在全球所有公民投资计划中，土耳其是最便宜，最容易申请的之一。首次发布时，由于入门级价格高达100万美元，该计划并未起飞，但在2018年，这一切都发生了变化。土耳其政府公开希望外国投资进入该国;因此，他们降低了最低投资水平，投资者涌向世界各地。
迄今为止，超过7，200名购买房地产的申请人获得了土耳其公民身份，现在可以从他们的投资中获益。因此，如果这是您正在考虑的事情，那么基本总结是投资25万美元购买房屋，然后承诺将其保留至少三年。很简单，但让我们看看好处和如何申请。
在土耳其买房移民有必要么？
1：在土耳其工作、生活和学习的权利
目前，要在土耳其居住，无论您是否拥有房地产，都必须获得居留许可。虽然这是一个简单明了的程序，但居留权意味着只要您想留在土耳其，每隔一两年就会不断重新申请。这既昂贵又耗时。同样，要工作，您需要工作许可证，其中有严格监管的规则。例如，雇主只有在已经雇用了五名土耳其人的情况下，才能为特定部门的外国人获得工作许可证。这极大地限制了就业市场的机会，并降低了找到合适工作的可能性。学习也是如此。同样，您需要许可证才能执行此操作。土耳其公民身份计划可以终身访问上述所有内容，而无需继续重新申请。
2：投资土耳其，争取行动自由
您是否知道马耳他投资入籍计划的申请人在考虑批准之前必须有36个月的居留权？世界各地的其他公民投资计划坚持要求您每年在该国居住一定天数。好吧，土耳其没有。它提供了完全的灵活性，公民可以随心所欲地来去自如。
3：潜在租金收入
因此，您可以住在您购买的房屋中，将其用作度假屋，或者如果您不打算作为全职公民居住在土耳其，则有可能获得房地产租金收入。土耳其有两种类型的租赁计划;短期和长期合同。第一个重点是度假者，他们要么租一晚，要么每周租一次。满员入住确保了健康的被动收入来源。如果你有创造性的营销技巧，有人来管理维护方面，如押金，钥匙扣和清洁，这将有所帮助。一些业主选择走长期租赁的道路，仅仅是因为涉及的工作较少，但请确保您获得合同。对于这两种类型的房地产投资租金收入，房东都要缴纳超过一定水平的税款。
4：资本增长潜力
目前的土耳其公民身份投资计划规定，申请人必须保留房产至少三年。但是，假设作为公民，您将其保留的时间超过五年。在这种情况下，您在出售时无需支付资本利得税，此外，还有可能实现有利可图的房地产资本增长。此外，许多地区，如欧洲伊斯坦布尔的郊区，正在转型，并呈现出比其他地区更高的资本增长潜力。因此，这也是一个进行健康房地产投资并为您的房地产投资组合增加多样性的机会。
5：免签证公民土耳其护照
当您获得土耳其公民身份时，您还将获得土耳其护照，该护照允许免签证旅行。对于全球许多国籍的人来说，旅行是一个问题，因为他们必须花很多钱申请可能未获批准的签证。因此，当您获得土耳其护照时，可以免签证前往全球100多个国家。哦，享受乘坐飞机去你想去的地方的轻松。
6：家庭成员和教育
因此，当然，如果您是父母，您希望您的配偶和孩子获得土耳其公民身份，这是土耳其提供丰富的地方。更重要的是，在您获得土耳其公民身份后出生的孩子会根据土耳其的出生权法自动获得公民身份。从这里，父母可以选择公立或私立学校接受教育。虽然公众提供既定的教育体系，但土耳其的国际学校提供全球公认的课程;因此，其他国家承认您孩子的学业成就。土耳其的文化也非常注重家庭动态，所以你会有宾至如归的感觉。
7：医疗保健和退休
一旦您获得土耳其公民身份，您就要向政府运营的SGK社会保障系统付款。这使医疗保健有权，这就是土耳其以最先进的方法提供的地方。一些医院，如伊兹密尔的大学机构，将自己归类为世界上最好的医院。此外，您的每月付款也进入您退休后每月收到的养老金计划。
8：土耳其文化
