日本留学可以租房子吗可以。在日本任何地方租房，要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。
可以。在日本任何地方租房时，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。然后由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。不管是在日本哪里租房，流程都是相似的，如下：
一、需求沟通可以通过各类平台找房源，但是平台上的房屋具有时效性，需要具体确认房源是否还在。也可以通过专业的不动产中介公司寻找房源，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等，由不动产公司根据需求推荐房源。
二、看房选房如已经在日本当地，可以现场实地看房。如果无法实地看房，可以参考不动产中公司提供的房源图片、视频、直播等方式看房并选择房源。
三、申请房源提前准备好在留卡信息（如还没来日本，则需提供在留资格认定书）、学生证（如还没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的房源后，填写并提交申请书及所需材料。
四、接受审查为了保障房东以及管理公司的权益，在日本租房时会对租客进行事先审查。
审查的重点包括：
1.租客身份的真实性、合法性。
2. 按时缴纳房租的经济能力。
3. 能否履行租赁合同（租赁时长等）。
审查一般由以下三方进行：
1.管理公司
管理公司是受房东委托，对房屋的日常维护、租赁买卖等进行管理的公司。提交租房申请后，由管理公司首先审核申请材料有无错漏。
2.保证会社
保证会社是为申请人做担保，申请人入住后如发生拖欠房租的情况时，保证会社将弥补房东的损失。保证会社的审查通常指查验租客申请材料的真实性与完整性。包括致电申请人、紧急联系人、连带保证人进行情况确认。
3.房东
一些管理公司会将申请人信息提交给房东。这三方的审查必须全部通过才能顺利租到房子。如果申请人在海外还未到达日本国内的情况下，则需进行海外审查，审查条件会更加严格，同时也会耗费更长时间。同意进行海外审查的物件较少。
五、汇款初期费用审查通过后，租客需在指定日期内预先支付初期费用（费用根据管理公司所计算出的明细）。
六、签约入住租客需要提前准备好印章，以便用于租赁合同的签约。由中介公司为租客进行讲解合同内容并完成租赁合同的签约。租赁合同签约完成后，租客拿到钥匙就可以入住了。
日本租房买房
日本留学
版权声明：向日葵家对内容享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。去日本留学，申请住宿好申请吗？一般来说自己租房占比大一些。
很多留学生在赴日之前都会担心住处的舒适程度。事实上，如果留学生在日本符合租房申请条件，就可以自由的选择房屋户型。一人一户、两人一户，或是三个人住一个套间的情况都是很常见的。
01 干净利落单身公寓
选择独自居住，那么房屋大多就是典型的日本单身公寓。这是一种适合学生、上班族的日本常见房屋类型，大多是十几、二十几平米。前几天看了一套房，带家具，正好拿来做例子。
进入公寓室内玄关的走廊，右侧是整洁的墙体，左侧依次是干湿分离的卫浴设施、洗衣机，还有配备了冰箱的厨房。房间面积虽然不大却五脏俱全。再往里走，就是一个方方正正的客厅，同样配备了餐桌、沙发、电视等家用电器及家具。走到头是一个可以开门走出去的阳台，以及安全防范用的报警器。
看到这里，有人会有点心急：“屋内设施到是挺全的，但床在哪里？”别急，背对阳台往前看，可以看到墙边安装了一个简单的梯子，顺着梯子爬上去就是一张舒适的双人床。侧面还有放置物品的格子，设计得简单但却很方便。
这种布局的公寓对留学生居住者来说算是很友好了，省去了自己购买家电、家具的费用，一个人居住也很安全舒适，搬入时拎包过来就行。
02 三人热闹居住的套间
在国内做寄宿生时，大部分都是有室友的，很多人也习惯了热热闹闹的搭伙居住生活，这时候就会选择可以多人居住的套间。
以一套留学生正在居住的日本房屋举例。进入公寓室内玄关，左手是一间单独的厕所，右手是卧室A，正对玄关的是卧室B。往里走几步就是客厅，可以看到卧室C在卧室B旁边。向左转，直对的就是厨房，侧面还有一扇小窗户，左手边则是干湿分离的浴室与洗面台，分别有单独的门可以关上，具有私密性，也可以供两人同时使用。
