近几年海外置业是许多成熟投资客的资产配置新选择，而发展中的国家也力求转型，打着新经济的口号，但真正我们对于这些经济计划了解多少?又对于各国置业的优势了解多少呢? 今天我们就来说说泰国，最受海外买家欢迎的国度，这里我们帮大家一一划重点!
为什么泰国房产最受海外买家青睐?泰国房产优势解读
泰国4.0经济计划，力拼转型
什么是泰国4.0 ?“泰国 4.0”是整个泰国外资政策与产业规划方案的统称，系统性地擘画出未来的发展目标、重点投放领域，希望将泰国从“1.0”的农业，“2.0”的轻工业，“3.0”的重工制造业，再进一步推升为“4.0”的创新导向制造业，并将旧有的产业进一步升级，希望国家从过去旧的经济模型中转型，避免因发展到一定程度后，落入“中等收入陷阱”。
泰国4.0的目标，简单来说，就与全世界力求转型的开发中国家一样：从劳力密集走向高附加价值和创新。在泰国4.0的规划之下，欲专注于10个创新的产业，分为两大类，一是产业增值类：包括新一代汽车、智能电子、高端旅游与医疗旅游、高效农业和生技、食品创新。二是新兴产业类：包括智慧机械与自动化、航空物流、生质能源和生物化学、数字经济产业、医疗与保健。
中泰高铁 一带一路上的黄金中继站
相信大家对一带一路的計劃已經耳熟能詳，那么一带一路在泰国带来什么样的影响呢?
泰国是中国“一带一路”战略面向21世纪海上丝绸之路经济带的出海口和支点国家，中泰两国经贸合作正处于加速发展的关键期，中国企业宜抓住当下有利时机，加大泰国市场开拓力度，做好基础设施，使之成为中泰两国经贸合作以及“一带一路”战略的着力点。
泰国将在其受惠，从旅游业、出口贸易、外商企业大量入资，加快期经济增长期，这也使泰国地产不仅有更丰厚的租金回报，升值空间也将持续大幅上涨，投资价值极为诱人。而旅游业的发展和基建的改善也将推动其他相关商业、医疗、物流地产等市场的繁荣。
2019年泰国房地产受买家欢迎，比去年增长10%
2016年在最受欢迎目的地中，泰国原排名第六，2017年上升到第三，2018年跃居第一，至今仍是制霸第一，而其中以曼谷最受买家青睐。咨询泰国房产的中国人从未像现在这么多。这凸显开发商提供的房子好，加上生活方式和投资前景。中国消费者一直在寻求吸引人的海外房产，而泰国的价格在可承受范围内，特别是考虑到中国实行资本管控，国内缺乏其他投资机会。
当前泰国的基础设施开发令中国买家相信这个国家的长期经济潜力。另一关键因素是美中贸易紧张，令中国购房者的兴趣正从美国转向泰国。
泰国买房低门槛，以实惠的价格买好宅
*泰国房产基本是精装修公寓期房大部分是精装修，很多项目还赠送家具电器，真正的无忧的拎包入住。
*泰国公寓单价不含公摊比泰国的公寓项目，大部分都包含多种的豪华公共设施，如泳池、健身房、图书空间、桑拿SPA区等，这些通通不列入公摊，这就相当于泰国房价又打了65%的折扣。
*公共设施完善，停车格不用钱基本项目也有5种以上的设施，有些项目公共设施多达60多种，加上24小时物业管理和监控安保系统，如同住在五星级度假饭店，特别的是，项目中一般车位不卖，让项目中的屋主们免费共用。
*物业管理完善泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
全球热门旅游观光地，租金收益可观
众所周知，泰国是全球热门旅行目的地，加上随着泰国4.0经济计划出台，让成熟投资客们都陆续在泰国进行海外置产投资，成了全球海外投资置业的新风口。
泰国租金收益率介于5.0%至8.0%之间，加上观光旅客多，在曼谷市中心做民宿出租，出租率高达95%，旺季时几乎是供不应求。
投资回报率稳定，泰国房价持续增长
泰国房价从过去10年的统计资料来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约10-15%，加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在10%以上。
泰国房价也年年增长，在这里拥有一套房地产，比银行储蓄利息来的更高，也比投资股票来的安全。想要购买泰国房产吗？您可以联系学校百科在线顾问进行咨询相关事宜。
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