安道尔投资移民条件新政策2022，安道尔投资移民费用介绍！安道尔提供投资居住计划，最低投资额为400,000欧元。投资可以是房地产。作为世界上最小的国家之一，安道尔位于法国和西班牙的边界。它在欧洲，但不是欧盟的一部分。安道尔居民可免签证前往法国和西班牙。它为居民提供了有利的税收制度。没有财富、收入或资本利得税。安道尔的投资计划没有直接公民身份。在需要在安道尔至少10年永久居留权的长期居留期后，可以申请公民身份和护照。
安多拉是被西班牙和法国包围的第六小的公国。安多拉是一个在建筑、房地产、旅游业方面稳步增长的离岸金融部门。该国生活水平良好，靠近西班牙和法国，成本低，税收低。安道尔是技术领域的创新国家，该国拥有100%的光纤连接。欧元在安道尔被广泛用作事实上的货币。官方语言为加泰罗尼亚语，但也广泛使用西班牙语、葡萄牙语。安道尔不是欧盟和申根区的成员。
安道尔如何吸引投资者
安道尔公国是西南欧的一个微型国家。它位于比利牛斯山脉东部，与西班牙和法国接壤，没有出海口。全国面积仅468平方公里，人口约8.2万人。安道尔的官方语言是加泰罗尼亚语，但也广泛使用西班牙语、葡萄牙语和法语。
尽管面积很大，但安道尔是一个繁荣的国家。它是人均GDP最高的30个国家之一。安道尔的主要财富来源是旅游业，占该国GDP的80%以上。每年有超过1000万人访问该国。
安道尔不是欧盟或申根区的成员。但它是欧盟关税同盟的一部分，该国的官方货币是欧元。该国公民可以在一天内自由访问法国和西班牙并获得申根签证。
安道尔是富人的理想国度。该国有一个优惠的税收制度：除了低公司和所得税税率外，对财富、资本收益、遗产、财产或股息不征税。
安道尔为投资者提供居留许可和永久居留权以及其他优势：
免签证访问法国和西班牙，申根国家180天可免签证访问90天。获得申根国家、美国、加拿大、澳大利亚或新西兰签证的加速和简化方案；
要保持在该国的身份，您每年只需在那里居住90天；
不会自动交换有关纳税居民的银行信息；
高水平的教育：孩子们在学校用加泰罗尼亚语、法语、西班牙语和英语进行学习和交流；
安道尔的医疗保健系统在世界排名中名列前五。保险涵盖所有医疗费用的75%至90%。该国的平均预期寿命高达83岁；
安道尔的犯罪率几乎为零，是地球上最低的国家之一。
安道尔居留许可的投资要求
不可能直接获得一个国家的护照来换取投资。投资者只能为经济独立的人申请居留许可，然后在该国生活约20年后，他们可以入籍并获得公民身份。
安道尔不承认双重国籍和第二国籍。如果你拿到安道尔护照，你将不得不放弃第一个。
投资金额。投资者在安道尔获得居留许可相对容易：投资400,000欧元并通过项目要求就足够了。这是没有工作权的居留许可：您不能使用它在该国工作和开办企业，所有收入必须来自国外。
350,000欧元可投资于房地产、国家证券、投资基金、企业或以免息存款形式存入。
剩余的50,000欧元是保证金，必须以无息存款形式存入安道尔国家金融研究所(INAF)，作为投资者偿付能力的保证。这笔钱将在居留许可到期后退还。如果投资者或其家人有债务或金钱义务，这笔钱将从这笔存款中扣除。
家庭成员的参与。对于与主申请人一起搬家的每个家庭成员，需要添加10,000欧元的押金。同时，主要投资金额将相应减少。例如，如果投资者单独申请，他必须投资350,000欧元并存入50,000欧元。如果他已婚并有两个孩子，那么他需要投资320,000欧元，并将80,000欧元存入银行——每个家庭成员10,000欧元。
投资金额
350,000欧元
保证金
50,000欧元
维持现状。必须在居留许可的整个期间维持投资。为了保持身份，投资者必须每年在该国居住90天。如果您在安道尔停留的时间较短，居留证将被取消。
对投资者的其他要求。除投资外，投资者还必须满足该计划的其他要求：
在安道尔购买或租赁房地产。没有空间或成本要求。
关于健康的医学报告。
储蓄和收入证明。您的收入必须是安道尔最低工资的三倍——每人每月1,083欧元，即每位家庭成员每月3,250欧元或每年39,000欧元。在提交申请之前，您必须将一年的最低金额存入安道尔银行账户。重要的是，将来您的收入会流向这里。
证明资金来源的合法性。
警方清场许可。如果您在不同的国家居住了很长时间，或者您有不同的出生和居住国家/地区，您可能需要这些国家/地区的证明。
全覆盖健康保险——每人每年约2,000欧元。
在安道尔申请居留许可的文件
可在90天内获得安道尔投资居留许可。
首先，您需要准备所有文件：
开立银行账户的签名表格。
国家和外国护照的原件和复印件。
银行对帐单。
银行的推荐信。
资金来源的披露和转入银行的合法性证明。
最近五年的居住证明。
最近五年的工作证明。
如果投资者拥有超过25%的任何业务，则需要公司文件。
过去五年的纳税申报表。
来自居住国和出生国的不超过三个月的无犯罪记录证明。
结婚证。
在安道尔的永久地址证明。
医疗保险。
我们提供了一份大致清单——具体的文件清单取决于移民官和银行经理。
所有文件都翻译成加泰罗尼亚语、西班牙语或法语，并由公证人认证。警方许可和结婚证书必须经过加注认证。
如何通过投资在安道尔获得居留许可
