的建筑和材料成本增加之后，专家预计土耳其房地产和公寓的价格将开始上涨。
许多人对土耳其房地产价格的未来提出质疑，专家的回答是，据指出，建筑成本从每米500-800里拉增加到1500-2000土耳其里拉，但土地份额除外价格，这将导致承包商和建筑公司的数量减少，这些公司不再能够承受土耳其知名的大型公司，这些公司拥有大量原材料，这些原材料是在成本上升之前提前购买和生产的，这将对于那些想抓住机会投资土耳其房地产市场的人来说，这是一个与市场价格竞争并轻松吸引外国投资者和土耳其公民的绝佳机会。
承包商手中剩余的房屋数量已经减少，随着非法房屋开始消失，房价将上涨。专家指出，承包商在每次销售时都在提高下一栋房屋的价格：“承包商通过他们正在做的销售来节省偿还债务的时间。他们正试图通过提高公寓的价格来抵消高昂的建筑成本作为他们的紧迫任务现金需求减少。”谈到降息，专家表示，降低住房贷款利率并不总是符合消费者的利益。房价上涨2万里拉至5万里拉，每笔住房贷款的利率较低，这导致利息支付给业主。”
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