游客每年不断回到土耳其的一个原因是因为土耳其人民的热情款待。在他们的文化中根深蒂固，每个陌生人都是朋友，这在日常生活中闪耀着光芒。因此，如果您选择在土耳其居住，当您获得土耳其公民身份时，您会发现很容易安顿下来并找到朋友。如果你收到敲门声，别忘了回报你的好意，这是一个邻居，有一盘食物欢迎你到附近。
9：探索与休闲
对于自然美景和历史遗迹的美丽风景，土耳其是一个宝库。这些景观使其成为世界顶级旅游目的地之一，从卡卡尔山脉的绿色高原到地中海迷人的海滩。但是，要持旅游签证探索土耳其，您必须在90天内完成，然后在返回之前离开该国九十天。通过获得土耳其公民身份，您可以随意探索和旅行土耳其境内，随时随地。一定要出去看看棉花堡和卡帕多西亚的岩石仙女烟囱等著名地标。它们与世界上其他任何地方都大不相同。
10：土耳其美食
获得土耳其公民身份的另一个好处是可以了解所有美食。现在你必须记住的是，今天土耳其共和国骑在旧奥斯曼帝国的背上。他们一度统治了近一半的世界。在他们四百多年的统治中，他们征服了许多文明，并将他们的美食与自己的美食融为一体。这些食谱至今仍在使用，使土耳其美食成为世界上最独特的美食之一。因此，在土耳其时，请务必尝试土耳其食品销售商，从街头推车到五星级餐厅。我们非常确定您很快就会成为土耳其美食的粉丝。
11：天气和户外生活方式
土耳其有几个不同的气候区，因此每日温度取决于您选择哪个地区进行房地产投资。但是，如果您选择爱琴海或地中海进行公民身份投资，预计每年至少可以获得300天的阳光。这自然意味着在户外度过一生，所有医生都认为这是对我们的健康极好的。因此，无论是躺在游泳池周围，追求高尔夫等爱好，还是在屋顶露台上浪漫的露天用餐，每个人都喜欢土耳其的户外生活方式。
12：最先进的运输网络
在过去20年中，土耳其在交通网络方面投入了数十亿美元。修建了新的高速公路，并重新铺设了现有的高速公路。他们在伊斯坦布尔建造了桥梁，以确保居民更快，更轻松地出行。他们还向机场注入了资金。最新的努力是新的伊斯坦布尔机场，全面运营后将提供飞往全球300多个目的地的航班。这意味着当您获得公民身份时，您可以轻松出入。
13：投资计划的双重国籍
土耳其投资入籍计划的另一个重要方面是，土耳其承认双重国籍，以保持您的出生地身份。但是，请与您所在国家的领事馆核实，因为世界上有些国家不承认双重国籍。
14：经营企业
任何人都可以在土耳其以外国人的身份成立公司，但这个过程是漫长的，比投资土耳其公民身份的成本更高。但是，一旦您获得它，建立该公司将变得更加容易访问且更加简化。事实上，土耳其提供了其他通过商业投资而不是房地产获得公民身份的方式，但这可以更便宜，更无压力。
15：处理时间短
在其他国家，获得公民身份是一个漫长的过程，需要大量的文书工作和漫长的等待。土耳其作为快速处理时间之王登上领奖台，每个申请人通常在九个月内（如果不是之前）收到土耳其护照。
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土耳其护照移民政策：
土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。购买土耳其25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照！
土耳其政府于2021年3月22日对法案条例进行调整，规范了外国人之间房产交易行为：外国人从土耳其公民或公司处购买的房产获得护照，2年持有期结束时，如果将房产卖回给同一卖家，那将会面临取消身份风险！试图通过“融资”或“回购”方式办理身份会面临很大风险！
土耳其护照移民条件
1、无语言，学历要求
2、18岁以上
3、完成25万美金法定投资
4、副申请人：配偶+18岁以下子女
土耳其护照移民投资
投资土耳其境内25万美金以上房产（一套或多套），3年后可出售。
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