泰国购房知识扫盲篇：泰国置业实用入门指南

有越来越多的人会选择跟家人一起出国旅游，不少人会选择泰国，泰国也是东南亚性价比较高的一个旅游目的地，同时也是海外置业的不错选择。初次在泰国置业的人大多不清楚泰国购房的政策，需要什么条件？其实没有那么复杂，海外人士在泰国买房，持护照就可以买。学校百科小编让我们来具体的了解一下。

中国人在泰国可以买什么类型的房产

中国人可以合法购买泰国公寓，并获得永久产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。同时按泰国商业法规，整栋大楼只能将49%的套数卖给外国人，剩下51%必须泰国人持有。
泰国法律不允许外国人持有泰国土地和别墅，但实际操作过程中中国人可以在泰国购买别墅，方法有两种：一种是注册泰国公司，以公司名义购买，这就涉及后期需要一直养着这家公司，且要求这家泰国公司中外国人的持有份额不能超过49%；更多的开发商采取的另外一种方法，由开发商代持，然后再按30年一个周期租给买家，签订合同时间就签三个周期即90年，90年到期以后继续这样运作。

中国人去泰国买房，就能长期定居吗？

泰国并不是移民国家，外国人是不能直接取得国籍的。对于想要来泰国生活的外国人来说，如何能够实现长期居住在泰国买的房子呢？目前，比较通用的长期居留签证类型有：养老签、商务签、工作签、学生签、结婚签、依亲签/陪读签、投资签。
购买公寓的房款须来自境外
泰国法律规定，购买公寓的房款须来自境外。因为在泰国购买公寓，外籍人士必须向泰国土地厅提供泰国银行官方出具的FET文件，完成房屋过户登记。FET文件必须显示外籍买家的姓名，以及境外汇款人、收款人的姓名。

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