房子一般是合租，或者自己整租一套下来，再把房间分租出去。当然，也有钱多的没地儿使的，一个人住海边豪宅3室一厅的也不在少数
租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。
一、学生宿舍
在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。
二、寄宿家庭(Homestay)
对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。
三、澳洲租房
单间分租
租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。
澳洲留学生如何租房？初来乍到的留学党们，如何解决大洋彼岸的住宿问题呢？在这里经验老道的第一批90后学长呕心沥血整理了多年的澳洲租房经验和各位小伙伴们分享，一起来取取经吧。
1、通过中介租房
第一个要中介公司的名誉和习惯。签合约的时候要注意，不要随便签字。要看这个agent是比较在意什么地方，多久来inspection一次等等。第二个是要和agent保持好关系，保持沟通，万一中途烟头烫了一个什么地毯，那就是几百澳币的事情了。
有时跟agent关系好，说不定会帮你和房东说点好话之类的，退房的时候不要嫌贵，最好是用他们自己的清洁公司，内部勾结你懂的，做的清洁会更满意，少扣点钱。
bills自己找公司去签约，最好找性价比高的，不要忘记一定的时间看邮箱来了bill没有，迟缴要罚款的。如果是自己做二房东的话，注意卫生卫生卫生！inspection应该是最恐怖的事情了~
2、找二房东
二房东可能是学生也可能是一些PR工作的人。这个要注意签合约，牢记二房东护照和一些信息。每次收你水电的时候记得要看清楚怎么算的，不要说多少就是多少，有些人为了赚钱会做手脚（比如一些不文明的人），反正随时保持警惕，也要和二房东保持关系，要知道所有的程序是怎么走的，虽然是拎包入住，但是也要懂如何操作的，这样才不会被骗。
不是很推荐和local住在一起，因为会有很多的生活习惯不同，有的local也不愿意和华人住。看人品吧。二房东发广告一般在朋友圈或是网上，注意不要点击link或是QQ链接，都是盗密码的。直接联系电话或是短信才是真的。最好是去了那边，真正的看看房子和二房东交流下最好。
3、住学校宿舍或是周边承包的apartment
贵贵贵，但是方便，适合有钱的孩子居住~
4、房子类型
studio舒服又安静自己住挺爽的，apartment 适合share，flat 都是很多老房子了，townhouse其实不错，但是可能离CBD不会很近，house就适合那些本来学校就远的人，但是我觉得house不是很安全，讲真~
（flat）
（house别墅）
综上所述，我个人是比较喜欢apartment 因为配套很不错.
BTW，我觉得我是世上最好的房东没有之一，我做房东的时候只要吃肉就给我房客来一份，bills小数点也是永远抹去~
我觉得需要注意的建议有几点：
1、合同
貌似中文合同在澳洲也是合法的，当地council官网上可以找到标准版的租赁合同，签合同的时候要花点时间读完后面的条例，避免遇到比较dodgy的条例，尤其没有中介自己跟房东或者二房东签订的时候。合租的话应该把所有人的名字都放上去。
2、maintianing
入住前需要跟中介或者房东一起把房子所有的地方都看一遍记录下任何的损坏或者残缺，中介会每2?3个月进行一次inspection，退房也将会按照这份表来核查。
租房期间发现任何顺坏的东西都应该第一时间通知中介，而且最好是in writing（邮件/短信），比如遇到紧急状况比如热水器坏了，严重漏水等。房子除了自己人为破坏的东西除外，家具自然老旧损坏，遭盗窃破门，房子保险等等费用都是房东负责。
3、续租或结束合同
合同到期前中介需要在28天前发form2A给租户（南澳），如果你没有收到合同期到期自动转成periodic合同，房东这时候要解除合同需要发form3而且90天后才生效。
4、住suburb的安全问题
我比较在意住suburb的安全，好的区住着舒服不用担心什么，邻居也都挺好，选些容易打理的房子，澳洲一到春天草木丛生真的很恐怖。住公寓方便省心，价格贵点。
