中国人对于日本的一些产品是非常偏好的，比如马桶圈、化妆品等，除此之外，日本房产也吸引着广大投资者的目光。据了解，日本的租赁市场广阔，投资后的收益是相当可观的，另外，与国内房产只有70年的使用权不同，日本房产具有永久产权，是海外投资置业的一个不错的选择。
日本房产何以吸引了众多投资者?
1. 房产租赁市场广阔
中国广大民众对房产的购买一般出于安全感，总觉得拥有了真正属于自己的房子才更安定。而对于日本人来讲，可能更追求的是居住环境的“绝对合理性”。
根据日本发布的《国土交通白皮书》显示，30~40岁年龄层持有住宅的比例从上个世纪80年代的53%跌至2016年的39%，“租房主义者”越来越多。因为日本的房产交易制度和法律健全，房屋保险和配套服务完善，房屋出租管理简便。
2. 房产权具有永久性
日本的房屋产权和国内的不一样，中国是70年产权，且是公有制度，只有使用权。而日本房屋产权是永久的，一旦在日本买了房，一般都是房屋与地皮一起买下的，完全归个人所有，可以对房子自由改装和重建，这也就意味着购买者拥有永久的居住权和土地使用权，房产可以传给下一代。
3. 政治经济稳定
日本保守的经济政策、发达的基础设施、稳定的国内政治等因素为外国投资者所看重。日元是国际避险货币，日本是负利率国家，对消费有益，有助提振经济和楼市。
4.外国人数量持续增长
近三年日本外国人增长率保持在1-2%左右，优质的教育资源和生活品质，使在日留学生和移民不断增长，在本国人口负增长情况下，外国人口净流入，成为海外投资者考虑的因素之一。
5. 旅游产业繁荣
近年来日本旅游产业呈几何式增长，随着游客增多，日本酒店业不堪重负，促使政府逐步解禁民宿业。旅游产业和政策的双重利好无疑会给日本短租、民宿和整体房产市场带来相当程度的推动作用。除此之外，自2013年东京申奥成功至今，日本楼市已上涨11%。目前，奥运会场馆的建设以及沿线新干线交通轨道进一步完善，日本房地产在未来几年仍是被看好的重要时期。
总体来讲，日本房产的吸引力是非常大的，虽然与欧美房产相比稍显逊色，但依然不失为一个理想选择。更多关于日本房产投资的内容，您可以向在线顾问进行更多咨询。
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