东南亚国家开发商周三(8月2日)表示,由于大陆物业价格太高,促发大陆人纷纷在海外寻房,于是出现大陆人在泰国抢购物业的现象。
据路透社报导,大陆人在海外所购买的物业有的是供个人使用,也有的是用于海外投资。
泰国的曼谷、普吉岛(Phuket)和芭堤雅(Pattaya),这三个地方是中国买家的首选。图为曼谷。
海滩阳光、各种街道小吃以及古老的寺庙,泰国已经成为中国游客青睐之地。今年泰国接待的外国游客预计会达3500万人次,其中中国游客预计会占三分之一。
泰国房地产开发商Sansiri今年在中国开设三家新办事处,加入其北京分部。Sansiri表示,在过去三年中,该公司对中国买家的销售量稳步上升。
Sansiri的国际商务主管莱德尔斯(Cobby Leathers)表示,2014年,该公司的外国买家中,约15%是中国买家,而去年,这一数字近乎翻了一番,增加至近30%。今年,中国买家可能会达到或超过香港买家。香港一直是Sansiri多年来的主要市场。
Raimon Land Pcl(RML.BK)地产公司首席执行官阿德里安.李(Adrian Lee)表示,三五年前,中国买家占该公司外国买家的20%至30%,而现在大约占60%。
中国国际物业门户居外(Juwai)首席运营官Sue Jong表示,根据2016年中国人房地产购买数量查询结果,泰国占第六,但在2017年的上半年,泰国就已经上升至第三名。
苏荣说,他们看到出现更多的中产阶级中国买家,这些买家往往承担不起在更昂贵的国家买房。
苏荣还表示,三分之二的中国买家都在寻找价值在25万美元或以下的物业。
来自成都33岁的舒菲菲(音译,Shu Feifei)表示,过去两年内,她在曼谷购买了两套房产,她通过短期租赁网站Airbnb再将房产出租出去。
舒菲菲告诉路透社说:“在那里(曼谷)投资比在中国投资更好。”“在泰国,对于外国买家来说,购买较小的物业会比较好。如果他们想要把房产出租出去,也更容易出租。”
舒菲菲还说,很多中国投资者通过社交媒体向她询问。自从去年初以来,中国房价出现大幅上涨,
根据居外(Juwai)的信息,泰国的曼谷、普吉岛(Phuket)和芭堤雅(Pattaya),这三个地方是中国买家的首选。
尽管去年年末人民币兑美元跌至八年来最低水平,但2017年中国买家仍然持续激增。
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