（西班牙风光） 1.了解西班牙房产价值行情
西班牙买房移民之前要了解现在的房产行情和价值情况，看看是否有升值空间。如果发现有升值空间，立即找准机会入手购买。
此外，房产的地理位置，如是否在市中心或者买房区域的新旧、发展力等等这些因素都可以作为辨别房产是否升值的标准。如果无法辨别房产是否具有升值空间，可以咨询专业的移民机构，他们会给到*新*精确的建议，这样就可以实现西班牙买房移民的*优化投资配置。
对于房产是否具有升值空间，投资者可以根据西班牙国家整体经济情况、以及购置投资哪一种类型的房产来辨别是否具有升值空间。在西班牙，不同房产类型投资的回报率不尽相同。
2.一定做好购房前的准备工作
对于买房移民西班牙的投资者而言，在选择好理想的房产后，需要立即确认好房产基本信息和房屋背景，如房屋的地理位置，房产的建筑面积和是否会获得所有权等等情况。
签订好房屋定金合同之后，该合同具有法律约束力，因此当合同双方中的卖方不能继续履行卖房义务时，需要双倍退还买家的定金;当合同中的买家不能继续履行买房手续时，则无权向房主要回定金。
投资者在落实房产的各项信息，协商好了房价后，开始签订房屋定金合同。
3.房屋用于自住还是用于出租
选择西班牙买房移民，一般用于自住和出租两个目的。投资者可以根据自住或者是出租来决定在何处买房。如果买房用于自住时，可以买西班牙大城市的新房，如在巴塞罗那、马德里等地，这些新房的质量和环境很好，价格也相对便宜，很适宜投资者居住。
如果想要用来投资，获得出租收益，那么二手房的回报率相对较大，这是由于很多二手房都位于出租需求比较旺盛的商业区，房屋所产生的利润空间较大。在房产价格持续上涨的区域，二手房的率将会有很大的空升值空间。
2018年西班牙房产的价格将继续呈现上扬的趋势，并且该趋势将会愈演愈烈，这也为国内投资者指出一条清晰的西班牙买房移民之路。
学校百科移民专家分析，虽说中国与西班牙之间的联系越来越紧密，特别是经贸合作方面。近年来，以马德里、巴塞罗那为首的西班牙房产一直是投资的热潮点，投资的回报快且高。因此，中国投资人也非常看好西班牙的经济发展趋势，愿意投资西班牙，其中广受青睐的方式是通过在西班牙购房移民的方式实现资产配置，在获得永居身份的同时，还能得获得房产收益。同时，也让孩子有去西班牙接受优质教育的机会。
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