日本留学租房好还是住学校宿舍好？一般来说自己租房占比大一些。
很多留学生在赴日之前都会担心住处的舒适程度。事实上，如果留学生在日本符合租房申请条件，就可以自由的选择房屋户型。一人一户、两人一户，或是三个人住一个套间的情况都是很常见的。
01 干净利落单身公寓
选择独自居住，那么房屋大多就是典型的日本单身公寓。这是一种适合学生、上班族的日本常见房屋类型，大多是十几、二十几平米。前几天看了一套房，带家具，正好拿来做例子。
进入公寓室内玄关的走廊，右侧是整洁的墙体，左侧依次是干湿分离的卫浴设施、洗衣机，还有配备了冰箱的厨房。房间面积虽然不大却五脏俱全。再往里走，就是一个方方正正的客厅，同样配备了餐桌、沙发、电视等家用电器及家具。走到头是一个可以开门走出去的阳台，以及安全防范用的报警器。
看到这里，有人会有点心急：“屋内设施到是挺全的，但床在哪里？”别急，背对阳台往前看，可以看到墙边安装了一个简单的梯子，顺着梯子爬上去就是一张舒适的双人床。侧面还有放置物品的格子，设计得简单但却很方便。
这种布局的公寓对留学生居住者来说算是很友好了，省去了自己购买家电、家具的费用，一个人居住也很安全舒适，搬入时拎包过来就行。
02 三人热闹居住的套间
在国内做寄宿生时，大部分都是有室友的，很多人也习惯了热热闹闹的搭伙居住生活，这时候就会选择可以多人居住的套间。
以一套留学生正在居住的日本房屋举例。进入公寓室内玄关，左手是一间单独的厕所，右手是卧室A，正对玄关的是卧室B。往里走几步就是客厅，可以看到卧室C在卧室B旁边。向左转，直对的就是厨房，侧面还有一扇小窗户，左手边则是干湿分离的浴室与洗面台，分别有单独的门可以关上，具有私密性，也可以供两人同时使用。
这三间卧室的形状不同，但面积是差不多的。卧室A为长方形，卧室B偏长方形，这两间共用一个大阳台，可以各自锁上阳台的门或者开门出去共同享受阳台景色。卧室C是正方形，因为不在一侧，所以没法直接进入阳台，有的是明亮且带锁的窗户。
相比之下，这种套间当然更宽敞，可以三人热热闹闹的在客厅活动，还具有一人一间卧室的私密性。干湿分离的卫浴设施更可以多人同时使用，互不打扰。
相同点：
1、单人间
一般情况下，都是单人宿舍，因为首先国家交流会馆会有来自五湖四海的留学生，每个国家的文化习俗不同，所以一个人住可能会好一点，学生宿舍也一样。我刚去日本留学的时候，是住学生宿舍的，刚一进去一个上下铺，但是那个宿舍管理员说：以前是两个人一个房间，但是好像每个人生活作息不一样（因为日本大学生几乎都会打工），所以最后还是决定一个人一间宿舍。
2、厨房共用，打扫分配
当然也有一些学校每个个人宿舍会有厨房，但是大体上是厨房共用的，刀具呀、锅呀什么的都是一起用的，厨房是最容易产生生活垃圾的地方，所以打扫必不可少，我所在的宿舍便安排了值日表，让每个人定期打扫卫生。
3、个人信箱
在国内，许多学校都会将信件之类的统一放到楼管阿姨那里，而在日本呢，是为每个学生单独设立信箱，并且有密码。我觉得还是非常方便的，这样可以防止不小心拿错。
不同点：
1、WiFi设置问题
就拿我的交换留学的日方学校来说吧，学生宿舍是没有无线的，只能自己办理，所以有些许不便，而我同学住的国际交流会馆是直接就有无线的，所以开学之初我是处于“与世隔绝”的状态的。
2、活动的举行
国际会馆，那毫无疑问和各国留学生交流的活动就会非常多，我所在的学校的国际会馆住有中国、韩国、越南、巴西、法国、德国、美国等留学生，那活动真是丰富。学生宿舍因为大体住的还是日本学生，留学生非常少，虽然活动也有，但是不如国际会馆的多。
3、交通？！
这个不同其实没有那么明显，我是那拿自己学校做例子的，国际会馆和学校离的较近，而且是平地！大家知道日本地势不是那么平坦，就拿长崎来说吧，许多坡，而我所在的学生宿舍是在一个坡上，每次推自行车那叫一个费劲呀。
4、交流
