美国留学生租房会遇到哪些问题
找房源
房源信息主要可以通过以下方式获得：
从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。
2. 从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。
检查房屋
看房最重要的当然是检查房屋，边检查边将见到的需要维护修理的地方记录下来。以下是一份检查范围清单，可供参考:
检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看 是否有水压过低等问题;
2. 记录下所有难闻的异味，例如动物的尿味很不易从地毯上除去;
3. 墙上、地毯上是否有污渍;
4. 油漆是否剥落;
5. 水槽周围或下面是否有虫子;
6. 走廊和门口的光源是否符合安全要求;
7. 大楼是否安全，许多公寓楼都有报警器或守门人;
8. 房屋周围是否有充足的停车位，在某些城市，例如旧金山，在街道上停车是完全不可能的。
根据清单检查完房屋之后，如果决定承租，便需要与房东商量需由房东负责维修的部分，此时可向房东提交一份维修清单。如果房东将房屋出租时，还没有解决房屋的部分问题，在签订租赁合同之前，最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来为解决这些维修问题出现纷争。
入住之后一周内一般要填写房屋各种设施的状态检查表。 这个表一定要认真填写， 按时交给房东， 要尽量详细，再小的毛病也要写上，哪怕墙上有条裂缝，否则以后所有的问题都是你造成的， 可能会被索赔。表填好交时要保留复印件, 以后如有纠纷有凭据。
抵押金(Security Deposit)
跟国内租房类似，许多房东会要求签订租赁合同时由房客支付第一个月以及最后一个月的租金和抵押金。 收取的抵押金将用于弥补因房客过错而引起的维修及清扫而支付的费用，同时也防止房客携带房屋中任何设备逃跑的可能。
抵押金的数额不应超过1-2个月的房租。 大部分州，包括佛罗里达州、德克萨斯州以及纽约州在内，并没有对抵押金设置最高限额;但某些州，例如加利福尼亚州，却有最高限额的规定。租赁合同到期后，房客有权从房东处收回抵押金以及抵押金带来的利息。通常，房东必须在2——4周内及时返还。
租金
除非租赁合同中有明确规定，6个月或1年期限的租赁合同到期之前，房东无权调整房租。但是，如果签订了“Month-to-Month”的租赁合同，房东可以提高租金，但是他需要提前30天以书面方式通知承租人。 加利福尼亚州、哥伦比亚区、马里兰州、新泽西州和纽约州均制定有房租控制条款，用来限制房东大幅提高租金。可以向当地的“稳定租金委员会”( rent stabilization board) 或市政厅的职员(city hall clerk)查询，获取所在城市的相关规定。
租房协议
抵押金、租金、房屋设施等所有问题都确定之后，如果确定租房，就该签署租房协议了。租房协议一定要仔细看。租房协议都是密密麻麻几页纸的英文，并且文诌诌比较难懂，他们给你后告诉你在哪里签字，一定要搞清楚内容再签。最起码要了解每月何时交房租，如交晚了有什么处罚 ，房屋协议最短签多久，如果提前搬出需要提前多久通知房东，有什么处罚等等，条款中有很多关于这样会受怎样处罚，那样会受怎样处罚的，多研究研究心里比较有数。
希望能帮到您~
在外的留学生男女同居的很多，而且很容易就谈恋爱、是这样吗？没错 是很容易。 由于外边比较孤单，所以很容易建立一种关系。特别是女孩子。因为在有些问题上女生的依赖性很强，所以她们会积极的找男朋友的！另外，作为男生，你只要 语言好，会做饭，有人缘 满足其中一条 就是抢手货了
感觉这种关系 爱的成份不是很重，反而是需求感很重！
（在外的所见，所闻。。。。留学在俄罗斯）留学生在美国租房，需要注意些什么
国外租房注意事项——英国
钥匙：大家领取到钥匙后，务必妥善保存，因为在英国配钥匙相当麻烦，需要出示相关证件，且价格不菲——40英镑一把！
电视执照：在英国收看电视，哪怕网络电视都需要购买专门的电视执照——TVLicense，费用大概是140英镑/年。这只能看些基本频道，如需收看更多频道，还需额外购买。
住房税：根据英国法律，所有租房者都需要缴纳住房税——Council Tax，延迟或拒绝缴纳将面临罚款，乃至收到法院传票的后果。
国外租房注意事项--美国
主动出击求助华人
