2024在泰国购房费用解读,为您的海外投资指点迷津


房产项目向来是广大中国投资者极为推崇的投资板块,尤其是在当下国内房产市场受到诸多限制的情况下,其中一部分投资人士对泰国房产很感兴趣,关于泰国房产的投资前景以及费用问题,接下来我们就来一一解读。

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2024在泰国购房费用解读,为您的海外投资指点迷津

国人纷纷考察海外房产,做好资产的对冲保值。而泰国是国人考察置业最多的国家之一。比起国内的高房价,置业泰国是要划算很多,还能获取不错的收益。那么,如果想在泰国买房,一套房产多少钱?

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2020泰国房产值得投资吗

从升值潜力的角度来看,北美、澳大利亚和新西兰被炒过无数遍,房价自然不用说。这十几年来,东南亚的一些国家也正发生变化,泰国作为东南亚第二大经济体,政治环境相对稳定,并且与中国有着相对频繁的经济交流。

泰国房产作为海外置业的入门级选择之一,没有大量的资本投资,相对来说风险较低,是一个低门槛、成本性价比较高的投资项目。

房地产投资是个长期的行为,对投资项目的未来增值预期非常重要。近十年,泰国房价都在稳步上涨。自2009年初的房价作为标准记作100,据Trading
Economics预测,截至2019年第三季度,泰国的房价指数预计将达到138.70。展望未来,2020年预计房价指数将达到140.10。稳定的增长趋势是置业泰国的利好消息。

在泰国购房需要多少钱

目前在泰国买房的中国人90%以上都是购买开放式或者一房的小面积公寓,总价在60万-120万元左右。根据泰国近几年的房产数据来看,泰国的平均房价大约在25000元一平米左右,房子不仅是精装修永久产权的,停车场和各种公共设施:泳池、健身房、贵宾室、图书馆都包含在物业费内。

在泰国买房最火爆的三个城市分别是曼谷、普吉岛以及芭堤雅,大部分购房者都是根据自己的需求来购房的,泰国曼谷的经济发展是最好的,在这里工作的年轻人也是比较多的。除此之外,泰国也是一个比较适合养老的国家,很多人都会买一套房子在泰国进行养老,所以泰国房产还是比较抢手的,地段比较好的地方,房价平均在25000元—70000元一平米左右。

另外,上文中房价多少钱一平,只能起到一定的参考作用,并不代表实际房价。因为根据地段、房型朝向、项目的定位都是不同的,如果您想了解的更详细,还可以咨询我们的海外置业顾问。

而且泰国各个城市的房价差别也很大,曼谷、清迈、合艾、普吉、华欣、芭堤雅、甲米等等地方房价都有差异。同一个城市的不同位置差别也很大,就像北京的延庆和西城一样。

房屋类型不同也有区别。外国人可以100%的拥有一个公寓,却不能100%的拥有一个house。同一位置的公寓和别墅也没办法用单位平米价格衡量,差别也很大。正因为这种千差万别,所以大家不用每平米价格计算,在泰国开发商是按照每个单位的总价售卖,类似中国的一房一价。当你在泰国街道上看见房产广告时就知道了,上面很少写多少钱一平米,而是总价多少钱起。

在泰国买房一定要明确自己购买的是公寓还是别墅,通常购买的房产带有土地,泰国一般不会卖给国外人士。如果是在泰国进行工作的话,是比较建议购买公寓的,精装修并且产权还是永久性的,房价相对来说也是比较适中的。如果购买的是别墅,只能注册一个公司进行购买,审批的时间一星期左右。

泰国房产投资前景以及购房费用就为广大投资人士分析到此,如果您还有其他疑问,可以与学校百科专业顾问进行更多交流,相信我们的顾问会为您提供专业细致的讲解。

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