购买泰国房产常见Q&A,你关心的就是我们关注的


如今,选择在国外购置房产的中国人不在少数,这与国外房地产市场的种种利好因素有着重大的关系,包括房产权、税率、租金、价格等多个方面。在目前推出房产项目的多个国家中,泰国房产广受中国人的欢迎,本文我们就来讲解一下购买泰国房产的常见问题。

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泰国房产投资十二问,你最关心的都在这里

购买泰国房产常见Q&A,你关心的就是我们关注的

1、泰国房产与其它国家房产相比较有哪些优势?

泰国低成本、高质量的生活,吸引了很多外国人士来泰国旅游和定居,因此泰国房产从来都不用担心没有租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势;其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷;另外,酒店式的物业和服务标准,以及发自内心的微笑、礼貌的服务,海外住户在这里普遍受到尊重。

2、泰国的房子升值快吗?

泰国的房产每年增值超过百分之五,这是全泰国的数据。针对于首都曼谷,如果选择购房的地方是轻轨沿线较为发达和快速增长的地方,实际增长幅度超过了百分之十五。

3、在泰国买房容易吗?

在泰国买房比在其它国家简单方便,泰国土地厅工作效率很高,买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户,在房产开发商和专业地产经纪人(南洋房产)的协助下,通常一天就可以办理完。

4、在泰国买房后,生活成本高吗?

泰国生活成本相对低廉,从饮食方面来讲,泰国第二大开发商安南达集团旗下的物业都配备了一个超市,里面卖的蛋菜包饭配沙拉酱只卖二十泰铢,折合人民币四元钱。当天十二点之后还做折扣,只需两块钱人民币就能搞定一餐饭。

5、泰国欢迎中国人来泰国买房吗?

泰国欢迎全世界的游客,投资养老。

6、泰国房产有无公摊面积?

泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。

7、在泰国投资房产回报?

销售增长率为每年7%,出租回报率高达 7%--10%。

8、泰国房产可出租用于投资吗?

完全可以!整个泰国的租金水平各不相同,但曼谷,芭堤雅房产出租率非常高。在某些情况下,大城市的租金及回报从5%到超过10%不等。

9、泰国房地产(公寓)物业设施有哪些?

一般泰国公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室;这些都是免费使用的。

10、泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?

一般为 35—50 泰铢/平方米/月,具体按房地产开发商的规定收取物业管理费,物业费的高低和楼盘的配套设施齐全度有关系,不会有楼盘物业什么都没有物业费还高的道理。

11、泰国房产的优势有什么?

泰国房产具有永久产权(拥有地契)

泰国房价相对便宜

泰国的公寓、别墅都带装修

泰国公寓没有公摊面积

在泰国居住、就医、上学都容易

租金回报率高

泰国房价涨势可观

在泰国购置房产比在别的国家容易

泰国没有房产税,过户及持有费用低

泰国医疗服务完善而且价格低廉

轻松办理泰国养老签证

泰国买房可以按揭贷款

  12、曼谷哪些地段最值得投资?

在曼谷,大部高涨价空间和租赁回报较理想的房产地段在天铁沿线距离站台500米范围内,其次是地铁和机场快线沿线附近。曼谷同样是车辆拥堵严重的大都市, 出行的便捷性直接影响的住户和租户,也就直接影响房屋的价格。

泰国房产购置中产生的常见问题就为广大投资者介绍到这里。小编在这里提示您,无论您准备投资哪个国家的房地产,都最好从方方面面考察清楚,进而再做出实际行动。

声明:本文图片来源于网络。

以上就是小编为大家带来的购买泰国房产常见Q&A,你关心的就是我们关注的的全部内容,更多精彩请继续关注。

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