其实国际会馆的留学生在一起上课的时间会非常多，因为交换留学，尤其是日语专业的，少不了日语文化啦、日语语法等学校要求上的课，所以和其他外国留学生交流机会会非常多，学生宿舍的话，因为每个人几乎上的课都不一样，而且每个人都打工，所以那我为例吧，我一整天见不到几个人，快睡觉了便听见有些日本学生打工刚回来，我打工回来的话有些人都睡了。所以交流机会会少很多。
当然了，上述主要以我和我同学的学校为基础写的，每个学校多少都会有些不同，具体情况具体分析，但是不可否认的是，两个地方，不管你在哪里，都会交到好朋友，好伙伴，学习到很多。在日本单身租房在哪合适？
最适合居住的地方当然是吉祥寺站附近，因为距离成蹊大学和东京女子大学等校区都比较近，而且还有便利的交通，方便去远一些的大学上学，周边各种生活设施都非常齐全，即便是日本留学生初到日本，人生地不熟，也不用担心自己的日常生活会无法解决。不过因为是热门居住区域，吉祥寺站附近步行10分钟以内能够到达的房源，租金基本上都在10万日元以上，可能会稍微贵一些。
其次就是东京的高田马场车站附近，有比较出名的JR山手线、西武新宿线、东京地铁东西线这三条线路经过，是有名的学生街，周边餐饮店、商店等店铺不仅齐全，而且定价都比较合理，学生生活起来经济压力会稍微轻一些。而且因为这里居住的学生非常多，日本留学生居住在这里，也能尽快地融入到日本的学习生活中。
此外就是东京涩谷站，是年轻人聚集的街区，学生吃喝玩乐都能够在这里找到适合的店铺，再加上位于东京的中心区域，交通便利性不是问题，所以很适合日本留学生生活。同样的，优势的地理位置带来的烦恼，就是附近的单身公寓租金基本上也都在10万日元以上。
最后就是东京的池袋站了，日本东京有名的景点之一，经济非常繁荣，而且交通非常便利，不仅能便于日本留学生日常上学，休息的时候去熟悉东京的各个地方，交通也是非常便利的。
如果自己的条件允许的话可以挑选一下比较高质量高标配的单身公寓
大阪本町CBD公寓
有路位于大阪市区商圈的本町CBD公寓就在这一潜力巨大的区域当中。项目紧邻心斋桥、南波、梅田等多个旅游景点，位于大阪府、城市CBD、船场商圈等众多商圈的核心地带，交通便利，距离双轨换乘地铁站240米（步行可到），周边全家、711、麦当劳、药店等生活便利店超市配备齐全。
这三个或者其他的很多中介，性质都一样，没有太大差别，只是提供的物件不一样而已。多找几家问一下，最好找没有礼金敷金的房子，不然你第一个月会拿出去一大笔钱。是不是留学生租房一般没什么影响，这个最好也先问清楚。
有些中介会有中国人的员工，这个不能保证。不过个人觉得中国人没有日本人实在，同学有个租房的时候找的中国人员工，有点坑爹的感觉。不建议你找中国人中介，日语一般找个日语好的前辈或者问问学校的老师什么的让他带你去。东京留学生租房子多少钱？
日本留学校外租房费用
以东京附近的房租进行具体说明。一般东京附近的房租一个月的租金在5万日元左右，10-20平米左右，带卫生间、厨房和浴室。
房租：53，000日元
管理费：3，000日元
押金：53，000日元
礼金：53，000日元
第一次租房时所需要缴纳的费用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根据房主的要求，会收取不同的押金和礼金，这也是第一次租房时所付的费用不同的原因。
最后提醒大家的是自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费等等。
中国留学生在日本怎么租房子？费用是多少？（我在东京）想在日本租房子，就得提前了解日本的租房情况，和国内有很大不同，什么都不知道很容易被坑。
一、日本房屋租赁的情况
tips1：日本租房是不带任何家具的
入住之后就是一间干净的空屋子，有的房间可能还没有床，毕竟日本人还是很习惯住地板的。
到网上搜房子也会看到这样的搜索分类；
