许多投资者毫不犹豫地加入其中，因为它不包含任何风险或机会，完全没有经济损失，而是一种房地产所有权，安全投资或银行存款，仅此而已。
通过房地产所有权获得土耳其公民身份的人数
从2017年到2020年初，收到房地产符合性文件的人数达到了约6000人和694名外国公民。该符合性文件是通过土耳其房地产所有权获得土耳其公民身份的第一步。
统计数据表明，有大量投资者通过在房地产领域的成功投资获得土耳其公民身份，程序非常简单，在大多数情况下，他们拥有房产后获得公民身份的阶段不超过90天。
由于这件事的重要性，我们将讨论总结它的一些要点，我们将回答对此事感兴趣的人最重要的常见问题和询问。
什么是土耳其公民法？
这是2010/02/11第139/2010号颁布的法律，其修正案于2018年第5901号颁布。该法律批准向在土耳其投资的人授予土耳其公民身份，投资类型包括：土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。购买土耳其25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照！
土耳其公民优势
土耳其公民在全球享有良好声誉，土耳其护照在全球排名第36至第39位。到2020年初，土耳其护照在免签证旅行指数上记录了121分，持有者可以在没有提前获得入境签证的情况下进入超过72个国家，42个国家在抵达时给予土耳其公民签证，7国家授予土耳其公民在线获得的电子入境签证。
此外，土耳其公民身份还有许多人们很少注意到的优势，其中最重要的是可以获得美国投资者签证E2的可能性，该签证通常为从某些国家来到美国的投资者提供两年期限美国与土耳其有友好、贸易或航海条约。
土耳其护照持有人无需签证即可进入的最重要国家包括卡塔尔、日本、韩国、马来西亚、新加坡、香港、印度尼西亚、巴西、阿根廷、白俄罗斯、波斯尼亚和黑塞哥维那、文莱苏丹国、智利、格鲁吉亚、塞尔维亚、南非、泰国、北塞浦路斯、乌克兰和其他国家。
允许土耳其护照持有人凭抵达后立即签发的签证入境的最重要国家包括科威特、巴林、黎巴嫩和大多数非洲国家。
此外，可以通过在线签发的电子签证进入超过7个国家，包括澳大利亚和阿曼苏丹国。
更不用说土耳其与欧盟国家建立联系的众多贸易条约，这些条约为土耳其人进入其国家提供便利，以及不时讨论土耳其加入欧盟国家的可能性，其目的是向土耳其护照持有人打开欧洲的大门。这些谈判可能会授予土耳其护照持有人将来无需签证即可进入欧洲的权利。
如何获得土耳其国籍？
一般来说，土耳其公民和土耳其护照可以通过多种方式获得，其中一些属于投资项目，其他属于血统项目，此外还有其他可以获得土耳其公民身份的情况。
1)通过投资获得土耳其公民身份
这包括：
拥有超过250,000美元的房地产提供三年不出售的条件。
在土耳其银行至少存入500,000美元3年。
在土耳其投资至少500,000美元的资本。
雇用50名土耳其公民。
2）通过血统获得土耳其公民身份
与土耳其国民结婚3年。
例如，通过奥斯曼帝国文件或其他经批准的证明证明土耳其血统。
通过收养，如果未满法定年龄的儿童被土耳其公民收养。
3)获得土耳其国籍的其他情况
在土耳其居住，工作许可期限为5年
特殊国籍通常授予某些人，例如那些来到土耳其并居住在其中的具有大学证书的人。
获得土耳其国籍的条件
上述每种情况都受到一套不同的规则的监管，但在本文中，我们将仅阐明通过房地产所有权获得土耳其公民身份的条件。
第一：房产必须满足的条件
在房地产投资案例中，土耳其法律规定该财产必须满足某些条件才能通过拥有该财产获得土耳其公民身份，这些条件是：
根据汇率，购买的房产价值必须至少为250,000美元或等值的土耳其货币。
依法在土地注册处登记该财产，无论该财产是否已准备就绪，是否为公寓和地役权或正在建设中的房地产。
该物业是从土耳其国民或土耳其建筑公司购买的。
房产的价值必须通过合法的银行转账支付。
外国人还需要从土耳其政府批准的房地产评估公司获得房地产评估报告。
第二：购房者必须满足的条件
房产的买家必须来自属于公民决定的国籍之一，以换取拥有房产，土耳其公民法几乎涵盖了所有国籍，但朝鲜和叙利亚等特定国家除外。
房产的买家必须是成年人。
土耳其公民身份授予财产所有者、他的妻子/丈夫和18岁以下的孩子。
买方有义务在自购买之日起3年内不出售该物业。
土耳其政府于2021年3月22日对法案条例进行调整，规范了外国人之间房产交易行为：外国人从土耳其公民或公司处购买的房产获得护照，2年持有期结束时，如果将房产卖回给同一卖家，那将会面临取消身份风险！试图通过“融资”或“回购”方式办理身份会面临很大风险！
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