乔博认为,对于像澳大利亚这样规模的国家而言,把高房价的原因归因于中国人的投资是“可笑的”。他指出,如果澳大利亚能够提供足够的房产供给,就不会出现房价被过度推高的现象。
乔博同时指出,不应把所有亚裔背景的人士都看成“海外投资者”。他表示,有时人们会误把所有看起来不是白人的人士称为海外买家,但是一些华人买家并非外籍人士,他们是澳大利亚移民或是在澳大利亚出生的华裔。
乔博称,澳大利亚的国土规模和人口数量意味着,仅仅依靠中国人来澳买房绝对不可能对澳大利亚房价产生巨大影响。
根据澳大利亚统计局和外国投资审查委员会2014年公布的数据,中国投资者在2014年之前的7年中一共购买了价值240亿元的澳大利亚房产。乔博指出,海外投资者并不是澳房价上涨的主要推手,而包括外国投资审查委员会在内的一些额外控制措施也不是必须的。
他表示,对于房地产来说,澳大利亚有一套统一的规定,适用于所有买家。来自英国、南非、新加坡、中国及美国的买家都需要满足同样的规定,只要满足了规定,就能在澳大利亚买房。
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