前几天有朋友在学校百科后台咨询：在泰国买房是不是必须落户泰国，在泰国买房具体的买房政策是什么?今天学校百科小编就和大家聊一聊你们最关心的泰国买房注意事项，搬好小板凳注意听啦~
问题一：泰国房产是外国人随便买吗?需要什么身份吗?
回复：泰国是支持外国人购买住宅物业单位的国家，也是有法律保护的永久产权，个人身份购买就可以了，购买的时候需要个人的护照作为证件，二次买卖也和泰国人一样，没有差异，唯一有差异的就是我们外国人不可以贷款。
问题二：在泰国买房,有没有什么限购政策?
回复：没有，一个外国人可在一个区域买多套房产;但是一个小区，如果有100户的话，其中49%是外国人可以买的，其他的51%是泰国人的，是为了保护国民的购房条件;也就是你可以选择买49户，但是如果你想买第50户，那就是不可以的;但是你可以现在其他小区，也就是分开买，买多少都是可以的。
问题三：泰国买房，有没有住宅和公寓的区别?
回复：泰国全部是永久产权，除非是皇室用地，那种我们不用讨论，因为和我们普通投资消费是没有关系的，如果咨询皇室用地，可以私信;普通土地都是私有的，也就是永久产权，外国买的也是永久产权，所以没有公寓和住宅的分类，我们在泰国的商品房，我们叫condo，也就是永久产权的公寓。
问题四：买房了，我就可以永久呆在泰国了吗?
回复：房产在泰国是一件私人商品，不匹配所谓的学位和身份;也就是和你的签证是没有关系的，入境泰国，可以办理旅游签，工作签，养老签，学生签等等根据目的签证即可。
一般旅游签最多单次停留3个月，养老签证就是一年一年的批，每次呆一年;当然还有尊荣签证，这个是5年，10年，15年的，期间随意进出，具体想问尊容签可以在和我们沟通。总的来说居住的时间要求，都是够用的。
另外，泰国没有移民一说，这不是移民国家，所以房子就是房子，投资，出租，买卖，永久产权世代流传都可以，和您是中国人的身份不冲突。
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