初到美国，要面对陌生的环境克服一些不适应，但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式，才想到去租房子，那么企有容身之所从天下掉下来不成?所以，到美国后留学生一方面试着调整自身的心理状态，另一方面，仍要并行不悖地关注寻找租房的信息。现在网络如此发达，可以上网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租房信息。但是，如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的。
了解清楚房子周围环境
即便和合租的任何一个国籍同伴相住，一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。总之，想要租到满意的房子一定要多花些心思，不能偷懒。
房屋合同条款看仔细
寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，第三条准则十分关键。拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
教你几句国外租房用语
那么，租房子时怎么跟房东交流呢？nanton教给大家交流时需要说的几句简单且必要的话语。“你首先得让房东知道你想租多大的房子，这时你要说:‘i am interested in one bedroom.(意为:我想要一间卧室的房子。)’或者‘i am interested in two bedrooms and one bathroom.(意为:我想要两间卧室带一个卫生间的房子。)’”如果房东表示有你需要的房子出租，这时你要问:“when is it available? 或者when can i move in?(两句的意思均为:我什么时候能搬进来？)”如果对房子满意，有意租下，可以跟房东讨价还价:“do you have any specials?(意为:有什么优惠吗？)”最后如果双方达成一致，就要讨论房租如何支付了。你可以问房东:“how do i pay for it,check or cash?(意为:我怎么付钱呢？是支票还是现金？)”nanton说一般来说都是付现金。如果没能达成一致或对房子不满意，要婉转地对房东说: “thank you,i will think about it.(意为:谢谢，我再考虑一下。)”房东就会明白你的意思。
（以上回答发布于2015-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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一、美国——配偶可陪读 但不得找工作
赴美读书的留学生申请的签证叫F1签证，而他们的配偶申请的陪读则为F2签证。在所有非移民签证的申请中，F2是通过率较高的一种，因为美国文化非常注重夫妻团聚。
申请美国陪读签证原则上只需要一个条件，即其配偶在美国作全职学生或访问学者。申请者本人不需要参加任何英语能力或专业测试，只要其配偶能够出具他/她在美国合法学习的证明，就可以申请陪读签证了。但是有一点需注意，美国法律规定，F2签证不能在美合法工作或者读书。所以若申请人想继续学业或发展事业，到了美国以后也可以申请学校或者寻找工作，并将F2签证转换为学生签证、工作签证或者移民签证。
申请相关材料：学生F1留学签证相关材料，申请人与其配偶和/或子女的关系证明(例如结婚证和出生证明)，本人护照，邀请函等。
二、加拿大——条条大路通加国
每年都有不少中国学生前往加拿大留学。留学生配偶要想去加拿大长期陪读方式很多，主要有三条途径可任选择：
途径一 申请留学签证时，配偶携签多次访问签证
从移民法上讲，加拿大允许留学生配偶申请访问签证随同留学生去加拿大生活。入境时，跟海关官员说清楚陪读意图，他们可以给配偶签发一个允许长期停留的VISIT
RECORD。而且，可以多次往返。只是，配偶所持的访问签证不能在加拿大合法工作。
途径二 申请探亲签证，后转换成OWP
这是目前留学生配偶广为使用的一种方法。只要留学生本人在加拿大学院或大学就读大专以上学历且有效的学习许可(STUDY
PERMIT)，配偶拿到探亲签证进入加拿大后转成OWP(OPEN WORK
PERMIT)的成功率非常高。不过，这种方式有局限性：1)留学生配偶往往比较年轻，在工作、资产、存款、出境记录等方面具有弱点;2)配偶一旦离境，再返回加拿大时需要重新申请签证。
途径三 直接携签OWP，或者国内申请OWP
