决定移民芬兰,这份租房手册请收藏


对于很多移民人士来讲,芬兰是一个令人憧憬的目的地,这与当地社会的多重优势密切相关,如果您决定移民芬兰,这份租房手册请收藏。

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在芬兰,大多数人喜欢住在自己买的房子里。这就意味着在芬兰租赁房屋并不常见,在芬兰很难找到这样的房屋,即使是在赫尔辛基等芬兰的主要城市,更不用说在安静偏远的地区了。在芬兰租房时,你可能需要这本实用手册。

芬兰的空房多为私人业主或经纪人所有,所以可供出租的房屋很少。相反,你更有可能找到一间公寓。芬兰有一些补贴住房可供出租。但是,很少有外国人可以使用它,等待时间很长。

芬兰的大部分房屋都没有家具,没有地毯、窗帘和灯具。然而,大多数房间都有厨房,厨房里有烤箱和冰箱。虽然芬兰的公寓通常有很好的隔热效果,但由于取暖费用昂贵,而且体积小,所以不适合在家里使用。

在哪里可以找到芬兰的出租房?

考虑到在这个国家寻找出租房屋是多么的困难,建议那些计划在那里工作的人询问他们的雇主是否可以提供帮助。许多公司专门为来芬兰工作的国际雇员建造或购买自己的公寓。如果你不能通过你的雇主找到房子,试试报纸或互联网。虽然不是很全面,芬兰报纸经常在他们的周日版上列出出租的住宿。

你可能有更多运气支付房地产经纪人帮助找到你的地方,因为许多人有一个很好的租赁地点数据库。当地市政当局往往保留空置房屋的目录,所以也要与他们核对。您可以通过与朋友,同事和邻居的互动找到一所房子。即使他们无法帮助,他们也许会认识一个可以的人。大多数交易都是通过口口相传而不是回应发布的广告。

在芬兰租房多少钱?

由于芬兰20世纪90年代的租赁市场自由化,芬兰的租赁价格灵活而合理。然而,由于住房需求超过供应,租金上涨。您还可以为带家具的公寓支付更多费用。

租户最多支付三个月的租金作为保证金。如果任何未付租金或财产损坏,业主可以使用这笔钱进行租赁或维修。一旦承租人履行租约并搬出酒店,押金将予以退还。

尽管这些城市的住房价格昂贵,赫尔辛基和芬兰的其他主要城市往往很受外国人欢迎。

该地区目前的市场价格将决定您的租金,但实际金额需要您和业主协商。如有任何违规行为,芬兰法院可以进行干预。

租赁协议将说明租户必须支付多少租金。还将概述可能作出的任何调整条款。

芬兰租房的合同和权利

租户和业主均有义务签署书面租赁协议,具体说明如下:

•租户必须支付多少租金

•财产的状况

•租赁期限(固定期限或非固定期限)

•付款日期和方式

•任何调整条款

•保证金

•租赁期限

芬兰的所有租赁协议均为无限期或固定期限。固定期限协议约定双方约定的时间段,以书面形式说明。本协议只能在特殊情况下终止。任何一方均可终止无限租约。业主必须提前三至六个月通知租户,而租户可在30天内发出通知。

租户的责任

租户有责任在整个逗留期间支付租金。除非与业主另有约定,否则租金必须在每个月的第二个工作日之前支付。无论是由于疏忽还是故意伤害,承租人都要对财产造成的任何损害负责。如果有任何损坏,承租人应立即通知业主。

终止租赁协议

租户有权质疑业主终止租赁协议的决定,并可能申请最多三个月的租金。

在极少数情况下,如果租客在租赁协议终止后难以找到替代地点,芬兰法院可以取消或推迟终止协议。

在芬兰租房,如果未能按租赁协议规定支付租金,保证房东终止合同。如果法院认为连续四个月未能支付是严重罪行,则房东可以终止租约。

关于在芬兰租房的技巧就为大家叙述到这里。假如您想了解更多关于芬兰移民、芬兰生活的内容,可以继续关注我们的网站。

声明:本文图片来源于网络。

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