土耳其是东欧和西亚文化最丰富的国家之一。它拥有独特的地标、历史遗迹和壮丽的自然风光。该国的中心位置、与阿拉伯文化的文化接近以及一种独特的体验，都是推动游客和投资者前往土耳其的关键因素。
话虽如此，许多家庭寻求通过投资获得土耳其公民身份，以享受其为他们提供的无数好处。土耳其公民身份的好处包括免费教育、全面医疗援助和免签证旅行。
此外，如果投资者选择投资土耳其房地产，他们将能够获得租金回报。
土耳其护照
土耳其投资公民计划在3到4个月内授予您土耳其护照。之后，您将可以使用土耳其护照免签证前往110多个国家/地区。
为了获得土耳其护照，您必须进行必要的投资，但您不必满足任何旅行或居住要求。
您的土耳其护照和公民身份终生属于您。您可以通过血统将它们传给后代，让所有家庭成员享受所有提到的好处。
土耳其投资入籍计划正在成为新的畅销书。它通过提供在最有利可图的条件下快速获得外国公民身份的可能性来吸引来自不同国家的富人。你也在考虑这个选项吗？事实表明，您不应该推迟做出决定并尽快购买土耳其护照。
由于大流行，获得土耳其护照变得更加容易
土耳其当局试图尽量减少Covid-19大流行对国家投资公民计划的影响。现在可以在该国驻外国的外交使团选择土耳其护照。在包括指纹识别之前必须在土耳其进行的所有程序现在都可以在大使馆或领事馆进行。考虑到当前的旅行限制，这当然是个好消息。
除此之外，您还可以在外国外交使团提交土耳其公民身份申请。您必须向土耳其律师签发授权书，该律师将处理在该国提交申请文件。获得土耳其公民身份所需的时间为三到六个月。
外国投资者必须向土耳其大使馆或领事馆提交所需的申请文件，并以土耳其律师的名义出具授权书，该律师将处理获得该国公民身份所涉及的以下程序：
税号获取；
代表客户开立银行账户；
协助选择要购买的不动产；
购买交易的法律支持；
物业调查报告；
向文件登记处提交财产三年不能出售的通知（这是保留土耳其公民身份所需的财产所有权期限）；
向环境和城市化部提交合格证书申请（物业必须符合要求）；
提交居留卡申请；
提交经济公民证书申请。
土耳其经济公民的申请必须得到移民局局长、内政部国家公民委员会和总统办公室的批准。如果是，则可以从外国外交使团领取护照。Tukey在全球166个国家和地区设有大使馆和领事馆。
以土耳其律师名义签发的委托书应具备以下特点：
由土耳其大使馆或领事馆签发；
应以签发地的司法管辖区的官方语言制作；
其照片应当附有盖章和签名的照片；
如果在海牙公约的签署国签发，则应加注。如果在非《海牙公约》签署国签发，则应附有授权签署并盖章的政府官员的签名和盖章，并且该签名和盖章应在土耳其驻土耳其大使馆进行认证。国家。
土耳其政府已经建立了一个房地产在线门户网站parselsorgu。tkgm政府tr。在那里，您可以找到有关可用于投资的土耳其房地产的所有官方信息。允许公民通过投资申请土耳其公民身份的国家名单由内阁编制。
网站yourkeyturkey。政府tr由环境和城市化部和土地登记局设立。它有六种不同的语言版本，可以访问有关土耳其投资入籍计划的信息以及所涉及的所有程序。
还有一个eAppointment网站(randevu.tkgm.gov.tr)，允许计划对土地登记处的访问并在线登记安排，这在Covid-19大流行的背景下尤为重要。
6月份房地产销售增长210％：高需求应推动价格上涨
上个月，土耳其对房地产的需求增加了一倍多。如果这种趋势继续下去，价格将会上涨，因为需求增加总是会带来价格上涨。
2020年6月，全国售出超过202,000套房屋和公寓，这是自2019年12月以来的最高月度数字。房地产市场在经历了冠状病毒大流行的可怕打击后开始复苏。复苏可以部分归因于前一段时间发生的抵押贷款利率下降。
6月份房屋和公寓的销售量同比增长209.7%。这是在国家债权人推出利率处于历史低位的抵押贷款计划以减轻冠状病毒大流行的经济后果之后发生的。
根据土耳其统计局(Türkiye?statistikKu??rumuBa?kanl???;Tü?K)的信息，6月份该国共售出190,012套住宿单位，其中53.4%是通过抵押贷款购买的。
伊斯坦布尔是该国最大的城市和最重要的旅游景点之一，在出售和购买的房地产中占有最大份额。6月份，全市签订采购协议21915份。紧随其后的是首都安卡拉和伊兹密尔省，分别售出21,900和11,690个住宿单位。
然而，与去年相比，该国与外国人达成的购买交易数量有所减少。6月份，土耳其向外国人出售了1664套住宿单位，比去年同期减少了38.1%。
伊斯坦布尔是2019年最受外国投资者欢迎的城市。去年共有730套房屋和公寓出售给外国人。紧随其后的是海滨城市安塔利亚（Antalya），售出277套住宿单位，安卡拉（Ankara）售出180套。
廉价抵押贷款允许业主出售他们的房屋和公寓，并将资金投资于他们的企业，从而促进该国的经济发展。
ZiraatBank、Vak?fBank、Halkbank和其他土耳其银行提供抵押贷款、汽车贷款、购买当地制造产品的信贷和娱乐信贷。可以以低于通货膨胀率的利率获得贷款。
十五年的抵押贷款每年只需0.64%。此外，借款人开始偿还抵押贷款之前可能需要十二个月。
通过投资土耳其申请公民身份时站在中国人后面？
多项调查和市场研究的结果表明，授予对其经济进行投资的外国人公民身份的国家尤其受到中国人的欢迎。
直到最近，来自中国的富人对通过投资项目获得土耳其公民身份的兴趣不大。然而，情况在一段时间前开始发生变化，这应该是潜在投资者从其他国家获得土耳其公民身份的标志。中国人有可能在短时间内开始排队申请土耳其公民身份，因此没有太多时间可以浪费。
2020年上半年，中国投资者跻身土耳其房地产外国买家前十名。他们排在第八位，而三年前他们甚至不在外国投资者的前二十名之内。
据Tü?K统计，今年1-6月，中国公民在土耳其购买了415套住宿单位。6月，他们在土耳其购买房地产的其他国家中排名第三，购买了78套住宿单位。
中国投资者主要购买位于伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔等大城市的房产。
专家认为，土耳其经济公民计划吸引了中国投资者，因为有机会在土耳其护照上盖章前往美国的E2签证，而中国护照没有提供这样的机会。此外，土耳其具有竞争力的房地产价格在吸引中国资金进入该国方面也发挥了重要作用。
有趣的是，中国立法不允许双重国籍。但该国富裕的公民准备冒风险，因为他们希望政府对他们获得外国公民身份视而不见。生活在中国的人实在太多了，如果他们中的一些人搬到其他地方，当局实际上并不介意。
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