这是指申请留学签证时，配偶直接携签OWP，或者在留学生身在加国的情况下，配偶直接在国内申请OWP。采用这种方式的人数不多，但已经有一些成功案例。其优势在于，配偶得到的是与留学生学习许可有效期相同的工作签证和工作许可，可以在加拿大工作，往返加国时也不需要重新申请签证。不过国内直接申请OWP的成功率没有加拿大境内转换OWP的成功率高。
三、英国——陪读得有钱
英国陪读必须有钱。如果配偶中的一方已经来到英国，需要另一方寄的资料有：银行账单、他/她对你的邀请函、在英国的住宿证明、电话账单、他/她的签证复印件。你应该准备的有：结婚证、单位准假证明、存单(如果他/她的银行账单的收入不足以支付两人的生活费的话)。
四、澳大利亚——可以合法工作的陪读签证
澳洲配偶陪读签证隶属于学生签证，澳大利亚学生签证是573，那陪读者申请的签证类型也是573类签证。在澳洲陪读，陪读者可以合法打工(每周不高于20小时);如果学生持有573(授课类硕士)，或574(博士类)签证，陪读者的打工时间是无限的。另外，陪读者可以读书，但这个读书的时间不能超过3个月，如果陪读者申请的课程超过3个月，就必须重新申请自己的学生签证，这个签证在澳洲境内就可以办理。
办理澳洲配偶陪读签证需要具备的条件：
1、申请人必须要与其配偶有夫妻的关系，或者一年以上的同居关系证明;
2、当学生签证的时间长于1年，才可以带陪读;
3、学生申请自己的签证，无论电签还是普签，必须在家庭成员表上填陪读者的名字。
五、新西兰——有条件的陪读签证
新西兰是个人口总量不多的移民国家，目前向大陆提供了相当优厚的移民政策，因此在陪读上要求不高，只是申请陪读工作签证需要一定条件。
新西兰移民局规定：就读新西兰研究型硕士或博士课程的学生可以自由工作而不受时间限制，且其配偶可获取工作签证(同往的18岁以下的孩子可免费就读新西兰公立中小学)。
对于配偶陪同，有下列条件：
1、学生就读长期绝对短缺课程，且该课程是本科以上;
2、学生就读的课程是研究生以上的;
六、日本——只有夫妻关系的陪读
日本留学有夫妻陪读政策，而且陪读在日本可以工作，但注意，同居关系是不能申请的。
关于陪读的申请条件基本有以下几点：首先，留学生至少在日本生活半年以上，通常要求一年以上;其次，要求是修士以上的留学生，博士是最容易获批，本科生较难;再次，留学生本人要有200万日元左右的银行存款，每年200万日元以上的固定收入证明(一般是指奖学金和学校提供的助学金、研究助成金等);最后，需要经济担保人。美国留学生如何解决健康住房等问题？留学生在美国生活艰难吗？ 获得医疗保健
许多学院和大学都设有学生健康中心，为学生提供基本的医疗保健服务，费用低或免费。如果您知道自己有特定的健康状况和/或需要定期医疗护理，您会希望找到一所拥有充足学生健康服务且靠近综合医疗中心的大学。
在美国，重大疾病或事故的医疗保健费用可能非常昂贵。联邦政府不保证人人享有全民医疗保健，没有医疗保险的人需要为所有医疗保健服务自行支付费用。因此，在您出发前购买此类保险至关重要。
1990 年的美国残疾人法案 (ADA) 保护美国和国际所有学生充分参与学院或大学的课程和服务的权利。许多校园设有办公室，配备经过专门培训的员工，为残疾学生提供支持服务。如果您有残障，您需要了解您可以使用的特殊设施或资源。如果一所大学有其他具有相同(或相关)残疾的学生，这很可能表明学校可以满足您的特殊需求。
美国的住房选择住房是一个重要的考虑因素，因为当您开始考虑出国留学时将住在哪里时，有多种选择。如果您单身并希望沉浸在美国的大学生活中，与美国室友住在校园宿舍(也称为宿舍)中可能会吸引您。宿舍也有常驻顾问(通常每层有一个)，可以为学生提供从校园指导到帮助新生找到符合他们兴趣的活动和组织的所有方面的帮助。如果您已婚并希望您的家人在您学习期间陪伴您去美国，您将需要仔细考虑您的选择。您会发现一些大学在校园内提供已婚学生宿舍，但数量可能有限。在许多地方，学生可以找到价格合理的公寓或房屋出租。此外，您应该知道一些城市大学很少或没有学生宿舍。
美国的位置和气候如果您从未访问过美国，您可能会惊讶地发现不仅它有多大，而且该国不同地区之间存在着如此多的差异。美国的学院和大学存在于被农村包围的小城镇，也存在于居住着超过一百万人的大城市的中心。每个校园都有不同的“感觉”，你会想考虑哪种文化最适合你。也许你来自一个小镇，或者一直住在农村，你对生活在一个被成千上万人包围的大城市的想法感到兴奋。或者，身处嘈杂、熙熙攘攘的城市，在那里您可能需要学习如何使用公共交通工具四处游荡，这种想法是否会让您感到不舒服?这些都是需要考虑的重要问题。
