土耳其货币贬值意味着，对于土耳其房地产市场的外国投资者而言，诸如维护、公用事业和税收等固定房地产成本也大大降低，他们还可以选择在土耳其出租其房产，以使他们的资本努力工作并最大化他们的投资回报。
通过购买土耳其房产获得土耳其国籍
对土耳其房地产的飙升需求使土耳其成为世界上最受欢迎的投资计划(CIP)公民身份之一。截至2020年，土耳其CIP入籍了惊人的9,011名投资者和超过25,000名家属。
由于移民投资者对土耳其护照的持续需求，2022年1月，外国投资者在土耳其的房地产购买量比一年前增加了25%。这是有史以来最高的一月份月度增幅。
土耳其统计局的最新数据显示，1月份外国投资者在土耳其购买了4,186处房产，其中近一半位于商业首都伊斯坦布尔。伊朗人、伊拉克人和俄罗斯国民带头采购。
自土耳其政府于2022年1月6日宣布改变计划要求以支持土耳其里拉以来，移民投资者对土耳其第二公民身份的需求持续有增无减。
在土耳其获得第二本护照的最简单方法
土耳其CIP计划简单、快速且具有潜在的高利润。那些希望通过投资获得土耳其公民身份的人可以通过以下六种选择之一来实现：
以250,000美元购买不动产
至少投资500,000美元的固定资本
将至少500,000美元存入土耳其银行账户并持有三年
购买至少500,000美元的政府债券
承诺至少50万美元用于房地产投资基金份额或风险投资基金份额
通过企业设立为至少50人创造就业机会
为什么土耳其投资入籍如此受欢迎？
没有要求：
在土耳其居住最短时间
说土耳其语
通过投资申请获得公民身份期间在土耳其境内
为申请捐赠任何特定资金
等待3年的投资期，然后通过投资申请入籍
在土耳其历史悠久的自由市场经济中，可以自由获得广泛的财产，申请人可以在公开市场内自由选择他们的投资，这与许多其他要求投资者从政府批准的受限制名单中选择项目的CIP不同，这使得土耳其对于那些希望在资产组合的同时提高全球流动性的人来说，这是一个有利的目的地。
土耳其作为欧洲和亚洲之间的区域枢纽很受欢迎，特别是在来自中东和北非地区和欧洲的申请人中。土耳其主要城市的高生活水平和先进的医疗设施也巩固了该计划的杰出品牌，帮助它赢得了全球各地的关注。
该计划在3-6个月内授予成功的申请人及其符合条件的家庭成员公民身份，没有放缓的迹象，土耳其政府似乎对其表现感到满意，因为它自启动以来一直是吸引外国投资的直接渠道2017年。
土耳其政府宣布的新变化并不影响该计划的最低投资门槛或选择，而是影响它们的制定方式。
从现在开始，任何希望申请CIP的投资者都必须投资土耳其里拉(TL)，而不是任何其他外币，就像变更之前的流程一样。但是，投资选择的最低投资要求将保持在其当前的美元价值不变。
虽然政府没有正式分享其引入这一变化的理由，但在土耳其里拉大幅贬值之际，此举似乎旨在增强土耳其中央银行的外汇储备。
根据这项新法律，土耳其商业银行将购买投资者的外汇，然后再将其出售给中央银行。
在土耳其购买房产以获得第二本护照有什么吸引力？
公民身份也授予申请人的受抚养家庭成员，而无需家庭成员单独投资。
土耳其投资入籍计划为持有人提供以下机会：
永久居留权
在土耳其的永久工作权和投资机会，没有任何限制
免签证前往多个国家
许多国家的签证申请的简单评估流程
通过双边或多边协议授予土耳其公民的所有国际奖励
对于希望申请CIP的投资者来说，好消息是最受欢迎和负担得起的选择，即房地产投资保持不变。
土耳其CIP申请人被世界上最热门的房地产市场之一购买房地产的安全性、盈利能力和简单性所吸引。这本身就足够诱人，再加上土耳其公民身份的额外好处，世界上几乎没有什么交易能像其他地方一样好。
占绝大多数申请人的购买房地产以获得土耳其CIP资格的人不会受到最新变化的影响，因为与开发商或房地产经纪人打交道的投资者将在完成购买之前将其投资转换为土耳其里拉.
土耳其对房地产的不屈不挠的需求也表明，投资房地产仍然是一种安全的投资方式。例如，2020年，土耳其的房屋销售增长了11.2%，而伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔等主要城市的房价分别上涨了20.8%、28.3%和40%。
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