高三毕业去美国大学留学,寄宿家庭需要注意什么?在美国私立走读高中的学生,在一个完全陌生而又不熟悉的环境中生活和学习,肯定会面临各种挑战,同时,学生在寄宿家庭当中需要注意什么或者需要知道什么呢?下面就来给大家详细介绍一下。
首先一个美国家庭既然愿意让一个国际学生住到自己的家里,就证明这个家庭是非常有爱心的,他们愿意接受国际学生所带来的国家文化,那么作为一名国际学生如何去适应寄宿家庭?
首先要尊重美国家庭的文化,努力使自己去适应他们的生活习惯,不能以自我为中心,尊重家庭里的每个成员,这是最重要的。注意自己日常的行为,不要把自己认为理所当然的事情摆在第一位,学会替别人考虑,试着站在别人的角度去想问题和思考问题,换位思考。
作为国际学生需要注意的有几下几点:
1. 自己要适应美国寄宿家庭的作息时间,美国的家庭大多喜欢早睡早起,特别是对学生的要求,比如有的家庭希望最好在晚上10点或11点之前休息,这样的话,学生最好不要洗澡、打电话、上网、聊天,或是做一些影响别人休息,发出声响的事情。
2. 最好不要说中文,有的学生在与自己的中国朋友,同学通电话,或是聊天时会用中文,这个对学生本人来说没有什么大不了,也没有不尊重家庭的意思,但是美国家庭是听不懂中文的,他们就是会认为你是不尊重他们的。
3. 帮助家庭做一些家务事,不能像在中国的家里一样,一切事情都是父母打理,自己什么都不用做,美国的家庭是不能理解中国家长的这种做事方式的。如果遇到家庭的爸爸妈妈因特殊情况很忙,没有时间做饭,那么学生应该学着为自己准备餐饮。而且有的家庭问了培养和锻炼自己孩子的自立能力,他们会专门拿出一些时间让孩子为自己准备饮食,所以作为国际学生要理解他们教育孩子的方式。并不是不负责任的表现。
4. 自己的房间一定要整洁,自己整理自己的房间。
5. 上网的时间不能太长,也不要过度频繁的跟中国的家长联系,可以定期和中国的家长取得联系,让中国的家长知道你在美国很安全,一切都好就可以了,不要过度的联系。如果过度联系给人的印象也不是很好,家庭会认为你没有把时间用在完成作业上,而且经常联系,家庭会认为自己做的不够好,没有让孩子找到家的感觉,也会认为学生的自立能力太差。
6. 如果自己带朋友到家里做客,一定要事先和家庭打招呼,接待朋友后把房间收拾干净。
7. 外出旅游、约会等活动,一定要跟家庭事先说,约定家庭接送学生的时间,因为家庭可能会有一些自己的事情,这样他们可以合理安排接学生的时间,如遇特殊情况可以事先做好准备。
国外租房注意事项——英国
钥匙:大家领取到钥匙后,务必妥善保存,因为在英国配钥匙相当麻烦,需要出示相关证件,且价格不菲——40英镑一把!
