投资海外房产成为广大投资人士的新选择，尤其是欧洲房产，以西班牙为例，这几年来吸引了越来越多的投资者前往，西班牙房价多少钱一平?一起来看一下文中介绍。
由于欧洲的投资环境良好，未来欧洲房地产市场将处于稳定增长期，不会出现房地产泡沫。因此，如果你希望我们的资产能够保值或稳定升值，你可以购买欧洲的房产。
当然，西班牙的房地产并不比中国的更有价值，也不适合大规模囤积住房和投机。但是，西班牙移民的居留身份价值无限，而且越早越好。即使是一年前的投资，现在也已经上涨了10%甚至更多。这还没算上我们把买的房子租出去得到的钱。
另一方面，西班牙拥有世界一流的教育资源和世界知名的大学，其专业优势更加突出。移民西班牙后，其子女可以在整个欧洲经济区自由发展，也可以回国参加华侨生联考。学生在上学期间也享有很大的优势。投资房地产也可以使他们的孩子更容易出国留学，并在他们出国时为他们提供住宿。在他们的孩子完成学业后，他们也可以出售他们的房子来支持他们的教育。
作为欧洲住房移民成本最高的国家之一，西班牙的申请条件简单，审批快，没有教育背景、语言要求，可以快速获批。受国家及其他政策影响，房地产租金回报率非常高。
西班牙房价多少钱一平?2021房产市场一片大好
西班牙国家统计局(INE)本周二发布了年度住房价格指数(IPV)，去年第四季度，巴利阿里群岛的平均住房价格比2019年同期增长了2.4%。
其中，2020年新房价格上涨了11.6%，二手房上涨了1.7%。
受到新冠疫情影响，全国范围内，房屋价格增长在2020年放缓至2.1%，为2014年以来最低纪录，但已经连续七年保持上涨。其中，去年第一季度的住房价格同比上涨了3.2%，第二季度疫情在欧洲蔓延，放缓至2.1%，第三季度1.7%，第四季度仅为1.5%。
2020年的最后三个月的住房增长，是自2015年初以来的最低记录，第四季度环比甚至还下滑了0.8%，为七年以来最大跌幅。
在2008年至2013年期间，在售住房价格逐年下降，同比幅度各不相同：2008年为1.5%，2009年为6.7%，2010年为2%，2011年为7.4%，2012年为13%，2012年为7%，2013年为10.6%。房地产泡沫破裂后，房价在2014年重新进入上升通道，同比微涨0.3%，此后一路凯歌，在2018年达到了历史最高记录6.7 %。
在疫情爆发之前的2019年，住房价格同比上涨了5.1%。虽然2020年全年价格适中，这与新冠疫情以及其对西班牙经济产生的影响脱不了干系，但必须看到，房价已经连续上涨了27个季度。
按房屋类型划分，新房价格与2019年第四季度相比上涨8.2%，是自2019年第一季度以来的最高涨幅。二手房价格同比仅上涨0.4% ，六年来最低记录。
2020年第四季度，西班牙12个大区住房价格涨幅下降，仅四区上涨，其余保持不变。涨幅下降最大的地区是阿拉贡、纳瓦拉和巴利阿里群岛。而增长加速最快的大区为安达卢西亚和埃斯特雷马杜拉，分别增长了5%和4%。
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