在意大利买房，就像在世界其他地方一样，既涉及售价本身，也涉及支付从购房税到与所有权有关的其他一些费用。在计算预算时要考虑到这一点，以确保你有充足的资金。意大利移民小编带您一起了解。
随着2016年《稳定法》，意大利政府从2016年1月1日起对IUC进行了一系列重大改革，以减轻意大利房地产的税负。让我们更仔细地看一看那些在意大利拥有或将要购买房产的人将支付什么税，以及将花费多少钱：
一、意大利房屋所有权物业税: IUC
这是一种单一的市政税，不管你是在意大利拥有还是租房子都要缴纳。它既适用于业主，也适用于租户。它包括以下要素:
1、IMU用于财产所有权费用；
2、TASI涵盖不可分割的公共服务(照明、街道维护等)；
3、TARI用于支付各市收集和处理废物的费用。
二、意大利税收
主要住宅——如果你是一个主要住宅的业主，你可以免交市政税( IMU和TASI)，除非它是一个豪华房地产(地籍类别A1、A8和A9 )。
我们提醒你，要把你的居所视为主要居所，必须在土地注册处注册为你和你的家人通常居住的物业，并被认定为居民。
第二个住宅——要计算要支付的金额，你必须增加5 %的地籍收入，并将结果乘以一个基于你居住的“地籍类别”的预定系数，结果将适用于房地产所在市提供的费率。
三、TASI
此外，意大利还取消了对主要住宅业主征收的TASI税，以及当租赁的财产是他们的主要住宅时，向住户/房客征收的TASI税份额。不过，对于豪宅( A1、A8和A9 )和二级房产，这一规定仍然有效。
费率由各市确定，适用的附加费最高可达0.08 %。按“约定租金”租赁的房屋租金将相当于市规定的基本租金的75 %。
四、TARI
TARI必须由以任何理由占有财产，然后产生需要收集和处置服务的城市废物的人缴纳。如果一个人在任何一个日历年居住在房地产中的时间少于6个月，则不包括在内，业主将负责支付TARI。
各市根据废物收集和处置的实际成本制定各自的费率。房价由建筑面积和居住在那里的家庭成员人数决定。纳税人不需要计算他们的责任，因为要支付的金额是由市政厅直接传达的。
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