因为美国这么大的国家，自然也有很多气候。许多州在一年中的四个季节都有全方位的天气，那里的温度可能从非常寒冷的冬天可能下雪到夏天炎热潮湿的条件。举个例子， 北佛罗里达大学 位于佛罗里达州杰克逊维尔郊外，那里一年中有 8 个月的气候非常炎热潮湿，气温在 30 摄氏度左右。在其他几个月里，它实际上会降到冰点，相比之下可能有点冷。
悉尼的留学生们，你们有多少和男友同居啊？大家房租一人一半吗？是合租还是整租？如果有谈男女朋友的，关系比较稳定的，大部分都会选择同居吧。确实一人身处异乡，很多事情要自己一个人面对处理，也会想找个人互相照顾下。房租一般是一人一半，毕竟悉尼房租是生活消费的一个大头，不过日常生活中男生还是会多照顾下女生的。不过你女儿花钱也挺大手脚的，一般平时卖50澳币一套的床上用品，在MYER可以翻个倍100-150澳币左右，而且质量也不见得比平时的好多少。
房子一般是合租，或者自己整租一套下来，再把房间分租出去。当然，也有钱多的没地儿使的，一个人住海边豪宅3室一厅的也不在少数美国低龄留学有什么利弊低龄留学有哪些弊端
低龄留学的弊端暂且不论经济原因，小留学生在海外的具体生存状况会遇到很多困境：第一，对小留学生来说，在18岁之前他不能独立居住，要找到寄宿家庭，寄宿家庭是小留学生的第一个障碍。第二，语言和文化融入问题，这是个很大的问题，因为美国是个多种族、跨文化共存的社会。大部分中国学生都有文化融入的问题。第三是人际交往、情感生活以及消费等方面的问题。因为脱离了原有的熟悉的家长群体、在国内的同学群体，那种孤独感，对友谊的渴望都会体现，尤其是上高中的学生，同居现象也比较多。第四是升学的问题，国外的升学和国内的一考定终身的制度完全不同。国外的升学需要早一点规划，但是大部分华人家庭和学生对此不熟悉。所以在这个方面不能很好地规划，提前做好准备，升学上就会很被动。
大部分家长觉得在国内，小孩子没有童年，没有快乐，没有自由，学习时间很长，身体也被升学的压力拖垮了，等等。这些是很多学生选择出国留学的重要原因，但问题在于家长并没有考察孩子到国外去以后是不是就释放了，就阳光了，压力就减少了?其实我们有一个思维的误区，国内的教育确实有这样那样的问题，那是不是留学就能解决这些问题呢?这些家长没有做研究。
我们在海外做研究发现有不少后悔留学的例子，但是在国内很少有报道留学生退学、开除的现象，小留学生的例子也比较明显。如何看待大学生同居问题？
坏处：
1.现在对同居这事很敏感，同居会有心理压力；
2.多少会影响学习。
对于女方来说，还有：
1.有怀孕风险（你要知道堕胎是很伤身体的，而且对心理也有很大影响）；
2.现在社会还是对贞操看得很重。如果之后分了的话，女方就难找到好男人了；
3.女方在发生性关系后被“背叛”的话，心里会受到很大伤害。
好处：
1.可以满足性需求，调整心态。适度的话能促进学习；
2.能够增进感情；
3.有些人有婚姻恐惧症，同居可以充当磨合期，使人意识到婚姻没那么可怕。
（一）大学生非婚同居的定义
关于非婚同居的定义，不同学者从不同的角度界定，笔者认为，非婚同居有广义和狭义之分，广义的非婚同居包括违反法定结婚条件的非法同居，狭义的非婚同居是指男女双方自愿、持续、稳定地不违反法律禁止规定的共同居住。
（二）大学生非婚同居的类型
1.恋爱同居，大学生情侣恋爱后感情不断加深，两人出于对感情需求追求一时的高兴或者是受到周围同学朋友的影响选择同居，他们多关注的是现在的问题，而不是以后能否结婚的问题，这种同居关系很不稳定，会因为双方生活习性不同，开始出现争吵，导致感情出现裂痕双方就很容易分手。
2.试婚同居，这种同居与恋爱同居不同，他们同居的目的是以结婚为目的，他们在同居前是有充分的考虑，同居并不是一时冲动，彼此之间有结婚的承若，只是由于房屋、工作问题现在不能结婚而只能先同居。
3.间断型同居，大学生很多都是异地恋，他们不在同一所大学甚至不在同一座城市，这就为同居创造了条件，他们会在假期或者逃课去对方的城市约会，来证明自己的爱情、加深彼此的感情。这种同居关系同样不稳定。
4.陪伴型同居，现在很多学生在大学期间被送出国外留学，由于离家的孤独感、外国生活习惯的不适应，大多数的学生会找个同伴同居，彼此之间相互照顾，相互帮助，但这种同居关系一般会在毕业回国时结束，两人也并不以结婚为目的。
5.大学生与已工作人的同居，这种同居不同于两个大学生之间的同居，大学生一方没有工作收入经济不独立，又没有工作保障，处于弱势一方，会导致两人地位不平等，这种同居更不具有稳定性。