这三间卧室的形状不同，但面积是差不多的。卧室A为长方形，卧室B偏长方形，这两间共用一个大阳台，可以各自锁上阳台的门或者开门出去共同享受阳台景色。卧室C是正方形，因为不在一侧，所以没法直接进入阳台，有的是明亮且带锁的窗户。
相比之下，这种套间当然更宽敞，可以三人热热闹闹的在客厅活动，还具有一人一间卧室的私密性。干湿分离的卫浴设施更可以多人同时使用，互不打扰。去日本留学，申请住宿好申请吗租房也是常见的住宿形式，一般都是到日本有一段时间之后的留学生，或者毕业之后在日本就职的留学生选择的住宿方式。租房比较方便，可以选择的范围比较广，想租在哪就租在哪。
想要在外面租房住，一般是留学生本人通过不动产中介公司寻找，但要注意，选择这种住宿方式需要日本人作连带担保人。签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷，如所租房子是否带家具等。一般情况下，所租房子除租房本人外，是不允许他人入住的。因此，在带外人入住时最好事先和房主商量好。此外，日本的房屋租赁有其独特的制度，往往在第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。
注意：利用不动产中介找房子时，不妨与日本朋友或保证人、日文好的留学生一起去，以便获得比较好的结果。
此外，还有几种不太常见的住宿方式。
一是寄宿家庭，也就是欧美等国留学经常会提到的home stay。为什么在日本不常见呢?因为日本人原则上都不太喜欢外人打扰自己的家庭生活。尤其是在东京、大阪这样的大都市，此种住宿方式更是少见。除非是学生的家长在日本有熟人或者朋友。
第二种是学生交流会馆。这种住宿方式的优点很多，费用低、设施好、便于国际学生间的交流。但申请难度特别大，因为名额有限，入住资格也比较高，且有些会馆的居住期限仅为一年，一年后必须自己找房子。所以选择这种住宿方式的留学生也并不多见。
三是企业员工宿舍，留学生在日本就职以后，如果企业有为留学生安排员工宿舍，留学生就有机会进入。但目前员工宿舍并不完善，很多企业都没有，即使有宿舍的企业，宿舍也只是针对一些优秀学生，一般的留学生是申请不到的。
http://www.zhixiao1.cn/HomePage/country/28204.shtml#T2日本留学租房途径有哪些日本留学租房途径有哪些?日本国土面积不大，所以很大学校其实没有宿舍，所以那就只能是租房了，那有什么租房途径吗?
中国或者日本人中介：
个人认为找一个靠谱的中介是相对顺利省心的租房不可或缺的一步。关于找日本人还是中国人，我只能说，不管是日本中介还是中国中介都不能一棒子打死，哪边都有良心中介也有黑心中介。直接管理房产的公司和皮包公司也是有区别的。不要盲目找不认识的中国人中介，也不要盲目相信日本人中介。尽量找靠谱的日本中介(比如比较有名的连锁店型的中介)或者有靠谱人士介绍的中国人中介(不是朋友介绍给你的中介就一定靠谱的，这也要看给你介绍房子的人靠不靠谱，亲身体验)。
Leopalace/レオパレス：
一个公司，自己盖房子，有自己的租房制度。自带家具(如冰箱洗衣机微波炉，有的甚至有个小阁楼，可以多睡一个人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空间利用还算合理。有特殊优惠，初期费用少，不收中介费。相对来说省心，不过房租也高一些。并且大部分位置离车站要十分钟以上了。以及有人说隔音差不过日本房子普遍隔音不咋地。
UR团地：
据说是最划算的没有之一。比较类似国内的小区。优点是初期费用只要两个月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的时间给公司打电话就可以，不需要违约金。而且退房时押金是全退。缺点是纯裸房，甚至没有空调煤气灶。并且只租给有稳定工作的人。留学生要不一次性交够12个月房租，要不花钱找一个名义人(一般中介可以帮忙找)。(以及有人说住户中老年人可能多这算是缺点吗?)总的来说比较适合有经济实力和理财头脑的人。留学生建议合租。
转租：
有的毕业学长学姐之类的可能会转租房子，似乎转租只需要一个月押金而且退房时押金会退。能转租的话确实可以省下很多时间和金钱。现在各种微信群也多，自己在的学校的中国学生肯定都有自己的微信群，加几个多关注一下或者问几句有没有人想转租没损失。
非常特殊的例子：就是直接买个房子然后走的时候再把房子卖了。这个也不能说完全不可行，有这方面想法的请自行再多做些功课。
