关于寻找住所方面
1、如何找到一个经济实惠的出租住宅？
大城市的租赁住房数量不多，在市中心附近的住宅更加昂贵。因此，很多芬兰人住在相当小的住宅里，许多人也住在远离市中心或其他相邻城市的地方，所以他们有更长的上下班路程。如果您在自己喜欢的地区找不到经济实惠的住所，可以考虑住在较小的住宅或远离市中心的住宅。此外，许多较小的城市拥有大量可用的住房，而且价格更便宜。
如果您打算从一个小镇搬到一个大城市，请提前寻找住所。
我提交了一份市政租赁住宅申请，但即使已经过了很长时间，我也没有收到申请结果。
市政住房的数量不允许分配给所有申请人。建议申请来自许多不同地方的住宅，要留意私人出租住宅的供应情况。请记住在有效时期内更新您的应用程序，否则应用程序将过期。
2、我怀疑在寻找住所时受到了歧视，可以从哪里获得帮助？
根据法律规定，在选择租户时，不允许出租人歧视任何人，例如种族、宗教或国籍歧视。然而，私人出租人有权选择住宅的租户而无需证明选择的合理性。如果您怀疑自己受到歧视，可以向非歧视监察专员的客户服务部门寻求帮助。
关于租住住宅方面
3、我租房时是否需要向代理商支付佣金？
佣金通常由出租人支付，只有在您事先与代理商达成书面佣金协议的情况下，您才需要支付佣金。如果您尚未签订书面佣金协议，则代理商无权要求您支付佣金。如果他/她试图这样做，您可以提交犯罪通知。
4、代理人要求支付看房子的费用，我要付钱吗?
您有权提前查看住所，代理商无法要求付款。如果您对佣金有疑问，可以联系消费者咨询服务。
5、代理人要求我支付租赁住房的预订费，我需要付钱吗？
芬兰没有住房预订费这种东西。在您没有房子的书面租赁协议之前，不要支付任何费用。比如租金押金。
6、出租人要求我购买房屋保险。我在哪里可以购买房屋保险？可以稍后取消吗?
芬兰有许多保险公司出售房屋保险。即使租赁协议中没有要求，也建议购买房屋保险。不建议您在居住期间取消房屋保险。例如，如果你造成水损害，而你没有房屋保险，你必须自己支付所有的修理费，总金额可达数万欧元。
7、签署租约前，我应该考虑什么？
在租房子之前好好看看房子。检查该住宅是否确实存在，即该住宅的地址是否与协议上指明的地址相符。还要确保住所处于协议所描述的状态。例如，从租赁协议中查询租约的条款和条件，以及通知期限。此外，你亦应向业主或其代表详细检查该住宅及其可能存在的缺陷。
8、什么时候需要支付租金保证金？
在您签订书面租赁协议之前，请不要支付租赁保证金。出租人可以指定一个银行账户来支付租金保证金。您还可以在银行开立单独的帐户来支付租金保证金。
9、出租人建议我们可以签订口头租赁协议，口头协议是否足够？
始终以书面形式签订租赁协议。通过这种方式，您可以证明在遇到问题时您已达成一致意见。将租赁协议保存在安全的地方。
10、租赁住宅有一些缺陷，出租人可否要求我赔偿我没有造成的瑕疵?
建议您在租赁开始时与出租人一起写下住宅的缺陷。您还可以拍摄缺陷照片，这样您就可以确保您不会对您未造成的缺陷负责。
关于给予通知方面
11、我想提前退租，但出租人要求我支付租金，直到他/她找到一个新的租户，我需要付钱吗？
如果您签订的是非固定期限租赁协议，通知期限通常为一个日历月。期限从您通知的那个月底开始。通知期满后，出租人不得向你方催收租金。您不能在定期租约有效时发出通知。如果有必要，您可以试着协商提前终止租约。
12、我有一份非定期租约，我于6月2日发出通知，出租人要求我在7月份也交房租，我要付钱吗?