你是不是已经看懵了？
1K？1R？1LDK？
这都是什么样子的房子呢？
日本的户型说明不像国内
国内说一室一厅，两室一厅……
日本则使用“R”、“D”、“K”、“L”等字母
加上数字来表示房屋的户型
也就有了上图的2DK、1K等等户型
① 1R
R=room
1R的房子也叫作ワンルーム（one room）
就是只有一个房间的房子，特点是厨房和房间相连，没有分隔，基本在日本是最便宜的房型
适合一个人住。
② 1K
K=kitchen
和1R的房型相比，差别就在于厨房和房间之间有了分隔，一般是将厨房设置在，玄关通往起居室的走廊上，可以防止厨房的味道跑到房间内部来，同样是适合一个人的房型~
③ 1DK
D=dining
1DK的房子一般会有，一个较大的厨房兼餐厅（DK,dining kitchen），这个DK也是跟房间分隔开来的，适合一个人居住，或者是预算不太充足的两人居住。
④ 1LDK
L=living
1LDK的房子就是有一个大房间，是兼具起居室、厨房和餐厅，（LDK, living dining kitchen）的房间，并且跟房间是分隔开来的，类似于国内的一室一厅的户型构造，这个LDK的大小一般是8.6帖以上（1帖=1.6㎡）
⑤ 2K2DK
厨房独立并且有2个房间的2K及2DK户型，如果是有合租的想法的同学，2K或者2DK户型也许是你们的首选~
相对独立的房间，也有公共的空间可以使用，可以住得更舒适，房租两人进行平摊，也不会太贵，但是找室友一定要小心谨慎哦~
tips2:日本租房需要缴纳的费用
敷金：通常情况下，也就是押金，一般是1到2个月房租，根据房间状态，修理房间后剩余的费用可退。
礼金：通常情况下，为了感谢房东提供房子给你，给房东的礼金，一般是一个月房租，根据房东的情况，有时候可免或减半。
如果是找不动产中介，还需缴纳中介费用，租房期间一般一年起，解约前需提前一个月提交解约书。提交时间一定要刚好一个月，如果晚了几天，那只能再多付几天房租，日本人对解约时间规定很严格。
tips3：自己打电话开通水电煤
入住时水，电，煤气，是没开通的，需要自己打电话开通。
tips4：退房时一定要把房屋恢复原状
在日本退房时一定要把房屋恢复原状，并打扫干净。自己购买的家具在回国前需要处理掉，卖给回收二手家具的需要支付回收费，根据家具尺寸的大小，费用不一。
有没有觉得很丧心病狂，居然还要倒付钱给别人。也可以选择挂到网上，低价卖出，一般几百日元，或者免费送，这样可以省下很多处理家具的钱。
tips5：应该如何选房？
1. 交通便利性，住所与学校间是否能够乘坐轻轨直达，不用换乘。
2. 尽量选离电车站徒步15分钟内的，当然也可以选择自行车代步。
3. 生活便利性，住所离公交站近不近，周边是否有便利店、药妆店等。
4. 提早准备，看好了就要果断决定！
二： 租房准备的材料
1、对于走国际审查的同学，需要的材料有：
(1)护照第一页复印件
(2)办理留学用的存款证明
(3)入学许可书
(4)在留资格认定书的扫描件。
大部分中介对于国际审查的房子会要求交订金，交订金之前要要到对方的名片，以及相关个人证明，防止被骗。
2、对于一般租房来说：
（1）在留（2）签证（3）入学证书（4）毕业证书
去日本留学，想找寄宿家庭，怎么找？在日本需要注意什么？租房也是常见的住宿形式，一般都是到日本有一段时间之后的留学生，或者毕业之后在日本就职的留学生选择的住宿方式。租房比较方便，可以选择的范围比较广，想租在哪就租在哪。想要在外面租房住，一般是留学生本人通过不动产中介公司寻找，但要注意，选择这种住宿方式需要日本人作连带担保人。签定租房合同时还要注意一系列事项，以免以后产生纠纷，如所租房子是否带家具等。一般情况下，所租房子除租房本人外，是不允许他人入住的。因此，在带外人入住时最好事先和房主商量好。此外，日本的房屋租赁有其独特的制度，往往在第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。
