先发制人”在购买不动产时也是相当重要的一个重点，比如瞄准在一个地区地价还未涨，需求逐渐增高的时期下手，对于收益率而言是最好的做法。提前对一个地方有所了解是非常好的预习，说到选择日本有潜力的地区，一起来看看东京近郊、首都圈的那些“潜力股”吧。
京王电铁注力东京调布站地区
调布站在京王线上是非常方便就能通向新宿站的车站，在东京也是非常重要的立地，车站旁围绕着商业设施、住宅地。
现在随着京王电铁沿线的再开发计划，今后调布地区的不动产需求的高涨值得期待。
原本在调布乘坐特急20分钟以内就能到达新宿，比起中央线沿线，这里的高级公寓房价更低，京王线沿线的大学也很多，人气非常高昂。
开发计划具体是怎样的呢？
调布站周围连续立体交通网络的建成，加速了调布周围地皮的利用，3个区域将于2017年分别建设。
另外调布站周围高层塔式公寓的建设，家庭住宅建设等计划全面，从年轻人到家庭层都可以在这里找到自己的家。
小田急沿线：人口递增的神奈川海老名
小田急线从向丘游园站到新宿站之间有着众多区间行驶线路，列车数量的增加，给了通勤的人极大的便利。就是由于通勤交通的改善，让人注意起这些车站周边的不动产情况。而小田急线上另一个值得瞩目的，就是海老名站了。
2015年10月，与车站相连的大型商业设施lalaport与海老名（ららぽーと海老名）也吸引了大量的人气与目光。这也就意味着海老名今后的建设会更上一层楼。
海老名站，有小田急线与相铁本线、JR相模线和3条线路经过，并不是规模很大的始发站，本来是铁路交通较为发达的一个区域。
加上相铁线与东急线直通运行开始后，几乎横跨关东东部地区，来回涩谷都变得大为便捷起来。势必会吸引大量要来往东京市中心的年轻人，街道活力也值得期待。
更有甚者，JR与相铁线实现直通后，无需换乘可直达被称为东海道新干线停车场的新横滨站，适合出差较多的上班族。
西口中心，小田急线与JR站厅相连的开发计划也在继续。高层公寓、住宅、写字楼的建设加上餐厅等商业设施、教育机构的建成也会拉拢不少人气。虽是离东京都心稍远的立地，但是在神奈川县中央部值得期待的一颗新星。
以上就是小编为大家整理的关于有眼光!因地域开发而潜力大增的首都圈地区的全部内容，更多相关知识请持续关注学校百科网!