如果您的租赁协议没有另行说明，通知期限将根据您发出通知的日历月末的法律计算。如果您在6月2日发出通知，通知期将从6月30日开始，并持续一个月。因此，您必须支付7月的租金。
关于失去住所方面
13、我没有钱支付租金，我该怎么办？
尽快联系您的出租人并尝试协商更多时间。确定您是否可以推迟其他付款以便能够支付租金。此外，请与您的银行联系，了解您的银行是否可以向您提供贷款，以便您能够支付租金。从KELA查询您是否有资格获得住房补贴或其他津贴。您也可以向市政债务咨询、社会福利办公室或市政住房顾问、廉租房公司或协会或担保基金会寻求建议和帮助。
14、由于离婚，我不得不搬出我的住所。我也担心会失去居留许可，我该怎么办？
如果您因家庭关系移民芬兰，获得定期居留许可，离婚可能会影响您的居留许可。但是，在某些情况下，如果您仍然与芬兰有固定的关系，例如工作，则可以延长许可。
15、由于噪音问题，出租人威胁要把我赶出我的出租屋，我该怎么办？
如果您违反了房屋的规章制度，出租人有权取消取消租赁。在取消之前尝试与出租人协调此事。您也可以联系社区调解中心。
16、我不得不搬出我的住所，但我还没找到新的，我该怎么办？
在芬兰，市政当局为无家可归者提供服务，许多组织和教区也帮助无家可归者，这些服务针对的是那些在芬兰居住的人。如果您发现自己没有住所，请联系您所在城市的社会福利办公室或中心。
关于邻里冲突方面
17、我的邻居不断制造噪音，我该如何做？
您的邻居不能在夜间制造噪音。如果您的邻居经常严重违反房屋规章制度，您可以联系房屋经理或出租人。
18、我的邻居一直抱怨我制造噪音，什么噪音是允许的?
房屋规章制度规定了建筑物必须保持安静的时间。在一个公寓楼里，你通常可以在楼梯上找到房屋的规章制度。在安静的时间里，禁止大声喧哗，例如演奏乐器或听大声的音乐，但是正常的生活是允许的。
19、我与邻居发生纠纷时，从哪里可以得到帮助?
如果您和您的邻居之间存在您无法自行解决的争议，您可以向社区调解中心或大楼经理寻求帮助。社区调解意味着邻居互相讨论，由外部调解员主持讨论。会议期间，各方可就如何解决这一问题达成协议。调解过程是免费的。
关于日常住房方面
20、如果我把钥匙忘在家里了怎么办?
通常，在建筑管理公司里，建筑维修公司或建筑经理会保存钥匙的复印件，然后收费开门。在这种情况下，您可以在公寓楼的前门附近找到一个电话号码。
21、如何正确分类废物？
在芬兰，生物废料、纸板、玻璃、金属、危险废物和混合废物分别分类。
22、在我的住所使用桑拿房时应该考虑什么？
切勿在桑拿炉上方悬挂或放置任何物品，亦切勿将桑拿用作存放衣物或烘干衣物的地方，以免发生火警。使用后务必关掉电动桑拿炉。
23、如果水龙头漏水怎么办?
打电话给与您的建筑管理公司有协议的建筑维修公司。建筑维修公司可以进行一些小的维修，如自来水龙头的维修或排水管的疏通。
关于住所潮湿方面
24、我的住所有潮湿或其他缺陷的问题，我该怎么办？
立即联系建筑维护公司、建筑经理或出租人。在这些缺陷升级之前，快速修复这些缺陷非常重要。
25、我们做饭时，厨房里凝结了很多水珠。我该做什么？
如果您的房屋没有机械通风，请打开窗户进行通风。这一点尤其重要，如果你注意到当你做饭时窗户上形成水蒸汽或冷凝物。烹饪时请使用排气罩，检查排气口是否打开。如果您对住宅造成损坏，您必须赔偿。
说到这里，最基本的一些住宿事项你应该都了解了，如果你也想要移民芬兰，在这个幸福度极高的国家工作和生活，不妨咨询学校百科，给您最专业的移民帮助。
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