爱尔兰的房价在过去12个月中上涨了9%，因为房屋供应仍然受到严重限制。下面跟着小编一起来了解爱尔兰房价走势：爱尔兰各地的房价比一年前高出9%。
房地产网站Daft.ie和Myhome.ie的两份独立报告发现，过去一年房价大幅上涨，同时指出待售物业的可用性已大幅下降。
Daft第3季度房价报告发现，2021年第三季度全国平均价格为287，704欧元，比去年同期高出24，000欧元。
这一数字比凯尔特虎队的峰值低22%，但比2012年的最低点高出四分之三。
这种国家趋势掩盖了明显的地区差异。城市价格的上涨速度远低于农村地区。
都柏林在截至9月的一年中增长了4.9%，是一年来最慢的通货膨胀率。戈尔韦市同比增长3.1%，科克市为5.8%，利默里克市为8.4%。
在主要城市之外，通货膨胀率明显较高，同比增长近13%。在梅奥和利特里姆·达夫特（LeitrimDaft）发现，价格比一年前高出20%以上。
9月1日可供购买的房产总数略低于12，700。Daft表示，这是自在线广告资产崛起以来的最低数字之一，尽管与今年早些时候的水平相比略有增加。
这一数字比去年同期低三分之一，略高于2019年9月待售量的一半。
该报告的作者，都柏林三一学院经济学家罗南·莱昂斯（RonanLyons）表示，最新的市场信号表明，"值得庆幸的是，Covid-19挤压的最糟糕时期已经过去了。
"通货膨胀有所缓解，在任何时候都可以购买的房屋数量略有改善。尽管如此，虽然Covid引起的市场状况飙升可能正在过去，但潜在的问题仍然存在，"莱昂斯说。
待售股票仍远低于Covid-19之前的水平，而该国许多地区的价格仍比一年前高出至少10%。
莱昂斯补充说，政府的"全民住房"计划包含了社会住房活动的可喜增长，但建筑成本"似乎不在政策制定者的雷达上"。
Myhome第三季度报告还发现，由于买家"积极"追求可用房产，全国年度要价通胀率上升了9%。
该指标在都柏林上涨了7.3%，在全国其他地方上涨了10.1%。
然而，该报告指出，每年9%的通胀率上升幅度低于第二季度记录的13%。
MyHome报告的作者，戴维首席经济学家ConallMacCoille表示，该报告的调查结果几乎没有为购房者提供喘息的机会。
"市场仍然缺乏供应，购房者积极抬高价格。这种行为在交易结算远高于要价的交易中很明显，"MacCoille说。
"不幸的是，购房者的住房市场状况仅略有改善。
"目前有13，500处房产在MyHome.ie上市出售，仅略高于2021年第二季度的12，700处，仍远低于大流行前的约20，000处。
"尽管新上市产品在2021年之前已经恢复，但潜在的情况是，供应商只是逐渐重返市场，而需求仍然强劲，"MacCoille补充道。
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