想去澳洲出国留学的朋友们，肯定在揣摩怎样才能在澳洲租房子，实际上不必担心，只要是你找正规公司去租房子，能节省许多时间和精力的。最先，毫无疑问上华人网站，比较合适在澳洲本地的留学生，能去现场看房子的。
这是一种比较一般与传统的形式，去中国人平台上，例如“今日悉尼”上，上面还有租房的版面，有一个人或是中介服务，发出来的租房子信息。这种信息上边里的住宅信息较为全方位，并且也有详细地址，假如满足条件的话，可联系信息里的联系方式和手机微信，谋害方便的。但是注意，一定要找正规单位，还有一点就是一定要去现场看房子，如果时间允许的范围内，一定要去熟悉一下房子周边自然环境，及其房子的现象。
另外就是能够进来留学人员再生群，或者是一些澳洲学生们的群里，这种群里会出现师姐或是师兄去发表一些合租的信息或者转租房的信息，可是缺陷也非常多，这种方法，需要注意和之前一样的状况，防止被骗，一定要另一方得出护照签证或者驾照等为直接证据先给订金。
Apartment
Apartment类似中国的高端智能化公寓楼，多数为砖结构的高层大厦，屋子冬冷夏热，居住条件舒服。并且物业管理还配置了智能门禁系统，安全性能比较高。一般这种房型都自带游泳馆和健身中心，能够居民免费试用。大厦的地下或相对较低的楼房为房间内停车库，储放车子方便快捷安全性。因为Apartment的房屋质量问题和稳定性都不错，加上地处在市区繁华地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3层建筑的，等同于国内旧式居民小区。一般没有智能门禁系统，住宅楼内大门的要用锁匙开启。大多数新建的Unit是有加装电梯的，但楼龄比较大的Unit都是没电梯的。因为建筑规模比较有限，往往不会游泳馆、健身会所、洗衣店等公共设施。虽然居住条件比不上Apartment，但这类房型的房租会比较便宜一些。
House
House可以看作国内别墅区，独院，居住条件舒服方便快捷，挺有生活氛围。建房子可利用的原材料主要包括砖瓦房，木房和砖皮房。砖瓦房便是墙体彻底应用砖的房子，冬冷夏热，隔热保温性强;木房是墙体彻底木质的房子，这种是House中比较差的，隔热保温能力差。并且木质的房子容易出现间隙，小虫子也很容易进去。但这类房型大部分坐落于近郊区，因而房租相对而言比较划算。特别适合好多个小伙伴一起同租平摊房租费，礼拜天有时间也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House类型类似，但Townhouse归属于独栋别墅。但区别取决于Townhouse一般没有非常大的庭院，总体较新，是近几年来新出的房型之一，租金也与House类似。如果你想要和周边隔壁邻居多一点沟通交流，顺带练口语得话，能选租房子住Townhouse。
在澳洲留学租房，有哪些需要注意的事项租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。
一、学生宿舍
在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。
二、寄宿家庭(Homestay)
对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。
三、澳洲租房
单间分租
租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。
租房指南：去澳洲如何租房？澳洲租房流程有哪些？中介公司租房靠谱的中介房屋信息有许多，并可以根据需求针对性地来选择户型，那样能节省许多的时间也。澳洲大多数中介公司全是走靠谱流程的，签署靠谱有效合同，有法律做为确保。但是中介公司租房的所需要的时长价格昂贵，步骤办理手续繁杂，而且签订租赁期很长，半途很有可能不可以停止合同。
个人租房个人租房相对而言能够随意选择自己心仪的户型，都没有繁琐复杂办理手续能够快速搬入。但是个人租房很容易因为办理手续不严谨，并没有签署合同缺乏确保而引起纠纷！
租房步骤：准备充分租房文档，基本信息：护照签证、驾驶证（若有）、储蓄卡。个人收入证明：工薪族可以准备工资条、学生族可以准备近三个月的银行流水账单，用于表现自己有实力付款租金费等费用，是中介公司或房东挑选租客的关键参照标准。之前有通过中介租房的小伙伴可以向中介公司要一份TenantLedger（租房纪录）,用于证实并没有拖欠房租记录，用于给房东进行审查。
现场看房看房是很重要的步骤，还是建议大家不必忽视！在靠谱可靠的途径获得房源信息（能看一姐以前的租房服务平台合辑），找好房源之后就可以联络中介公司看房了。有些小伙伴假如在境外不可以去现场看房，能够找靠谱的朋友帮忙看房，和房东再三确定地址和自然环境之后再预付定金和租金。看房时长尽可能约在白天，并且过度偏远的地方小伙伴们要注意安全！
留学生公寓归属于专门给留学人员居住公寓，不会给除开留学人员以外的人定居。公寓里边除开配套屋子以外、也有公共性休息区、娱乐休闲运动健身于一体，一部分公寓还有自己的饭堂能够包餐（中西方都是有）便是价格也贵一些，而且水电网费装修全包，方便。
