土耳其投资移民有哪些风险？
1.土耳其护照被拒率
统计数据显示，土耳其护照的拒绝率目前约为9%，但这只是被明确拒绝的申请人的比例。事实上，一些申请人既没有收到明确的拒绝信，也没有得到正式批准，整个申请过程处于未知阶段。此外，由于申请土耳其护照的人数众多，这也导致了申请过程的延误，许多申请者等待的时间更长。
2.房地产产权
在任何国家买房，无论是投资，还是自住，产权问题一定不能马虎。事实上，在土耳其，有一些房地产是有问题的，可能是因为开发商，或者经济问题，房主的房产已经抵押给了银行，或者已经抵押给了一些金融机构，那么买家如果购买这样的房产，那么房产交付，对于土地的时候会有很多麻烦。此外，根据土耳其投资移民政策的最新法律，此类财产不能用于申请护照。因此，在购房过程中，与可靠的律师合作非常重要，产权调查以及与房地产相关的各种背景调查非常必要。
3.物业的实际价值
对于仅25万美元的买家来说，以这个价格申请护照身份是有风险的。因为在处理申请材料时，土耳其当局将委托专业估价师对房产进行重新估价。如果价值低于250000美元，它肯定没有资格享受该政策，因为它将无法获得护照身份。因此，除非你能保证购买一套价值25万美元的房产而不受潮，否则建议购买价格高于25万美元的房产，以避免一些不必要的麻烦和问题。
4.房地产经纪人和律师的角色
买房本身是一件涉及多方面的事情，看似简单，但仍有很多地方需要注意，而且涉及的很多内容都非常专业，普通购房者无法处理，这体现了房地产经纪人和律师的作用，可以帮助购房者处理各种问题。而买家在享受服务的同时，自然也要付出一些金钱方面的代价，可以说是各取所需。
土耳其投资移民的好处
土耳其以其温和的地中海气候、迷人的自然风光、丰富的美食和热情好客的人民而闻名于世。但它的好处不仅在于天气和文化。
投资者成为土耳其公民是为了获得有利可图的投资、业务发展、购买流动房地产以及在美国获得E-2商务签证的机会。
免签证旅行。土耳其公民免签证前往110个国家，其中包括日本、香港和新加坡。
有机会向美国申请E-2投资者签证并与全家一起搬到那里。土耳其和美国已经签署了签发此类签证的协议。
E-2签证是非移民签证，您无法获得绿卡并以此申请公民身份。有效期为五年，之后可以续签两年。
E-2签证没有最低投资要求。如果你对美国经济的投资增加到800,000美元或创造10个工作岗位，你可以获得EB-5签证和打开公民身份大门的绿卡。
成为土耳其公民的便利条件。投资者无需放弃目前的公民身份，也无需参加该国语言或历史的考试。此外，投资计划并不要求申请人为了获得或维持身份而必须在土耳其居住。
社会保障。土耳其公民有机会在该国的诊所接受治疗或在大学免费学习。不动产和资产的继承也没有限制。
直到最近，土耳其公民身份的优势之一是有机会在一到两个月内通过商务签证（土耳其商人签证）将全家搬到英国。不需要投资——资本转移或开办企业就足够了。移居土耳其商人签证后，您可以申请英国永久居留权和该国公民身份。
土耳其商人签证计划于2020年底结束。目前正在讨论其延期。
成为欧盟公民的前景。土耳其声称加入欧盟，并正在协商免签证前往申根地区。
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