注意：利用不动产中介找房子时，不妨与日本朋友或保证人、日文好的留学生一起去，以便获得比较好的结果。
此外，还有几种不太常见的住宿方式。
一是寄宿家庭，也就是欧美等国留学经常会提到的home stay。为什么在日本不常见呢?因为日本人原则上都不太喜欢外人打扰自己的家庭生活。尤其是在东京、大阪这样的大都市，此种住宿方式更是少见。除非是学生的家长在日本有熟人或者朋友。
第二种是学生交流会馆。这种住宿方式的优点很多，费用低、设施好、便于国际学生间的交流。但申请难度特别大，因为名额有限，入住资格也比较高，且有些会馆的居住期限仅为一年，一年后必须自己找房子。所以选择这种住宿方式的留学生也并不多见。
三是企业员工宿舍，留学生在日本就职以后，如果企业有为留学生安排员工宿舍，留学生就有机会进入。但目前员工宿舍并不完善，很多企业都没有，即使有宿舍的企业，宿舍也只是针对一些优秀学生，一般的留学生是申请不到的。日本留学可以租房子吗可以。在日本任何地方租房，要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。
可以。在日本任何地方租房时，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。然后由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认合适房源并提交申请材料，通过租赁审查后支付租房初期费用。最后，在签约日期完成签约，拿到钥匙即可入住。不管是在日本哪里租房，流程都是相似的，如下：
一、需求沟通可以通过各类平台找房源，但是平台上的房屋具有时效性，需要具体确认房源是否还在。也可以通过专业的不动产中介公司寻找房源，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等，由不动产公司根据需求推荐房源。
二、看房选房如已经在日本当地，可以现场实地看房。如果无法实地看房，可以参考不动产中公司提供的房源图片、视频、直播等方式看房并选择房源。
三、申请房源提前准备好在留卡信息（如还没来日本，则需提供在留资格认定书）、学生证（如还没来日本，则需提供入学许可证）、护照复印件，必要时还需准备存款证明等。找到合适的房源后，填写并提交申请书及所需材料。
四、接受审查为了保障房东以及管理公司的权益，在日本租房时会对租客进行事先审查。
审查的重点包括：
1.租客身份的真实性、合法性。
2. 按时缴纳房租的经济能力。
3. 能否履行租赁合同（租赁时长等）。
审查一般由以下三方进行：
1.管理公司
管理公司是受房东委托，对房屋的日常维护、租赁买卖等进行管理的公司。提交租房申请后，由管理公司首先审核申请材料有无错漏。
2.保证会社
保证会社是为申请人做担保，申请人入住后如发生拖欠房租的情况时，保证会社将弥补房东的损失。保证会社的审查通常指查验租客申请材料的真实性与完整性。包括致电申请人、紧急联系人、连带保证人进行情况确认。
3.房东
一些管理公司会将申请人信息提交给房东。这三方的审查必须全部通过才能顺利租到房子。如果申请人在海外还未到达日本国内的情况下，则需进行海外审查，审查条件会更加严格，同时也会耗费更长时间。同意进行海外审查的物件较少。
五、汇款初期费用审查通过后，租客需在指定日期内预先支付初期费用（费用根据管理公司所计算出的明细）。
六、签约入住租客需要提前准备好印章，以便用于租赁合同的签约。由中介公司为租客进行讲解合同内容并完成租赁合同的签约。租赁合同签约完成后，租客拿到钥匙就可以入住了。
日本租房买房
日本留学
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