所有学生都是会装有自已的门卡，滴声之后才能进来公寓里边且到处有监控，也不会有恶人跟随或是被别人偷东西的风险性，假如需要带朋友去寝室去玩也是需要备案且需要在规定时间内离开的哈。安全系数非常高，有专业的保卫人员，一部分留学生公寓是能接受未满十八岁学生们，爸爸妈妈较为放心。
优势：安全系数高，学校验证，精装公寓，家俱配套齐全，时长灵便，水电网装修全包。户型较多，一室一厅studio，双人房，多世间都是有，价钱不一样都不一样。保证金同房产中介一样，存有第三方的监管部门的股票户头顶），租期到期时，该笔资产必须公寓和租客彼此签名之后才能解除冻结。并且学生们公寓像CollegeSquare经常性有学生活动，能够交朋友了解世界各国留学人员，融入生活。
缺陷：楼盘焦虑不安，最好是提前2-3个月订购。价钱非常高，会贵一点。必须注意卫生和房屋损坏状况，退租查验。一般签署合同至少住半年到一年。
提议：刚出国留学的同学可以考虑在留学生公寓过多半年到一年左右，由于比较安全且亲人安心，都不会担忧上当受骗。等在那边见到了班上的中国人好朋友且自然环境了解以后，还可以再出来自身租房做二房东或者与朋友同租（值得借鉴之上提议），这样就能降低被骗的几率且能够去现场看房。假如你令人满意留学生公寓的酒店住宿状况，是可以和公寓续签哒~
澳大利亚留学租房要注意什么1、安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。（如果是跟房东同住，这一点尤其重要）
3、如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。
4、房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。
5、房租是否包括水电费，煤气费和网费。比如一些电、水、网费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。
6、另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。
一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。澳洲留学租房有哪些注意事项
澳洲留学租房有哪些注意事项
1.
租房信息的查询。如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便大学里和中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
2.
位置。一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city
还是住在suburb. 一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb
高上不少。如果住在suburb
的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3.
租房的方式。你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面…
4.
租金。租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同
(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.
一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
5. 其他要注意的事项：1. Agent
和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。2.
如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。3.如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。6.最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
选择走读学校的学生赴美澳求学的过程中，家长们最关心也最担心的问题就是寄宿家庭是不是靠谱。很多家长和学生在选择寄宿家庭时抱有很高的期望，很关心寄宿家庭成员的职业、家庭环境、地理位置等等。
提供寄宿服务的家庭特点 01 关于留学生住宿，澳大利亚政府有明确规定：未满18岁一定要住寄宿家庭，不能独立在外租房。像这样的规定并不少见，在英国、加拿大、新西兰等国也有。由于这个原因，到国外读初高中的小留学生大多会选择寄宿家庭。
同时，也有部分本科生和研究生会选择寄宿家庭。在威斯敏斯特大学学新闻专业的张宣桐(化名)说：'我选择寄宿家庭有三方面原因。一是在国外就读，一般院方提供的住宿都比较贵;二是我和同学一起去的，不希望被分开;再就是，在外面寄宿的话，可以按照自己的饮食习惯自己做饭，我吃不惯西餐，一次两次还好，吃多了我会疯。'
在澳大利亚墨尔本拉筹伯大学的高岚看来，寄宿家庭有时仅仅是一个跳板，一两个月之后就搬出去住了。
住寄宿家庭的话可以更好地了解一个国家的文化，更好地融入到当地的生活中去。
