西班牙地产哪类投资方式最具潜力？

近年，西班牙房地产市场也发生了不少变化。因为西班牙的旅游业比较发达，主要的旅游城市房租大涨，让西班牙房地产投资风向有很大的转折，投资者不再以房产增值为投资目的，而是“租赁收入”为主要的盈利方式 。今天就和小编一起来看看西班牙房地产投资的几种类型吧！
1、选择投资酒店项目

这种类型的投资比较适合有一定投资经营的人士，投资酒店项目是西班牙房地产投资市场的趋势，平均年回报率在 10%左右。尤其近几年旅游业的兴起，民宿也成为了广大游客最喜欢的一种宿舍方式。
2、投资买地与新建楼房，和收购大规模的旧楼。

近几年西班牙本地流行的"集合式投资"，平均年回报率在6 %左右。跟随着大家生活方式改变，以及西班牙贷款条件的严格，越来越多的人选择去租房，而不再选择背负沉重的贷款买房。只要你的房产周围的公共设施比较完善，是很容易出租出去的。
3、投资普通住宅房或商铺/写字楼，也就是现在多数华人走的投资路线。

这种类型的投资平均年回报率在 3.5%左右。这种也是最多人选择投资的方式，大概占了西班牙房地产投资的95%。

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