电视执照:在英国收看电视,哪怕网络电视都需要购买专门的电视执照——TVLicense,费用大概是140英镑/年。这只能看些基本频道,如需收看更多频道,还需额外购买。
住房税:根据英国法律,所有租房者都需要缴纳住房税——Council Tax,延迟或拒绝缴纳将面临罚款,乃至收到法院传票的后果。
国外租房注意事项--美国
主动出击求助华人
初到美国,要面对陌生的环境克服一些不适应,但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式,才想到去租房子,那么企有容身之所从天下掉下来不成?所以,到美国后留学生一方面试着调整自身的心理状态,另一方面,仍要并行不悖地关注寻找租房的信息。现在网络如此发达,可以上网上发贴咨询求助,也可以上网去找一些私人租房信息。但是,如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体,那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的。
了解清楚房子周围环境
即便和合租的任何一个国籍同伴相住,一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些,学习生活也方便许多;另外,对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数,就要去考察一下周边的治安及交通状况了,可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料,了解该房所在区域的安全情况。总之,想要租到满意的房子一定要多花些心思,不能偷懒。
房屋合同条款看仔细
寻找房源和考察期过后,那么就要与房东签合同了。因此,第三条准则十分关键。拿美国公寓房来说,一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎从事的原则,在房东要求房客签一份租房合同时,仔细看清合同中的各项条款,如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符,并与房东一同检查房屋是否安好的情况,以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度,在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况,在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
教你几句国外租房用语
那么,租房子时怎么跟房东交流呢?nanton教给大家交流时需要说的几句简单且必要的话语。“你首先得让房东知道你想租多大的房子,这时你要说:‘i am interested in one bedroom.(意为:我想要一间卧室的房子。)’或者‘i am interested in two bedrooms and one bathroom.(意为:我想要两间卧室带一个卫生间的房子。)’”如果房东表示有你需要的房子出租,这时你要问:“when is it available? 或者when can i move in?(两句的意思均为:我什么时候能搬进来?)”如果对房子满意,有意租下,可以跟房东讨价还价:“do you have any specials?(意为:有什么优惠吗?)”最后如果双方达成一致,就要讨论房租如何支付了。你可以问房东:“how do i pay for it,check or cash?(意为:我怎么付钱呢?是支票还是现金?)”nanton说一般来说都是付现金。如果没能达成一致或对房子不满意,要婉转地对房东说: “thank you,i will think about it.(意为:谢谢,我再考虑一下。)”房东就会明白你的意思。
(以上回答发布于2015-12-09,当前相关购房政策请以实际为准)
点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
有过留学的同学都知道,在出国前一定先把房子租下来,将住宿问题安排好,这样等你到达美国的时候不必住在酒店再去找住的地方。
今天,简单为大家介绍一下美国留学租房的一些经验,主要是留学生租房要考量哪些因素?
一、安全性
安全永远是大家考虑的第一个问题,在美国有专门的网站,可以查阅具体地区的犯罪率,大家可以根据定位选择相对较为安全的地方,再考虑具体的房子位置。
一定要选择较为安全的社区,最好是在校园附近,并且留学生群体相对集中的区域。
二、便利性
交通是否便利?一般性价比高的房源距离学校基本上还是会有一定的距离的,这样就交通的要求就要相对高一些,一定要比较方便才不会为大家增加额外的支出和麻烦。
生活是否便利?周边的购物、娱乐场所齐不齐全等等,其次,到学校的通勤时间,是否有公交车、校车直达等等。
三、房租水平
还有一个很现实的问题,那就是房租的预算,相信大家在筛选房子的时候,就会将自己的预算加进去,这样也可以节省时间,只需要在筛选出来的房子中选择自己满意的即可。
不过大家要清楚的是,房子的租金和它提供的服务是成正比的,贵一点的房子大家的舒适度肯定会更高,便宜的房子则势必要牺牲某些方面的生活便利。
四、配套设施
美国租房的传统是不会配备家具的,所以租房前一定要问清楚,并选择基础家电家具配备齐全的房源,让你可以基本上就拎包入住,轻轻松松开启留学生活。
而所居住的公寓或者校区的配套设备,包括绿化的面积、公共设施、物业管理和社区服务等内容,都是入住之后要打交道的,要保证自己的生活会比较舒适。
Q1:出发前一定要先定好房子吗?
如果不是住学校宿舍的话,最好在开学前就把房子定好,避免到美国后再找房子的麻烦,并且好房子在开学后基本是租不到的。
Q2:今年受疫情影响还需要先租好房子吗?
疫情影响,今年很多大学具体开学的时间及政策都没有很明确的答复,大家可以及时关注学校发布的官方信息。
学校学费收入占比美国税收还是很大的,再加上美国疫情的逐步控制,所以基本上今年还是可以顺利入学,这个时间也是抢订一些好房子的时机,大家可以酌情提前预定好优质的房子。
图片:这是美国这边柚子房的房源展示(柚子房简介:留学住柚子,自营更省心!)
Q3:需要住在学校附近吗?
学校附近或安全区域。学校附近基本都是安全区域,有的地方还有校警巡逻来保障学生安全。其次,步行或乘车前往学校路程近,方便很多。
如果你有车的话,可以相应住的远一点,不过还是要在治安好的社区租房。
Q4:为什么美国社会型公寓不带家具?