另外针对找中介的同学，也有两种情况。
一种是到了日本当地，实际看过房源之后，再签约等待审查。这种情况下，提前预定至少10—14天的住宿比较保险(确实有房子很快就审查下来然后就可以搬家了的，我个人就是连找中介看房子到审查通过搬家一共花了10天)。
另一种是走国际审查，即在国内联系好中介，看房，签约等等都通过网络完成，这样到了日本当地就有自己的住房了，十分便利，并且通常可以国际审查的房子条件都不太差。
一般来说大概提前一个月左右开始找房子比较稳妥。日本留学怎么租房呢？日本房租贵不贵呢？家庭寄宿在日本并不常见，每月租金约为8万日元。一般来说，早晚两餐的费用也包括在内。企业员工宿舍企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别在于，大部分居住者都是公司员工。因此，条件比学生宿舍好，价格也更贵。此外，由于大部分是日本人租用的，对学生本身的要求相对较高。租金一般超过50000日元。私人租赁住房是最常见的住宿形式之一，有多种选择。我们需要日本人作为联合担保人。租金根据地点、房间大小和设备的不同而变化很大。从5万到15万不等。一般来说，对于留下来的人数没有严格的规定。如何去日本留学？如何去日本留学？
初中生能不能去日本留学，要看条件。日本以外的高中生，如果是日本的姐妹学校或姐妹城市协议下的交换生，可以在日本的高中学习一年。下面是我整理的关于如何去日本留学的条件。欢迎参考他们！
一、日本留学基本条件:
1.成绩单:对于还在上学的学生，需要出具从高一到申请时的所有成绩。必须提供中英文成绩单。日本大学的教授希望通过成绩单了解学生在校所学的课程，可以简单的通过成绩来判断学生的学习能力。
2.研究建议书:研究建议书是日本留学的关键材料。研究计划包括:研究背景、研究目的、研究内容、研究方法和参考文献等。日本大学教授主要通过研究计划了解学生的研究方向和写作水平。所以同学们一定要认真对待，表现出自己的真诚、幽默和高水平的写作能力。研究提案所需字数因校而异，约为2000-5000字。
3.大学教授推荐信:推荐信在申请日本大学研究生的过程中起着重要的作用。有的大学要求教授出具推荐信，有的大学要求系主任或院长出具。具体要求还得根据申请学校来定。同学们提前咨询一下就可以了。对推荐信的内容没有特别的要求，只要注明你所在的院系的学习成绩就可以了。
4.预定毕业证书:申请院校研究生一般在大四开学，学生需要提交预定毕业证书。此证明由学生所属院系出具，一般包括申请人姓名、性别、出生日期、入学年份、专业名称、预计毕业年份、预计学位名称。
5.毕业论文摘要:日本一些大学希望更好地掌握学生在校的表现，会要求学生提供大学期间的毕业论文或论文摘要以及研究成果。
二、日本留学必备条件:
1.学习意识
留学最重要的是学习。毫无疑问，我们不能忘记这个基本宗旨。以上条件都很重要。有很多。学生为了减轻经济压力会选择打工，但是要提醒不要因为打工而影响学习，这样会本末倒置。学生可以通过申请奖学金去日本留学来减轻压力，这需要学生在日本努力学习，取得优异的成绩，更受日本人的尊重。
2.出国留学费用
去日本留学意味着你要承担一笔费用，但是相比欧美国家，日本大学的学费还是低很多的。日本的国立公立大学都是不以盈利为目的的，私立大学的学费只比这些公立大学高一点点。如果是资质优秀的学生，还可以申请日本大学的奖学金。所以对于家庭经济基础稍弱的同学来说，去日本留学在资金上还是可以承受的。
3.认清自己的能力。
知道自己是否有独立的能力去日本留学，这一点很重要。对自己有一个全面的了解是非常重要的。你不能什么都没想就轻易决定去日本留学。到时候什么都不懂就不好了。有野心又自卑，会让自己无法认清自己的能力，导致自己无论是学习还是生活都无法妥善处理。只有认清自己的能力，才能有意识的锻炼自己的能力，弥补自己的不足，更好的在日本学习生活。
4.生活能力
在日本留学，很多同学都是一个人去的，所以独立生活的能力无疑是非常重要的。虽然日本城市的各种现代化设施都很先进，但还是需要尽快适应新的环境。这需要你有实际的生活能力和良好的精神状态。
在日本，即使是本土的，也会有很多学生出去打工。尤其是东京这样的大城市，生活成本还是比较高的，所以要适时工作。有些父母可能觉得家里经济实力比较好，没必要工作。其实打工不仅能赚钱，还能锻炼自己的生活能力，在与人交往中练习日语口语，更快地融入日本生活。况且留学有实习的机会，毕业后找工作也能有更好的资本。
