炒房、资本增值、流动性等都是购房者正在考虑的因素。因此，为了回答这个问题，让我们来看看土耳其房地产市场目前的表现。高利率导致国内销售放缓，但国外销售处于历史最高水平。
2018年，来自许多国家的外国人在土耳其购买了40，000套房屋。这一趋势一直持续到2019年，并且没有显示出令人失望的迹象，业内人士预测年销售额为50，000套房屋。
然而，为什么投资者涌向土耳其房地产市场？
为什么在土耳其购买房产是一项不错的投资？
1：里拉与其他世界货币之间的汇率处于历史最高水平，这意味着买家拥有的土耳其里拉比以往任何时候都多。
阿拉伯数字：与主导海外房地产领域的其他国家相比，某些地区的住房过剩每平方米的价格是可承受的。
3：许多开发商都专注于具有最新建筑和先进家居技术的现代建筑。许多新建项目大多配备了智能家居技术，以及桑拿浴室，健身房和游泳池等公共设施。
4：购买价值25万美元或以上的房屋的买家，如果计划将其保留三年，则有资格申请土耳其国籍。
因此，市场提供了许多机会，但值得做功课，以最大限度地发挥您的潜在投资。毕竟，它现在是一个买方市场，有些事情需要注意。
1：翻新物业：昂贵的投资
许多人梦想着将传统房屋进行翻新，要么以盈利出售，要么全年在土耳其退休。然而，将旧房屋升级到现代法规的成本可能达到数千里拉，在大多数情况下，它不会增加销售价值。
2：土耳其的买房出租物业
最近的报告称，自助式度假屋占据了度假市场的30%，证明了它们的受欢迎程度。但是，请研究您计划购买的区域。例如，在爱琴海度假胜地Altinkum，市场上充斥着度假屋出租，因此您需要做一些特殊的营销来抢占您的份额。
与此同时，缺乏长期租赁，但这些产生的收入较低。这是需要考虑的事情，特别是因为您需要缴纳所得税。除了营销您的出租房屋外，管理是另一个需要考虑的方面，包括清洁，维护，保养和支付账单。
您还需要向官方政府系统注册每个居住者。居住在其他国家的投资者经常使用管理团队为他们处理此事。与其单打独斗，不如考虑租赁保证物业，其中管理方面为您完成。
3：为您的土耳其房地产投资融资
为了为您的投资提供资金，请避免土耳其银行对其外国人抵押贷款计划征收高利率。更好的选择是考虑购买期房，分期付款计划从1年到5年不等。它们是免息的，允许您利用计划外的价格。
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因此，总而言之，在土耳其购买房地产是一项不错的投资，但要评估每个地区，以了解推动销售的因素以及未来有多大的潜力来最大化您的金融投资组合。如果您想与当地销售代理联系以安排观看或获得更多建议，以及有关进入土耳其住房市场的提示，请立即致电我们学校百科。
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