还记得意大利西西里岛甘吉(Gangi)的一欧元购买计划么?
“一杯咖啡的价格,就能在意大利历史悠久的小镇上得到一座房子;如果是一个英式早餐,那你可以订购半条街。”
甘吉位于西西里岛中部,传说中欧洲仅有的两个圣灵显现的地方之一,它的历史可以追溯到古希腊时期。
2010年获金球奖最佳外语片提名的意大利电影《风之门:情系西西里岛》在这里取景,十七世纪两位伟大画家瓦扎诺·加斯帕雷和朱塞佩·萨勒诺的诞生地也在这里。
节日广场
唯一的缺点是不靠近海岸,但是非常干净,保存良好,民风淳朴,还可以欣赏到埃特纳火山壮观的美景,是一个非常可爱的中世纪小镇。
著名画作
19世纪90年代开始,甘吉经历了大规模移民,其大部分人离开此地去了美国或阿根廷。20世纪50年代,村里还有16000居民,但今日,人口只剩不到一半。由于人口的缺乏和商业的溃败,镇长十分担心这座昔日繁华的小镇会一步一步的被人遗忘。然而市镇还留下了大量的房子无人居住,于是想到了这个方式。
古朴的街道
这个13世纪的村庄的建筑物往往早已被遗弃和腐烂,一些房子需要几年来恢复,因此需要先进的技术和极其昂贵的整修,才能适合居住。
甘吉共有大约100座这样房屋以1欧元出售,还有部分建于19世纪的两层石头小楼,面积90平米左右,保存良好不需要花大力气修缮,售价约为100欧元,而且建筑的高低错落形似蜂巢,独具西西里岛地方特色。
为了大力推广房产,该村镇雇了一位会讲英语的置业顾问玛丽·韦伯斯特,她的主要目的是计划让别的国家的投资者接管这些房产,因为不涉及原主人产权交接的问题,因此这是一个十分良好的项目。购房要求是必须在一年内开始装修,并在4年内完成。首先投资者必须支付约5000欧元的保证金,其次可能需要35000欧元左右完成整个房屋的整修。最后买房者必须支付相关法律费用约6000欧元。
可以参考马泰拉石头城的装修方式
或者翻修成温馨小居
国家公园内的翻修
不光在西西里,意大利北部的阿布鲁佐国家公园也面临这样的问题。这座美丽的自然国家公园十分受徒步者和游客的喜爱,但是其中莱切内伊马尔西附近的一些房子因为位置偏远被遗忘许久,多亏了国外投资者购买和翻修,使得这片区域重新开始聚集人气,吸引了更多人前往。
意大利小镇正在复兴
事实上,意大利境内完全或部分遭弃置的小城数量可能达到2万座。多半都是因为基础设施跟不上、洪水和地震等自然灾害、移民等社会因素而导致,一些村庄或整体荒废或因为缺乏维护建筑面临倒塌。如今当地政府利用历史悠久或是美丽的自然风景吸引投资,这些地区正在重新恢复往日的精彩。
甘吉镇吸引更多客户
甘吉城镇为了加大推广力度开始免费送一部分房子。小镇上已经有100多座房子被免费送出或卖掉。一位来自佛罗伦萨的投资人在免费得到2套房子之后,又买了另外7套房子,他准备在甘吉城的历史中心开一家拥有22间套房的酒店。还有一些来自瑞典,美国等的客户正在评估考虑。
“甘吉小镇的一些房子将免费赠于那些需要的人。可以商用,你可以将房子改造成酒店;也可以仅用于个人居住。”小镇的市长朱塞佩说道,“我做这一切都是出于对这个城镇的爱,我深深希望那些出生在甘吉的人们永远在这里延续子孙,从未离开。”
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