https://iknow-pic . cdn . BCE Bos . com/cf 1b 9d 16 fdfaaf 51663 e 5d 2 b 9 e 5494 eef 11 f 7a 41？x-BCE-process = image % 2f resize % 2Cm _ lfit % 2Cw _ 600% 2Ch _ 800% 2c limit _ 1% 2f quality % 2Cq _ 85% 2f format % 2Cf _ auto一站式出国留学攻略 http://www.zhixiao1.cn在日本留学租在外面，怎么租房子
在日本这个寸土寸金的地方，对于留学生来说，住宿方式主要有两种，那就是校内宿舍和校外租房，但多以租房为主。现在一月生都抵达日本了，四月生过一阵也要启程了呢。小编就带同学们详细了解一下，日本留学租房的一些相关事项。
如何选择房屋中介大家租房时，要注意不要被黑心中介欺骗，黑心中介会收定金，并且不签合同不退还。日本的租房定金，就是你准备申请这个房子的时候中介会向你收的钱。如果在他那里申请到房子了这笔钱退你，如果你之后看到更喜欢的房子了不想申请在他那套了就要给他的钱。是留住顾客的手段之一。
不知道在线上看房还是线下找的同学，这里小编为大家总结了一个对策：
首先通过各种互联网找房平台，了解想要居住的地区的大体的市价、周边设施和交通环境等，多找几间比较想喜欢想居住的房源，保存纪录下来，再去看房。
有了目标以后，直接到目的地附近找当地的中介，尽量找比较有名的连锁店型的中介。如果顺利找到几家相对满意的房源的话就可以跟中介一块去看房了。相反如果没有满意的房源或者只有1、2家的话，再拿出你事先准备好的房源，逐家跟中介确认是否可以看房，最后让中介替你向房东确认外国人是否能租。（注意，如果是正规中介的话，是会当着你的面打电话确认的。留心躲到小黑屋打电话的中介）
如果觉得中介还算靠谱的话，可以让中介带你看他能提供的房源和你自己事先看好的房子，再仔细的进行选择。
把握好租房时间
租房不用太着急，提前一个月左右就差不多了，太早找房子的话，也可能上一租户没有搬出去，是不能进去看房的。
刚到日本的小伙伴们会没有家具，这时候房间内部的基础配置也需要提前准备一下，其余的同学们也可以慢慢添置，随自己的喜好来。
在日本不能随意丢弃大型的家具电器的，是要花钱的，尤其是冰箱等大型的电器丢弃时要花费很多金钱。所以不论是留学生归国丢弃家具，还是日本人自己要搬家、装修要换家具都是会以二手买卖的形式出售掉家具的。这时候小莺建议您要做的就是提前两、三周蹲守小春、ジモティ之类的二手平台，提早联系、预定时间，再去联系搬家公司。
了解房源信息
租用房子时候也要做好事先调查，虽然不能迷信风水，但是房子是否出过火灾事故等还是了解一下比较好。
日本有一个可以专门公示事故或问题房子的网站：大岛てる，需要等同学可以直接查询。这样的房子很便宜，但是不是便宜的都是有问题的房子，不放心的同学们都可以在选好自己想要租的房子之后做一下调查，再进行签约租用，这样也能安心一些。但是这个网站的公示也不是最全的，只能做个参考，但是大体上也是能有些帮助的。
除了找中介看登记出租的房子以外，有条件的同学也可以尝试合租一户建。这种是房主直接出租的，省去了中介的环节，房租较低，而且因为是自家用房，也不需要再准备家具电器等，也不需要交各种费用，能省下一大笔钱。
租房注意事项在日本有很多房子是摆明了就是不想租给外国人的，所以大家也要注意到这个问题，找到想要的房子之后，要确认好此房是否能能租用。也有可以租用给外国人但是需要交保证金的，但是还是比较坑的，要保证这保证那，又是钱又是流程的，大家要注意好这个问题。如果本来看好的房子不能租就再换其他的看，多看一些选择也会多一些，慎重的选择一个好的房子和地点也很重要，避免了之后要搬家的麻烦和成本。
日本租房费用
如果是第一次在日本租房子，要做好花费大的心理准备。因为在日本签订新的租房合约的时候，需要向房东缴纳“礼金”(礼金)和“押金”(敷金)。
“押金”的话和国内差不多的意思。预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋的内部状况，没有问题的话会退还的，如果有损坏就从押金里扣除赔偿，再退换剩下的部分。“礼金”的话，就是作为赠送的了，相当于多送房东一到两个月房租的钱，类似多了一份中介费的意思。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。有收礼金的制度，也是为了保证房客不会随意的退房，毕竟每重新租用一间就需要重新多一份礼金。
