一、移民条件评估
通常当我们处理移民问题时，我们会找一个专业的移民机构来帮助我们完成整个移民过程。所以第一步就是找中介，会有专业的移民顾问根据意大利最新的移民法律法规，结合我们的实际情况，进行详细的评估，然后为我们量身定做专属购买方案。目前，意大利购房移民的申请应具备以下条件：
1. 18岁以上；
2. 非工资收入要求每年不少于3.1万欧元；
3.购买当地政府指定的不少于30万欧元的房产；
4. 身体健康，无犯罪记录。
二、 办理房地产签证查验入境申请所需材料
在建立自己的专属采购计划后，需要提供必要的采购文件和材料，并提交给相关部门审核，才能获得申根签证。主要申请材料如下：
1. 个人身份证明：身份证、出生证、结婚证、房地产证等。
2. 非工资性收入证明：除每月工资性收入外，包括基金、债券、股票等收入来源，每年不低于3.1万欧元；
3.其他材料：意大利正式注册房地产公司出具的邀请函(用于房地产查验)、一般旅游签证材料、房地产个人购买证明、曾在申根国居住记录证明。
三、房地产实地考察
获得申根签证后，申请人可以在移民机构陪同下前往意大利进行实地考察。申请人可以对当地各类房地产进行详细的实地考察。目前有几种类型的房地产可供购买：
1. 公寓：最常见的房地产是嘻嘻。一般来说，房子的屋顶是平的，会有一个阳台。在意大利的郊区或乡村有很多公寓非常受欢迎，因为那里的生活环境很好，价格也会更优惠。
2. 单户住宅：靠近城市，这种住宅一般位于意大利小镇，从外观上看面积不大，都是用砖石砌成的。但在室内有洞，基本上有开放的庭院，阳台或屋顶露台。
3.湖边别墅：比如科莫湖边著名的别墅，风景优美，交通和基础设施更加完善方便，但价格自然会更高。
四、签订采购协议，聘请律师
选好房子后，你就可以买了。在与中介签订购买协议后，您必须支付应付金额。然后你需要去律师事务所完成委托律师的授权手续，以便就更多的购房移民问题进行进一步的沟通，直到申请人获得房屋的产权。
五、申请意大利居留证
当申请人获得房产后，他可以从意大利申请国家居住证。整个审批过程大约需要3-6个月。主申请人经批准后，需到意大利院校按手印领取居留证件(为期两年)。几乎所有的购买程序和产权的房子已经完成。中介公司将帮助申请人完成各种手续，直至申请人抵达意大利。
六、 提交续期、永久居留和移民申请
居留证的有效期为两年。申请人可在两年内申请续签居留证件，五年内申请永久居留证件，五年内申请移民。
这些都是意大利买房移民申请的步骤。如果你对意大利移民感兴趣，现在就可以开始准备，最快三个月就可以获得居留身份。
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