留学生在美国怎么租房独自漂流在海外，无论是身体上的负担，抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是——租房。找不到住处，或者住的不安心，怎么能沉下心来学习呢？找一个公寓不容易，找一个适合自己的公寓就更不容易，豆瓣网友zhaiyaya分享了自己在美国租房全攻略，小乐略微进行了修改和补充，希望能帮助在找房和买房的留学党们。
一、住房种类
首先给大家说明有哪几种宿舍可供留美学生选择。
1.校园宿舍(Dorm)
几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般来说是供单身学生，而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具，许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。
校园住宿最大的优势在于上课很方便，而且校内的安全可以得到保证。在通常情况下，学生对学生宿舍的需求很大，要得到一间宿舍也许还不那么容易。你一旦收到你喜欢的学校的录取通知后，马上把住房申请表填好寄回。可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧俏，学校需要通过抽签决定谁能住进去。首先宿舍离学校最近，所以非常安全。第二点就是，学校的宿舍比较便宜，设施也特别的好。补充说明的一点事，很多学校的宿舍，还会给一间客厅（在纽约住外边，想都不用想，肯定会把客厅租出去，要不房租太贵了），但是学校一般都不会允许客厅住人，当时学校签合同也会按照卧室的个数来签合同，所以你想偷偷加一个人住客厅是不被允许的，我有一个同学发现了，就被要求住客厅的人立马搬出去，否则全部人都要清退。不过你要是朋友来了，住几天应该问题不大。
有的校园宿舍假期关闭；另一些学校的宿舍则整年开放。如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话，那你一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。如果说你们学校宿舍整年开放，假期回家的时候还可以把房间租出去，不过记得要申请，要不可能会有纠纷。
学生宿舍的许多房间是和另外一个或多个学生共用的。你的室友将是一个你不认识的同性别的人，当然你也可以申请和你的朋友同学住一起，不过一定要提早。很少有室友搭配不合适的时候。如果你和室友合不来，可以和你的宿舍辅导员或者学校任何负责住房的人讨论你的情况。
2.校外住房
住房的类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房，请向大学住房办公室询问，或者查看当地报纸的分类广告栏（也叫做“需求广告”或“分类广告”）。许多美国报纸现在都有互联网网址，你在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓。向那些了解当地情况的人求助，或者向教学秘书资讯。
1）校外宿舍
校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的，经营方式也类似大学宿舍，但是是私人拥有。其费用通常比校内便宜一点。我们学校有专门的国际学生公寓楼，高端大气上档次，篮球场，活动娱乐室，餐厅，自习室等等，应有尽有。
2）合租公寓/房间
合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子，大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭，一道清洁房子，一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜，所以合作公寓的房间也许会比较难找。有的房子专向个人出租房间，但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的，但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间，那么你一定要很有选择性，一定要问清楚很多问题。
3）和美国家庭一起住(Homestay)