还有很重要的一点是，基本上租房的时候都要购买火灾保险，每年都要缴纳，通常为1-2万不等。
所以小莺建议同学们在租房时一定要慎重选择地点和房子。在日本搬家重新租赁的成本，是非常高的。
今天的日本租房就给大家介绍到这里。希望留学的小伙伴都能安定下来，在日本开心的生活。
高中生日本留学申请条件范文日本的治安良好在世界上都是非常有名的，甚至有些地方可以做到夜不闭户。日本酒店、餐厅、超市等所有的服务行业，无论店铺规模大小，服务都是一流的，在日本不会看到店员和客人吵架。更多高中生日本 留学 申请条件 范文 点击“ 申请条件 ”查看。
日本高中留学申请条件
1、学历要求
获得国内认可的9年 教育 经历证明，即初中 毕业 ，提供毕业证明;还需提供由正规初中学校开具的初中三年学习成绩单;均分不低于80分。
2、语言要求
部分学校要求学生出具N3或N2日语等级证书，或提供正规院校1年以上的日语学习证明。
3、年龄要求
入学时申请者的年龄在15以上，18岁以下，日本高中学校毕业时年龄在21周岁以内。
4、其他要求
学生以及家长没有在中国或者日本记录在案的违法犯罪行为;申请者的父母有能力可以支付学生在日本留学期间所有的费用;此外，还需要参加日本公安汇总独立入学考试，考试形式分为两种，分别是笔试和 面试 ，笔试考试内容为数学、英语和日语。
日本留学步骤
1、先要定好去不去
这个不是说家长定好，还是要看学生自己想不想去该国学习，毕竟是这个时期的孩子了，都是有着自己的想法和态度的，所以在这上面先要和孩子定好去不去，也要和她说清楚，去到该国学习的话，会面临的问题有什么，让她自己想去不去，因为这样，不光是去到之后能好好地学习，也能在去之后，在碰上一些难的事情的时候，不会轻易的就要回来，虽说这些在该国学习基本是没有的事情，但是还是要做好这些的前奏。
2、要满足留考的要求
去该国的高中学习也是要参加学校的考试的，但是基本的要求不会很高。虽说该国在学习和教育上和国内基本是没有差别的，但是细小的差别还是有的，所以在去定好要去该国学习之后就要去看，该国的学校考的是什么，和国内的有什么差别，是专门报个这样的班去学习，能在过内满足这些要求就不要等到去该国去学。
不光是留考，N2也是如此，若是能在国内有时间去学的话，就在国内学完，这样的话是比去该国学要省去不少的钱的，也是能直接申日本的高中，在时间上也是能省去很多的。
3、选好学校后去考试
在有能去考该学校的能力之后，就能申该学校了，然后收到去考的信息，只要前两步做好了的话，这步就很简单的，去考就行了。
4、办去该国的VISA
在选的时候肯定不止选一所学校去考，所以，在拿到offer的时候，其实也不是只会拿到一份。那么在这个时候其实还是要再选的。选好之后就去注册，然后就申请去该学校学习的VISA就行了。但是在申VISA的时候，要交的存款的证明是在定好去该国学习之后就立即去存的，这样就会省去很多的事情的。
日本留学日常生活费用
1、餐饮费
是自己动手做饭吃，这样能够程度上节省开支，建议大家在晚上八点之后再去超市购买食材，这个时候一般会进行打折促销，每个月的支出在1500元左右。
如果自己不想动手，可以去餐厅吃或者去食堂吃，简餐价格相差不会特别大，一般一顿饭在30元左右，这样一个月的开支会在3000元左右，还是比较贵的。
2、住宿费
学校提供的宿舍非常有限，一般是申请不道德，不过大家可以选择价格稍贵但是条件不错的公寓，一般会有单独的卫浴和厨房，可以满足大家的需求，每个月需要3000-5000元。
预算比较少的学生可以选择各种形式的合租，这样的情况需要大家共享公共空间，不过可以分摊各类的开支，可以大大的减轻留学的经济压力，每个月在2000-3000元。
3、出行费
即便是公共出行，费用也会比国内要贵上几倍，这主要是因为两国的社会性质不同，所以大家租房的时候，一定要考虑到这个问题，不要离学校太远。
办理月票或者年票会便宜一些，只需要定时充钱就可以了，地铁按里程收费，费用在10-20元之间;公交费用固定，单程在15元左右。
4、购物费
平时大家还会有各种支出，而购物就占有很大的比例。日本有不少物美价廉的小店，大家的要求如果不高的话，可以考虑这些店铺，满打满算下来，一个月至少需要准备2000元。
高中生日本留学申请条件范文相关 文章 ：
★ 日本高中留学申请文书范文
★ 日本高中留学申请书通用版
★ 日本留学申请书范文中文版
★ 日本留学理由申请书范文
★ 2021日本个人留学申请书范文