通过在安道尔投资获得居留许可大约需要两个月。最难的是收集文件和选择投资对象。其余的困难不应该出现。你不能远程申请：你必须去安道尔两天。
获得居留许可的程序如下：
收集文件。
在安道尔银行开户，向银行转账，足以维持一年的生活。要开户，您必须经过尽职调查并证明资金来源的合法性。该国只有四家银行，它们对投资者和开户的要求略有不同。但重要的是，钱的来源很容易追踪。银行还将帮助准备剩余文件、决定投资或确认租约。
联系安道尔的移民服务：一天是提交申请，另一天是面试。您不能远程提交文件。申请可以包括丈夫或妻子、18岁以下的孩子和25岁以下接受全日制教育的孩子。申请将在三到八周内进行审核。
体检。向INAF汇款。
迁移服务批准。您可以通过受信任的代表远程获得居留许可。
在获得居留许可后的六个月内，有必要进行所需金额的投资。
最初，投资者及其家人的居留许可有效期为一年。然后可以延长两年，然后再延长两年，然后立即延长10年。续签时，投资者必须证明他已在该国居住至少90天，确认他支付了所有账单并且收入定期记入他的账户。
您只能在该国居住20年后才能申请公民身份。6至16岁的儿童在该国生活和学习10年后可以获得安道尔公民身份。在申请公民身份之前，您必须通过加泰罗尼亚语、地理和安道尔历史的考试。
在安道尔获得居留许可的非投资方式
安道尔的居留许可不仅可以用于投资，还可以作为个体经营者、受雇雇员或企业家获得。
您可以选择以下两种居住类型之一：
无权工作的被动者——适用于那些将在安道尔以外开展大部分活动并赚钱的人。
积极争取工作权——为那些将在该国赚钱的人。
企业家、在国际市场上工作的专业人士以及在其活动中取得突出成就的人，例如科学家、运动员、音乐家或艺术家，都可以获得无工作权的居留许可。
申请人的大部分要求与投资者相同：将50,000欧元存入一个申请人的存款账户，每个受抚养人存入10,000欧元，具有必要的收入水平，购买或租房，在该国居住一年至少90天。
但也有具体要求。如果申请人开办公司，则必须主要与国外客户合作——公司收入的85%必须在公国以外赚取。取得优异成绩的人必须记录他们的成就。
有工作权的居留许可适合那些想在安道尔永久居住、全职工作或在公国境内开办企业的人。
这些要求与无工作权的居留许可持有人相同。
受雇的员工需要收到工作邀请，然后缴纳所得税（从0%到10%）、社会缴款（第一年每月约500欧元-约250欧元），并存入欧元15,000给AFA，在失去身份后退还。
在安道尔开展业务时，申请人必须拥有至少10%的新安道尔公司或现有安道尔公司并在其中担任管理职位。为了保持这种身份，一个人必须每年至少在该国居住180天。
安道尔房地产市场
拥有自己的或出租的房屋是该计划的强制性要求，因此投资者经常投资房地产。
公国的房地产价格平均低于邻国。根据房屋的面积和等级，每平方米的价格将从1,000欧元到5,000欧元不等。抵押贷款可以按3%的利率支付30%的存款。住宿选择多种多样，从山区的多年生农舍到市中心新住宅区的公寓。
在安道尔投资房地产的主要问题是其流动性。富有的外国人的需求不足以快速出售一件物品。因此，住房可以等待买家数月甚至数年。但逐渐地，对住房的需求正在增长，交易也越来越快。
房地产可能不是最好的投资。资本收益或租赁的回报率为2-3%。对于投资组合较小的投资者来说，这是一个太小众的行业。最有可能的是，投资于投资基金和租房子会更有利可图。或者，投资商业地产。它可以带来平均每年3%到10%的收益。
没有房地产税。你只需要向当地政府支付年费——每年大约一百欧元。也没有遗产税或房地产转让税。
但是，拥有不到12年的房产需要缴纳资本利得税。您拥有房产的时间越长，税收就越低。起初为15%，12年后降至零：
第一年内销售——15%；
第二年销售——13%；
第三年销售——10%；
第四年的销售额——9%；
从第四年开始，税率每年降低1%。因此，房地产在拥有12年后无需缴纳资本利得税。
在购买房产之前，尚未成为居民的投资者必须获得安道尔政府的许可。居民可以未经许可购买房地产。
交易流程如下：
买方支付定金——通常是商定购买价格的10%。如果交易被取消，押金将不予退还。
卖方提供当地建筑师的“可居住证明”，确认房屋或公寓可以居住。
公证人保证买方已支付财产的剩余价值并将所有权登记给买方。
这笔交易可能需要几周到几个月的时间。
在安道尔购买房产时的成本：
公证费：600至1,300欧元+售价的0.1—0.3%；
统一税：售价的1.5%；
物业转让税：售价的2.5%。
销售时，您必须支付代理费：从5%到10%不等。
安道尔投资居留许可适合哪些人
Andorra的居留许可主要是为了税收福利和欧洲的“安全避风港”而获得。这不是一种选择状态仅供签证旅行。
对于那些在欧洲寻找安静舒适生活的人来说，安道尔也是一个不错的选择。该国拥有发达的经济、欧洲价值观、比利牛斯山脉令人难以置信的自然风光和清洁的环境。安道尔距离巴塞罗那、西班牙和法国的度假胜地只有几个小时的车程。
如果您委托国际经纪人管理500,000欧元，那么安道尔居留许可投资的流动性会增加更多。
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