芬兰是北欧幸福指数最高的国家，它拥有着顶尖的教育和生活水平，也同时拥有着令人羡慕的高社会福利，于是越来越多的人移民去芬兰。毕竟换了一个生活环境，一个好的生活状态是必然，那房子就成了重中之重。那么关于芬兰购房知识，你需要知道多少呢?
※ 芬兰住房基本上有两种形式，一种是房地产Kiinteistö 财产转移税4% ，Omakotitalo 独门独院的住房;另一种是住房股份有限公司Asunto osake Yhtiö. (AS)，财产转移税2%。这两种形式的地皮有自己的，也有是租的地皮。
※ 芬兰的住房成本包括，地产税、垃圾费、供暖、住房环境清洁费以及公共照明费。如果是单独自己的房地产，住户通常自己负责和承担这些费用。
※ 作为住房群体的股份有限公司以居住面积分摊费用，这个费用叫做物业管理费 Vastike，包括地产税、 供暖费、垃圾费、楼区清洁费、环境照明、经理的费用、利息等。
※ 住房股份有限公司与商业公司一样，由股东们组成董事会和选出董事长，董事会聘请总经理(Isännöitsijä ) ，总经理通常是专业的住房管理公司的人员，也有由住房公司自己内部的住户管理。总经理负责财务、物业清理的安排，与外部服务公司的商务洽谈，如垃圾运输公司、维修公司或者翻修公司等。
※ 老建筑物的所有维修费也是由每个股东按房屋面积进行分摊。现在首都地区住房管道的翻修费用奇高，基本上是1000欧元一平方米。购买老房时，一定要考虑这笔费用支出。
※ 一些住房公司还有建设贷款或者维修贷款，如果不是一次付清，也会在每月的费用上出现，这个费用叫还贷管理费，利息不能抵税。
※ 根据住房股份有限公司法和公司章程规定，所有住房的外门窗户、管道、电路、阳台和屋顶甚至包括很多内部承重墙的维修都是公司的责任。还有卫生间洁具和厨房的洗碗池等出现的故障也是公司的责任，这些维修费用均为住户平摊。例如：前两周，我们楼住户更换后院门，我们公司一共有22户，有后院门的只有6户，但我家分摊的费用只有320欧元。实际上，这一扇门价格是700欧左右加上垃圾处理500欧，已经是1000多欧。这就是股份有限公司的规矩，尽管只有几家享受了这个利益，但还是需要大家集体分摊。
※ 现在已经开始了老房超过三层就需要安装电梯(因为老年化的问题)，这个费用也是按面积平摊。
※ 如果自己翻修房子，翻修部分涉及卫生间、厨房的水龙头以及电路等，必须由持证工人操作。
好了,以上就是北欧生活图鉴|芬兰购房知识点Ⅱ的含义和介绍,希望小编精心整理的这篇内容能够解决你的疑惑。访问学校百科网了解更多芬兰移民相关话题