自从移民潮掀起后，各个社会阶层的人们都想加入海外移民的队列中，很多人选择移民是为了教育、环境、投资和医疗福利等，可是不是所有人都能移民成功的哦，近些年意大利移民比较火热，但是在此提醒大家，不要盲目跟风，移民之前还是要先评估自己符不符合移民条件,或者可以找类似学校百科专业移民公司咨询。
1、实际所需的花费认知不足
虽然购房移民意大利，按照意大利投资移民法案，申请人所需购置的房产价格在30万欧元左右。但实际上，很少有30万欧元的意大利房产能够符合广大移民家庭的期望。无论是投资，还是自住，具备良好地段、周边各类设施齐全、投资潜力巨大的房产都不会固定在30万欧元，如果投资人还要考虑房产内部设计与外观的奢华，那么肯定不止30万欧元。再加上房产税费、律师费、移民申请等其他费用。
2、对所能做和不能做的事情认知不足
移民意大利后，投资人为移民所购置的房产可以出租，但谨慎出售。申请人在申请永久居留身份前必须持有符合移民要求的意大利房产，直至获得永久居民身份。投资人持有选择性居留证期间，不可以打工，不能产生被雇佣的关系;但是可以开办公司、经商、为意大利创造就业，或者投资其他项目。
3、需要的申请条件认知不足
购房移民意大利，申请人需在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产，且每年有3.1万欧元的非工资收入，配偶若申请，在3.1万欧元的基础上增加20%，小孩增加5%/位。区别于普通的欧洲购房移民项目，移民意大利，不仅需要购置意大利房产，房产要符合意大利移民的要求，申请人还必须根据实际需要移民的家庭成员，出示一定的非工资收入证明。
4、对非工资收入证明认知不足
怎样向意大利政府证明其非工资收入?哪些算是非工资收入?这些问题经常有人踏入误区，其实证明非工资收入的途径有很多，以下均是：
1.房租收入(需提供主申请人名下的产证及租赁合同)
2.股东分红收入(需提供营业执照加盖红章，公司章程，及公司年度的资产负债表和损益表)
3.理财产品(银行或ji金公司出具的理财产品证明书及主申请人名下的银行流水单)
5、所获得的身份认知不足
申请人购房移民意大利后，并不是一步到位就获得了意大利永久居留身份，而是通过置业向意大利驻华大使馆申请到一年期的选择性居住签证或者5年期的长期旅游签证，获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后才可申请永久居留卡。虽然过程比较麻烦，但是申请人最终所获得的欧盟永久居留身份，有别于其他欧洲国家提供的国别永居身份，更加具有含金量，将会为申请人游走欧盟各国提供更多便利与实惠。
意大利购房移民申请条件：
1) 申请人18周岁以上，配偶及18周岁以下子女可随同申请
2) 在意大利购置不低于30万欧元房产
3) 证明拥有独立稳定的非工资经济收入(不低于31,000欧/年，增加配偶收入需增加20%，每位子女增加5%)
4) 无语言、经商经验和资金来源要求
5) 无犯罪记录
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