和大多数国家一样，泰国有房子、公寓和土地，供那些移民后想买房或租房的人居住。不过，对于外国业主来说，可能会有一些限制。外国人可以购买公寓，但条件是该楼盘不超过允许的外国业主比例上限。由于外国人不允许拥有土地，房屋所有者只有在能够出租土地的情况下才能购买。接下来，熊猫将带你了解更多关于泰国房地产的类型。
投资泰国房产，您对主要的房产类型清楚吗?
在曼谷这样的大城市，最受欢迎的住房形式是公寓。这些独立的公寓数量众多，因为他们的城市正在向上扩张，为居住和工作在该地区的大量人口提供合适的住所。对于完全以自己的名义拥有公寓的外国人没有限制，但一定数量的外国人被允许拥有公寓，所以只能是其中一个。外国投资者拥有的公寓总数不超过49%。公寓通常需要支付维护费，其中包括健身区或游泳池、花园或庭园的维护费。外国人倾向于选择这样的公寓楼，因为它们离工作地点近，拥有家庭所需的所有设施，维护成本低。
许多公寓楼都是酒店式公寓，这意味着它们是公寓/酒店的一部分。他们经常提供女佣服务，亚麻更换和配件，如酒吧或餐厅。所有房间都有一个小厨房，公寓将共用游泳池或健身房等设施。对于在这个地区待了很长时间的人来说，这是酒店之外的一个很好的选择，特别是对于那些在泰国工作但不想租房的人，甚至是那些只在这个地区待很短时间的人。
城市里很少有房子，但在郊区，房子是更受欢迎的选择。对移民所有权的限制意味着外国人不能买房，但可以租房。在富裕的郊区，房子通常有游泳池和其他豪华的配件，以及大花园和车库。
豪华庄园被称为“ moo baans”村庄。这些是专门设计的庄园，通常被计划吸引外国人和较富裕的居民。它们通常位于远离城市主体的位置，但通常具有良好的公共交通连接。这些庄园提供了更多的空间方式，拥有更大的花园和更安静的区域。通常有社区共享的休闲设施，例如网球场和游泳池。
联排别墅非常普遍。这些通常是半独立式或梯田式建筑，很少有外部空间，尽管有些确实有小院子或院子。这些通常也出现在经常拥有自己的保安人员的封闭式社区中。曼谷有许多这样的社区。这些房屋通常比公寓便宜。
传统风格的泰国房屋通常建在高跷上，以阻止动物和昆虫进入室内。房屋下方的该区域在白天还用作工作区。这些属性主要存在于农村地区，是非常基本的建筑物。越来越多的房屋正在现代化，包括西式浴室和厨房。
特别是在公寓的情况下，这些属性通常是近年来建造的新建筑。对于许多外籍人士而言，由于泰国的购房选择有限，因此这是最常见的购房类型。也有一些老式的公寓。那些有能力购买房屋的人通常也会选择较新的财产，因为他们更喜欢比旧式房屋更现代化的设施。
在泰国可能会进行按计划购买，有些人选择此举是为了节省一些钱，因为这种购买比制成品便宜。较不富裕地区的较旧房产也很受外国人欢迎，因为这些泰国房地产物有所值。
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