学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校通常有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活，如看小孩或做家务，作为交换，这家人为该学生提供免费住房或者减少房租。和美国家庭一起住可以是亲切而令人丰富的经历，但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排，确保你知道对你的期望是什么。查询作为你的住房和吃饭的交换条件，你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业，因此需要服从有关的规定。在美国有很多寄宿家庭的服务中介，如果你选择Homestay，可以要求对方或者中介提供他们家庭的详细信息，信用记录等等一些列资料，供你参考。
二、租房渠道
学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房
联系学长学姐
联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验，可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题，但是由于每个地方的情况都不一样，获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如我在找房时，一位学长提供的校外住房，靠近学校而且价格低廉，这些信息是自己在网上搜寻时很难找到，而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时，你还没有来美国，却要在美国找房，很多时候还要交押金，所以和中国人交流是最没有障碍的，也是最踏实的了，可以让你了解周围的环境，中国人毕竟最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我的个人建议是，在中国的时候，能的情况下，最好找个中国人进行短租，来美国先住个几个星期一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后，在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国，就长租一年，到时候不喜欢想退都退不了。
查找CSSA
基本上每个学校都会有自己的中国学生学者联合会(CSSA)，在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上发租房贴。
租房网站
专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式，两个原因。第一是相对于学生住房，这种找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大，第二是这样即使找到的房子，可能也跟自己的同学隔得比较远，初来乍到，自己单独行动，不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的，人不在，最好不要信中介。
通过中介
在你来了一个月，了解了周围情况，开始准备长租以后，其实可以找中介给你找房子，中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多终结提供学生折扣，你需要努力跟中介砍价，最后一般学生的话，可以把中介费降到10%左右。为什么选中介？因为可以省去你很多时间，毕竟刚来的话，学习压力非常的大，没那么多时间，而且我需要提醒大家的事，刚来的话，所有学生都在找房子，好房子会被一抢而空，你越晚租的话，房租越贵，好房子越少。你只需要把你的所有要求，希望的价格告诉中介就好，中介会带你去看很多很多的房子，然后你挑你喜欢的房子就OK了。
三、注意事项
关于找室友
如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友。学生们经常贴广告找室友。如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租，或者在你们项目的QQ群里找一个班的同学当室友，这样的话学习方面还可以互相帮助。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。
关于签合同
当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的Lease.租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。除非你打算在整个合同期间住在那里，不然的话不要租必须签合同的公寓。