社会型公寓一般不带家具,这与美国的租房风俗有关,几乎都是 clean in clean out,搬出时需要将自己购买的家具也清理出去,否则会扣除一部分押金。
不过有很多专业的留学生租房企业如上面提到的柚子房——自营房源模式,家具家电全配备的,可以让你拎包入住,在租房前可以问清楚是否有家具家电。
Q5:租住环境对生活会有影响吗?
环境决定生活。除了要考虑离学校的距离、周围的治安情况,还要考虑居住地的交通情况如何:有没有公共交通、方不方便停车等等。
此外,你的居住环境对你的日常生活也有很大影响,你住在哪里要取决于你下课和周末时候想要什么样的生活。如果想要学习,就租离学校近的、周围安静的地方;如果想要多些娱乐生活,就千万别租在太郊区的地方。
最好,选择像柚子房这样有增值日常生活服的务企业,可以帮助你更快的适应美国生活,以及帮助处理一些日常保洁、报修等日常生活问题。
以上便是美国租房要考虑的问题,也可以转发给需要租房的同学。希望疫情之后,开学那天,所有同学们都能住进让你心安如家的房子,开开心心开始你的留学生活!
美国留学生住宿的三种方式和在租房时需要注意的地方是什么? 三种住宿方式1、家庭住宿
优点:如果住宿在当地的家庭,你可以更加融入当地的文化,也可以锻炼你的语言能力,尝试当地的特色风味。
缺点:一开始的文化冲击不可避免,你也许会觉得格格不入,生活中很多事情无从下手。但是一旦你克服了困难,你将会有不小的收获。
2、学校住宿
优点:可以方便使用校内设备,如图书馆,体育馆,校内食堂等。方便与同学之间的沟通了解。不需要再交通工具上浪费太多时间。
缺点:缺少个人隐私。有时需要和别人一起共享房间,浴室,厨房和电器设备。
3、自己租房
优点:拥有隐私权,可以拥有自己独立的空间。选择自己喜欢的住宿地点。
缺点:交通上可能会比较浪费时间。与同学之间的交流较缺乏。
注意:找到住宿后,最重要的是仔细审视合同,在签合同时以下几点需要注意:
确定月租的金额和交付的日期(交房租需要自己主动找房东) 确定押金的金额 确认租房的期限(如,半年,一年等) 确认房东可以提供的服务有哪些(如,修剪草坪、修理破损物件) 确认住宿规则(如,可否养宠物) 确认通知搬出房子时可宽限的期限 确认租房中介需要交付的费用 (如必要的话) 确认租凭期内水电,煤气,电讯等的费用如何你需要更多的信息和帮助,建议事先联系学长了解住宿情况或者找国际学生部咨询
租房词汇
我们在末尾附上一张词汇表,列有一系列单词缩写。以免,你在找住宿的时候,对于频频出现的这些单词摸不着头脑。
缩写英文全名中文名称:
air or a/cair conditioning 空调
all appls.major appliances主要设备(电冰箱,炉灶,洗涤槽)
apt.apartment公寓(附有卧室,厨房,浴室)
bdrm or BRbedroom卧室1/2
bath------------- 半浴室(有厕所,洗脸池:无浴缸,淋浴池)
1.5 bath------------- 一个半浴室(一个浴室带浴缸+一个浴室不带)
bldgbuilding大楼central------------- 中央的(供应整幢楼的)
condocondominium 分户出售的公寓大楼
depdeposit 押金
efficiency-------------经济型公寓(小厨房和卫生设备的小套公寓房间)
flat-------------套房(占整层楼)
furnfurnished 精装修的(带桌椅,床,炉灶,电冰箱等)
gar or prkggarage or parking 车库、停车车位
heatheating 暖气
lg.large 大no pets--------------- 禁止养宠物
oboor best offer 优惠价格
studioa single room 单人间
sublet---------------- 转租、分租
unfurnunfurnished毛胚的(无配置家具,只提供少量电器设备)
utilutilities (heat and electricity) 设备(暖气和电)
W/D-------------- 大楼全自动洗衣机和烘干机
w/with, included 附有、包括
w/owithout, not included 无、不包括
295monthly rent of $295 月租295美元
44409available August 1st 8月1号空余