为了吸引外资促进经济发展，欧洲各国纷纷出台购房移民政策，尤其是西班牙购房移民政策，非常受欢迎。虽然申请购房移民政策的条件很简单，但很多申请人却忽略了一些注意事项，导致自己的移民梦破灭。不仅如此，还有很多申请人不知道中介的好坏，结果陷入购房欺诈，从此走上了漫长的诉讼之路。因此，为了避免落入西班牙购房移民陷阱，这些注意事项你要心中有数。
2013年9月，西班牙政府颁布了新的移民法，允许非欧盟公民通过购买房产的方式移民到西班牙。申请人只要年满18岁，没有犯罪记录，身体健康，有医疗保险，证明有足够的经济来源，并在西班牙购买了价值50万欧元以上的房产，就有资格申请移民。虽然西班牙购房者的条件很简单，但在买房这个最重要的环节上，很多申请者都落入了 "黑 "中介和 "黑 "律师的陷阱。
避免落入西班牙购房移民陷阱，这些注意事项你要心中有数
西班牙购房者，毕竟需要申请人购买西班牙房产，如果不是一直关注西班牙房地产市场，肯定有很多注意事项是海外人士不知道的。为了避免上当受骗，花了太多的钱，浪费了太多的时间，买房前有必要找一个专业可靠的移民中介。这样可以为申请人省去很多不必要的麻烦，可以买到房子，享受海外生活。
1. 明确移民中介的资质
在移民市场上有大大小小的中介，其中有专业能力强的好中介，也有自以为能赚大钱的黑中介，申请人需要仔细分辨中介的好坏，选择专业可靠的移民中介。简单区分中介资质，可以看营业执照，看成立时间，看以往成功案例。一般来说，三年以上的中介说明其专业性强，否则早就倒闭了;有足够的成功案例，说明该中介经验丰富，致力于移民服务，有良好的信誉。
2. 确认购买合同的条款
资格良好的移民代理机构通常与西班牙当地的律师团队进行定期和长期合作，因此他们提供的合同更加专业，有明确的条款和条件。如果是小规模或非正式的中介机构，大多没有额外的能力来雇佣专业的律师团队。如果你选择了一个不提供法律服务的中介，你必须找到一个当地的律师来帮助你完成这个过程，审查合同的条款，并跟进购房者的情况。
3. 亲自确认购买西班牙房地产的情况
由于西班牙移民市场火爆，房产资源供不应求，很多移民中介都推出了国内预定项目，可以直接在国内买房，不需要亲自去西班牙。一来可以节省时间，二来可以快速抢占优质房源。但如果时间充裕，还是建议申请人无论通过哪种方式买房，最好还是去实地看看，确认一下。
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