许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金（也叫做“清洁押金”），通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。这里需要强调的是，房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，然后彻底打扫卫生。如果房间卫生很差的话，美国人会扣很多钱，有的甚至直接把一个月房租全扣了。这个和中国很不一样，毕竟押金在别人手里，没必要扯皮。
签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应该承担责任的缺陷之处，比如说，前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板、损害的木件或地毯上的脏块。你一定要知道作为房客的权利和责任以及房主的义务，这是十分重要的。询问有关的规定和限制。房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施，灯泡。住进去后再出问题更麻烦。
只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟，甚至提前一天，以便能够细看，这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需要充分利用的就是学校资源。最后说的就是签合同的时候一定要问清楚冬天的供暖时间从什么时候开始，到什么时候结束，如果供暖出现问题怎么办，我就在这上面吃了亏。同时如果房子不能在合同规定的当天搬进去，该如何赔偿。我当时都准备好搬家了，搬家当天，上一任住户突然不愿意搬走了，但是我们有没有在合同中说明，如果晚搬进去几天怎么算，最后Owner也没有任何赔偿，也就是开始时间延后到我们搬进去的那天，但是却给我们带来了极大的不方便，我的合租室友三个星期没地方住，还得临时找。所以大家一定要好好看合同的每一个条款，想可能出现的各种问题，所有疑问都要问清楚，要不然之后麻烦会非常多，不管多少页密密麻麻的英文，你还是要硬着头皮读下去，毕竟咱都留学了，这几页纸就不要嫌烦了。
三次婚姻失败，洪晃又找了新男友同居？三次婚姻失败，洪晃又找了新男友同居？
提到洪晃这个名字，可能有很多人都比较陌生，但是提到陈凯歌，不知道的人就不多了。洪晃是陈凯歌在陈红之前的前妻。
洪晃一共有过三次失败的婚姻，除了与陈凯歌之外，还有过另外两次失败婚姻，一次是在陈凯歌之前，另一次是陈凯歌之后。
洪晃是极其有背景的一个人物，其父辈和祖父都大有来头。她的母亲是著名的外交官，有着“中国最后名媛”的称号。用大家闺秀来定义洪晃，一点都不为过。
在这种背景下长大的洪晃，成长经历也是非常优越的。在中美关系得到改善的七十年代，洪晃被送到了美国，成为了一名留学生。
洪晃在美留学，读到大三的时候与法律系的一个美国人产生感情，并与之有了一段婚姻。后来，洪晃大学毕业，到了一家外资公司上班，当时的月薪比较丰厚，一月能拿7000美金的收入，那是八十年代。
洪晃这个人，对于艺术难以抵御，在工作繁忙过后，经常会接触一些文娱圈的人士，由此她与陈凯歌便这样相识了。
洪晃认识陈凯歌的时候，陈凯歌从北电导演系毕业，四处筹拍电影。那时候他还是一个没有什么名气的小导演，两人相遇之后情投意合，在同居一段时间后很快领证结婚了。
婚后的陈凯歌事业逐渐步入高峰，随着自己事业的成功，陈凯歌身边的女人也变得多起来。陈凯歌曾在拍戏的时候与许晴传出过绯闻，后来陈凯歌又遇到了倪萍，两人还有了长达数年的同居生活。这也是洪晃离开陈凯歌的原因。她自己在做节目时曾坦言，自己吃醋，甚至有一种想做泼妇的欲望。
与陈凯歌的离婚，是洪晃一人坚持下才有的结果，她是一个极其要强的女子。
洪晃的第三任丈夫是一个法国人，可由于工作上的关系，两人长期分居，最终这段婚姻并没有持续太久就结束掉了。
然而，洪晃并没有因为有过三段失败的婚姻，就打消了自己追爱的念头。洪晃的新男友是一名平凡的室内设计师，也有过离婚的经历，而且还有一个孩子。但是洪晃与新男友的感情很要好，两个人虽然没有结婚，但却一直是同居关系。
网传洪晃在拍《无穷动》的时候，其男友还作为美术指导加入该片团队，由于洪晃在拍摄过程中与男化妆师交流过于亲密，而惹得男友吃醋，并打算退出。最终在洪晃的极力央求下，最终才留在了剧组。
洪晃是一个崇尚自由的人，她敢于追爱，也能豪气放掉一切，所以她也是一个活出了自我的女人。
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