德国投资移民政策简介
购买并持有当地政府指定的“迪伦生态城”联合别墅项目；
申请成为“注册投资者”(自由职业者)；
每年至少支付8000欧元的税款；
三年内不得出租；
至少每六个月进入德国一次；
无犯罪纪录(德国及欧盟)；
家庭成员和18岁以下的儿童可以向他们提出申请。他们需要上大学当他们超过18岁。
德国投资移民项目优势：
1.无移民监管：无长期居留可在三年内申请永久居留；
2.海外低风险移民：欧洲百年强国，免费教育，良好的生活环境；
3.获得26个欧洲国家的居住证：5-8年后，174个国家可以申请入籍，无需签证，以美国、英国、芬兰护照居世界首位；
4.没有全球性税收：代代相传的财产继承、永久产权；施工质量世界第一；
5.办理手续：6-8个月核准居留证件。
德国投资移民项目流程：
1.交付预留5万元人民币用于购买选定物业；
2.犹豫5个工作日签订订单；
首付7万欧元，律师2.5万欧元；
4.德国律师陪同德国使领馆进行公证，委托律师购房并签署移民授权书；
5.把房子的其余部分存入律师为客户开立的个人信托账户。
6.市政府移民部门会提前批准居留许可的审核。
7.律师代表买方签署购房合同，并将房屋更名为买方赴德国办理居住证手续：指纹、医疗保险、投资证明，并成为“注册投资者”。
第一步是为德国法人申请居留签证
德国移民的第一步是获得德国的法人居留签证。那么你是怎么得到它的呢？根据德国移民法，申请人在德国注册资本不低于2.5万欧元的情况下，可以申请德国移民，并为德国法人获得居留签证。申请条件如下：
1.申请人年满18周岁，未满55周岁。
2.没有犯罪记录；
3.在中国成功的商业经验；
4.在德国注册资本不少于25，000欧元的情况下创业；
5.没有拒签德国居留签证的记录。
与美国、澳大利亚等国家的政策相比，在德国注册的新公司注册资金更少，审批速度更快，没有语言要求。只要公司运作良好，申请人无需居住在德国。移民申请获得批准后，德国政府将根据申请人的实际情况为德国法人签发1-3年的居留签证。在持有签证期间，德国的福利待遇将开始享受。
第二步：获得德国绿卡
接下来，移民到德国的第二步是获得德国绿卡。能否获得德国绿卡取决于申请人所创办企业的经营情况。申请人的公司只需3-5年的成功运营，即可申请德国永久居留签证，即德国绿卡，可随时随地在德国定居。从美国、加拿大、英国和东欧国家申请签证更加容易，这有利于欧美市场的发展。
申请德国绿卡的具体要求如下：
1.经过3-5年的实际经营，企业的营业额呈上升趋势。
2.3年学习800学时德语，并取得学习证书；
3.有了固定的住所，你可以买房子或租房子。
4.需要证明它可以支撑整个家庭生活；
5.没有居住要求，建议每六个月登陆一次，每年居住超过三个月。
6.纳入德国养老保险体系。
3.申请德国国籍
在移民德国之前，中国不承认双重国籍。一旦加入德国国籍，就意味着自动放弃中国国籍，不再享受中国的福利待遇，但可以享受包括政治权利在内的所有德国福利待遇。
特别值得一提的是，加入德国国籍和获得德国护照将带来极大的便利。目前，德国护照在全球护照排行榜上排名第一。它在177个国家和地区享受无标志或着陆的待遇。它可以在欧盟28个国家自由学习、生活、工作和学习，享受欧盟的福利待遇。拥有德国护照将为国际旅行、全球资产配置、子女教育和晚年生活享受带来极大便利。
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