2019泰国房产晋升业内“新宠”,四大优势让你不容小觑!


受到我国限购政策的强力波及,大批国内投资人士逐渐将目光瞄准海外房地产。而“一带一路”所创造的发展环境,同时带动了东南亚房产的崛起。其中,以“低投入高回报”著称的泰国房产更是成为了国内投资者的“新宠”。 目前很多投资者都在讲,现阶段升幅平稳的泰国房产确实是会有非常好的收益。资产配置,教育择业优选曼谷;自住度假,收租医疗养老优选芭提雅。

2019泰国房产晋升业内“新宠”,四大优势让你不容小觑!


2019泰国房产晋升业内“新宠”,四大优势让你不容小觑!

2019泰国房产晋升业内“新宠”,四大优势让你不容小觑!

2019泰国房产晋升业内“新宠”,四大优势让你不容小觑!

一、房价便宜,投资门槛低

在国内,北上广深等一线城市的房价动辄每平方米5万元起,想拿着100万在中心地区买套房,简直是天方夜谭。

但是在泰国,一百多万就能买下曼谷市中心钻石地段的优质公寓或核心商区公寓,享受低廉物价带来的高品质生活;五六十万就能在清迈买下一套精品公寓,面朝大海,春暖花开,悠闲舒适!

二、政策支持,通行便利

之前已为大家介绍过,泰国内阁于4月24日正式通过继续延长免落地签签证费6个月的提案,即原定截止时间为2019年4月30日,如今决定延长至2019年10月31日。而且泰国签证的办理也比较简单,机票又便宜。

对于投资者来说,前往泰国投资置业非常便利,政策的推动也将吸引更多旅客到此,间接带动旅游房产的发展。

三、世界旅游胜地,出租收益高

众所周知,泰国是著名的旅游胜地,尤其受到中国游客的青睐。

据统计,2018年泰国接待境外游客共3,000万人次,同比增长7.2%,其中,泰国接待的中国游客约1,050万人次,同比增长7%,在接待境外游客人数中占据首位。

在泰国投资置业,即便不用于自住,租金收益也在4%-8%之间,非常可观。

四、教育、医疗优势明显

泰国的国际学校非常多,东南亚大约25%的国际学校资源都集中在泰国。而且这些国际学校的学费与国内相比低廉得多,能够以更实惠的价格接受到更优质的教育。

除上述各项优势之外,泰国的医疗水平也非常值得称道。据统计,已有逾40家泰国医院和诊所获得国际JCI认证。所以,不少高净值人士都会选择在泰国居住、养老。

声明:本文图片来源于网络。

塞浦路斯没有房产税,还有大把福利在等你!

相信全世界都有一个永远绕不过的话题是“房子”和“票子”,我们都需要住房,有人用于居住,有人用于投资,但无论哪种选择,房产税终是我们无法逃过的“劫”。在世界各国地区房产税又有哪些不一样?投资塞浦路斯房产需要缴纳房产税吗?本文我们就来详细介绍。

房地产税分为两个环节,交易环节和持有环节

交易环节

在交易环节会有交易税。世界各地的名字可能不同,但这是毫无争议的。例如,美国和德国征收房地产交易税;英国和香港呼吁征收印花税…

然而,不同地区的交易税差别很大。低的,可以说只是象征性的收取。高的,为了规范房地产市场,交易税在一些地区非常高。例如,在香港,第一套是15%;非居民和企业购买物业或二套房,一次性收取30%。

持有环节

在持有税的税率上,美国、日本和香港在税收形式上是不同的,但原则是统一的,即将房地产税维持在公众可接受的范围内,约占家庭年收入或支出的3%至5%。

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