★ 优秀学生日本留学申请书
★ 日本留学申请文书优秀范文
★ 高中日本留学条件及申请须知
★ 日本留学怎么写申请书
★ 日本留学申请书中日文范文
去日本留学都需要什么条件啊？办理留学手续主要分为三个阶段：
1、获得留学学校的入学许可；
2、通过学校等机构向日本法务省入境管理局申请、取得“在留资格认定证明书”；学校取得“在留资格认定证明书”后，将原件邮寄给学生。
3、申请并取得签证，凭“在留资格认定证明书”申请在留资格为“留学”的签证。
从日本院校获得入学许可后，需要申请赴日签证以及在日居留资格证明。居留资格根据外国人在日本可以进行的活动、身份或地位分成30类。在日本学习所需的居留资格为“留学”。若持留学以外的居留资格，能申请的奖学金和适用的入学考试方式有限。
通过学校等机构向日本法务省的各地入境管理局申请“在留资格认定证明书”。获得了“在留资格认定证明书”后，通过签证代办机构向日本国驻华大使馆领事部或各地的总领事馆申请签证。
/iknow-pic.cdn.bcebos.com/91ef76c6a7efce1b9946864fa151f3deb58f65c1"target="_blank">/iknow-pic.cdn.bcebos.com/91ef76c6a7efce1b9946864fa151f3deb58f65c1?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto"esrc="http://www.52souxue.com/uploads/allimg/230219/1241191530-0.jpg"/>
扩展资料日本留学注意事项：
1、初级日语考试
初级的日本语是入管局的要求，而并非语言学校，完全没有日语能力的高中生(包括三校生)有可能会拒签，所以通常会建议学生参加J.TEST的E.F级考试，至少要取得F级，这样才能对学生在签证申请上有个保障。
2、就学理由书
就学理由书是日本入国管理局了解学生赴日留学动机的主要途径，所以理由书的撰写也很重要，主要是要突出为什么选择赴日本留学，对在日本有什么留学规划，将来毕业后的选择等等，相应的日语翻译就更重要了，为了避免出现低级的错误，让专业的老师来做。
3、资金存款证明
在大银行开具证明，如中国银行，工商银行，建设银行等，不要在地方的小银行，合作社，邮局等机构开具，以避免不被认可。通常冻结时间一般为3-6个月，要注意在提交的时候冻结期限不要过期，否则也是无效的。
参考资料来源：/www.cn.emb-japan.go.jp/cul_edu/q_a.htm#23"target="_blank">日本驻华大使馆-面向中国学生的日本留学咨询
去日本留学应该如何租房子？一、找房须知 1、要熟悉日语日常会话，便于在租借民间宿舍时，可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通，有的房东会不愿意出租房子的。 2、熟悉对房屋的称呼，了解L、D、K的意思。 L表示居住(Living room)、D表示饭厅(Dining room)和K表示厨房区(Kitchen area)，字母前面的数字是房间的数量。 1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。 1DK：带饭厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体。 1LDK：带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房，客厅和厨房之间有明显的间隔，面积一般在13平米以上。 另外，大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区(玄关)，阳台和走廊被看作是公共部分，不在建筑面积之内。 3、了解房子的内部设施，确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉，防止火灾，普通的木造房屋等一般没有家具，虽有灶台，但没有煤气灶，照明家具，地毯，窗帘等都要自己准备。 4、准备足够的现金：在签订租房合同时，要一次性交纳5到6个月房租(包括押金、礼金、中介手续费和租金等)。 5、签订租房合同时，要有日本人做连带保证人。 6、提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。 