如今，芬兰作为刚火起来的移民国，凭借自身众多优势吸引到移民申请者的青睐，很多人也办完了移民手续。但是移民到另外一个国度，房子是关键。无论是用来自身居住还是用来投资升值，房产与移民的关系都是密不可分。为了避免盲目在芬兰买房，学校百科为此特意整理出一份买房知识点送给你移民芬兰的你!
购置房产常识
芬兰市场有几类商品房
1、 房产带有自己的地皮：优点是物业管理费低，升值机会大。
2、 房产是租用的地皮：价格便宜，物业费高(地皮租金) 升值率低
3、 政府廉价房Hitas：价格低，容易购置，升值价格由政府规定。在一定时间后可以解除限制契约(15-20年)， 购买时需要排队订购，机会小。
4、居住权房Asumisoikeus asunto: 一种租赁方式，保障租赁时间。物业费(房租)高，容易进入，门槛低。升值机会低
当选择购房时，需要注意以下几点：
1. 银行贷款的保障， 一般首付有30%，银行基本上同意。但是需要检查还贷能力，是否有收入，或者收入的高低。目前利率由两种，一、欧洲利率，12月约0.1-0.2左右。一个是芬兰商业银行Prime利率固定利率，利息0.60-1.15%。 欧洲利率每年有浮动，或高或低，有一定的风险。
2. 购置二手房产是，要注意房龄，芬兰房龄在40左右是需要翻修管道和电路，其成本极高，约1000e/m2. 如果买个60平米的房子需要打出6万欧元的预算。一般这些费用都摊在物业费上，不用一次付清。但是物业费Vastike也高。
3. 购置新房是价格会有两种，myytin hinta， 销售价，还有就是实际房价。
例如： 销售价15万， 房价25万。 这就表示住房公司在这套房子有10万的贷款。
剩下的10万将在贷款管理费上，每月还。
芬兰买房贷款利息可以免税，但是住房贷款物业费不免。 现在准备出台新的利息免税规则，有可能只有利息60-75%，可以免，剩下有贷款者自己承担。
首次买房不用上财产转让税varainsiirtovero。2%。其条件是未满40周岁。
芬兰投资移民优势：
一人申请，全家移民
无年龄、学历、语言、商业背景要求
快速移民，6个月左右通过审核并获取签证
申根签证，来往20多个申根国家无需签证
无需做任何资金来源解释，材料准备简单
可享受免费医疗、免费教育等公民同样的高额福利待遇
办理成本低
移民家庭内未满18周岁的子女可随父母同时登陆芬兰，并在成年后无条件获得芬兰国籍。
好了,以上就是北欧生活图鉴|芬兰购房必读知识点Ⅰ的含义和介绍,希望小编精心整理的这篇内容能够解决你的疑惑。访问学校百科网了解更多芬兰移民相关话题