关于留学生住宿，澳大利亚政府有明确规定：未满18岁一定要住寄宿家庭，不能独立在外租房。像这样的规定并不少见，在英国、加拿大、新西兰等国也有。由于这个原因，到国外读初高中的小留学生大多会选择寄宿家庭。
同时，也有部分本科生和研究生会选择寄宿家庭。在威斯敏斯特大学学新闻专业的张宣桐(化名)说：'我选择寄宿家庭有三方面原因。一是在国外就读，一般院方提供的住宿都比较贵;二是我和同学一起去的，不希望被分开;再就是，在外面寄宿的话，可以按照自己的饮食习惯自己做饭，我吃不惯西餐，一次两次还好，吃多了我会疯。'
在澳大利亚墨尔本拉筹伯大学的高岚看来，寄宿家庭有时仅仅是一个跳板，一两个月之后就搬出去住了。
住寄宿家庭的话可以更好地了解一个国家的文化，更好地融入到当地的生活中去。
在寄宿家庭生活有利也有弊。现在申请寄宿家庭的大多数为初高中生，大学生和研究生比较少。就 利 的一面来说，相对于学校，寄宿家庭的条件一般要好些;同时，房东还会接送孩子上下学;另外，在寄宿家庭会有很多派对，可以丰富学生的生活。但是寄宿家庭也有不尽如人意的地方。比如，费用比较高，而且需要一次性交1年的费用。此外，在学生去寄宿家庭之前，对它并不了解。如果对寄宿家庭不满意的话，会很难调换，只能选择慢慢磨合。
我提醒大家在选择寄宿家庭时，尽量多了解它的详细信息，确保自己满意。去之前给房东打个电话，说一下自己的相关信息，确定行程。可以带一点小礼物给房东，这样可以拉近感情。在日常生活中则要注意自己的行为，不要去触犯到房东的原则。比如，国外的人都很在意自己的私密空间，尽量不要去打扰;多去了解这个家庭的生活方式。'
澳大利亚留学生的人生策略
1.住宿:一般来说，留学生住宿有三种选择:学校宿舍、寄宿家庭、自己租房。其中学校宿舍更方便安全，可以直接向学校申请。有些学校还为寄宿学生提供三餐。但住宿舍的成本普遍较高，是租房的3-4倍。而且不允许自己做饭，离买生活的超市也很远。而且澳洲学校的宿舍名额一般很少，需要提前申请。
2.饮食:澳大利亚作为英国殖民国家，保持着类似西式饮食的习惯。传统主食主要是西餐。馅饼、三明治、牛排等。都是澳大利亚常见的食物。但是在澳大利亚，人们没有单独的午餐时间，所以大多数人都是以三明治、汉堡、肉饼等快餐作为午餐，半小时之内就能迅速解决。除了传统的西餐，作为一个被印度洋和太平洋环绕的国家，澳大利亚的海鲜自然是少不了的。因此，海鲜也是澳大利亚饮食的重要组成部分。海鲜的常见吃法包括油炸、原煮、美味的烧烤和浓郁的奶酪烘焙。
3.交通:在澳大利亚，留学生可以选择多种交通方式，其中以公共交通为主，如公交车、火车、电车、轮渡等。这些公共交通有明确的时间表。大家要记得看时间，以免误机迟到。乘坐公共交通工具，你可以购买周票、月票等。，相对于普通车票会有一定的优惠，适合每天上下班的学生。
澳洲留学学校推荐
1.澳大利亚昆士兰大学是昆士兰州第一所综合性大学，创建于1910年。它是澳大利亚最大和最有声望的大学之一，也是昆士兰最早的大学。昆明是由澳大利亚八所著名大学组成的八国集团的核心成员之一。其科研经费和学术水平始终位居澳洲大学前三，博士生就读人数最多。昆士兰大学是Universitas 21(国际大学协会)的创始成员之一，该协会在教学和科研方面享有国际声誉。
2.澳大利亚卧龙岗大学成立于1951年，位于澳大利亚新南威尔士州的卧龙岗。其工程学院是著名的澳大利亚八国集团成员之一，也是澳大利亚十大研究型大学之一。澳大利亚卧龙岗大学是一所以教育、工程、科技、商业和自然科学为主的综合性大学。其信息技术、计算机科学和工程领域代表了澳大利亚的顶尖水平
留学生有很多住宿方式可选择，澳大利亚留学学费多少钱呢？澳洲留学学费多少？
1、澳洲八大名校商科学费大概是一年4-5万澳币，非八大的大概是3-4万澳币，具体看学校的专业课。住宿费分几种。学生公寓一周的费用基本在270-520澳元，租房一周的费用大概在95-440澳元，根据位置和环境会有所不同。伙食费也需要根据个人的实际情况来确定。选择外出就餐每天要花费40-60澳元。
2、学费:比如澳洲国际学生最多的八所名校申请商科。一般一年学费在4-5万澳币左右，折合人民币约20-25万，非八大约3-4万澳币，折合人民币约15-20万。
3、住宿费:留学生住宿选择很多，一般分为租房、学生公寓等几种。学生公寓:澳大利亚的一些大学提供学生公寓，通常位于校园内或学校附近，提供基本的生活设施，有的甚至为学生提供食物。一周费用基本是270-520澳元，折合人民币1400-2700元。租房:在悉尼和墨尔本租房一般都比较贵，根据房型和面积大小也和租金有关。可以根据自己的实际情况选择，一周的费用大概是95-440澳元，折合人民币480-2200元。学生也可以选择与朋友或同学合租。
4、伙食费:伙食费也需要根据个人的实际情况来确定。如果学生可以自己买菜做饭，每周大概需要150-350澳元，约合人民币800-1700元。如果学生选择外出就餐，每天要花费40-60澳元，约合200-300元人民币。
5、交通:交通费用通常取决于住宿和学校之间的距离。学生可以选择住在学校附近，步行可以节省交通费。如果学生每天需要乘坐公共交通工具上下学，一周的交通费大约是30澳元，相当于150元人民币左右。