7、最好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询，效果比较好。二、通过中介找房子的步骤 告诉中介机构租房要求，如：多大面积的房间、可支付的房租多少等等。中介公司找相应的房子。如果有现成的合适的房子就可免费去实地查看，如果不满意的话就请中介人员再介绍其他的房子。看上了，可考虑两天再答复也可以，不过要记得回复中介机构。成功找到房子，中介机构会收取1个月的租金作为中介费。三、其他需要注意的问题 除了月租外，还需缴纳多少管理费和公共费用。 查看房子的地理位置：交通是否便利(靠近电车车站(JR)或者巴士车站)，离车站的距离。周边是否有超市、便利店、电影院等等(最好走路可在12分钟内到达这些地方)。环境是否清静，有没有污染和噪音(向邻居打听)。靠近电车车站的房子一般价格会高些。 找房子尽量以距离学校近的地方住(1个小时左右的车程)。日本的铁路、地铁等交通工具较发达，乘车方便且车费便宜(办理了PASMO乘车卡后)。 考虑可最多支付多少钱的租金。租金因所在地、建筑物的年限、房内设施、房子的大小的不同而不同。房间以四叠半到六叠塌塌米大小，月租金在25,000-50,000日元之间最为经济，要注意的是，民间宿舍都会要求按时支付租金。 一般情况下，除了租房者本人以外，是不允许有其他人入住或租给别人的。在带外人入住时最好事先和房东商量好，以免引起不必要的麻烦。四、一般租赁房子所需费用 1、房租(Yachin)：1个月的租房费用，按月支付。一般在月底前，要先预付下个月的房租，通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房，如果比约定的日期晚交租金1个星期以上，有时要付10％左右的滞纳金。单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区就贵。 2、押金(Shikikin)：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金(1-2个月的房租)。有的房东会要求预付4-6个月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，剩余部分将退还。 3、礼金(权利金)(Reikin)：一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。 4、公共费(共益费)：在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等，不包括在租金里，有时会由一些专门服务外国人的公司来收取。 5、维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费，数目比较小。 6、火灾保险费：有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是1年1万日元左右。 7、中介手续费：付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。 8、钥匙更换费：大概在12,000－15,000日元。 9、租房合同更新费(Koushinryou)：旧合同到期后，如果没有特殊问题，可以跟房东续约。新合同的有效期限一般为两年。要续签，就需要交纳合同更新费(1个月的房租费)。房东收取钱后，把一半的钱交给不动产中介商用于制作新合同的制作费。 10、其他费用，需要大家在搬进房子前了解清楚的： ·清洁费、网络线和电话线的月租费、留朋友短期住宿是否收费和宠物费。 ·便利设施的费用：租住的大楼外是否安装了网络线、电话线。如果没有，那么安装这些设施每个要80,000日元左右，而且月租费通常不包括在租金里。最好找带有这些设施的公寓来住。另外还必须有空调和暖气设备，最好还包括有防盗门、信箱、停车场、独立的洗澡房、淋浴和厕所设施。 ·违约金：签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在第一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前2个月通知房东。如不提前2个月通知房东就搬走，那么要收2个月的违约金(比如：没有通知，就扣除2个月。1.5个月没有通知就扣除1个半月的，1个月没有通知就扣除1个月)。