准备爬窗进的蜥蜴。。
我分享一下澳洲那边的情况，租房其实挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情况都要去了解一下。虽然留学生在澳洲很多会开车，但是有时候周末想去city，一个是可能和朋友聚餐喝点小酒，另外是周末city停车位也会很紧张，所以附近有公交还是比较好的。
在澳洲租房的话，我们一般按性价比高是和朋友一起合租一个独立屋，看起来很霸气，因为都是我们国内认知的别墅，高大上。其实独立屋很多东西就是要自己去承担和负责的，公寓相对贵些，当然好的公寓有管理和保安。和朋友同学分租别墅，你要了解你街道每周什么时候来收垃圾，把自家的垃圾桶推到路边。
定时定侯要整理一下花园，是的，整理花园，不然房东会把你念死，澳洲的自然条件又是独得恩宠，刷刷地花草树木蛮荒生长，我以前会用花草剪，后来发现不用除草剂不行，用除草剂也就减缓花草生长而已，也很难除干净。
当然远不止如此，比如有些朋友，住的地方生态一级棒，这个时候你可能需要自我学习一下自然科学。举个例子，澳洲很多地方有毒蜘蛛，除虫也是你的生活技能了。更有甚者，会有毒蛇光顾你家的，那就是要看看家里是不是有老鼠窝了。
不是开玩笑，因为怕死，我都知道怎么区分毒蛇毒液了，是神经性毒液，还是蛋白酶毒液。这些是可能你租的房子赋有的天然属性。
匍匐在玩具篓旁躲猫猫的四脚蛇。。。
然后就是搬进去以后，你真正要面对的一些现代人的事情。安装宽带啊、水电、搬家。租房搬家，能让人学习到很多东西。我觉得这些都还好，属于正常人需要认识学习的东西，可以请教当地的学长学姐什么的，乃至学校的student centre员工也能给你一些指引。
合租找朋友确实是比较碰运气的。我们原来朋友间有一句话叫“相处好，同住难”，意思本来两个人挺好关系的，一合租就出问题，乃至翻脸。当然遇到合得来的，那真是上帝保佑了，如果碰巧是情侣，那就赶紧结婚吧。
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澳洲留学悉尼地区如何租房应小伙伴们的强烈要求，小宝租房的悉尼租房攻略终于制作完成啦！
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这两所学校距离很近，走路大概15分钟就到了。UTS更靠近CBD一些，从Central Station出来走5分钟就进图书馆，而悉尼大学从Redfern Station下车走路10分钟就到了商学院教室
先说结论，建议在这些区域租房，排名分先后：
Glebe
NewTown
Surry Hill
Haymarket
Ultimo
Darlington
Mascot
Waterloo
Zetland
Wooli Creek
Hurstville
Ashfield
Burwood
Strathfield
详细说一下各个区域的基本情况：
Glebe, New Town, Surry Hill：
都是最靠近学校的传统住宅区，本地人不少，房子以House为主，可以比较好的体验澳洲本地生活氛围，而且都是走路上学的距离，房价也适中，强烈推荐，小宝我非常喜欢newtown的氛围，很文艺。
Haymarket, Ultimo, Darlington：
这几个区域离学校也很近，但是房价非常高，当然生活是很方便，土豪可以优选这里。
Mascot, Waterloo, Zetland, Wooli Creek：
这几个区域是新开发的住宅区，一片一片新公寓是留学生的最爱，其中Mascot和Wooli Creek都有火车直达，上学很方便，这些区域华人留学生聚集，中餐馆很多，房价因为新房的原因所以并不便宜，适合情侣或同学好友合租。
Hurstville, Ashfield, Burwood, Strathfield：
这几个区域是本地华人聚集区，都通火车，出了火车站感觉一下子回国了，到处都是中餐厅，奶茶店，街上看不到几个外国人，生活可以说非常方便，不过离学校稍远，这几个区域房租适中，适合学业不怎么紧张，想享受生活的小伙伴儿。
学校位于悉尼东南区，是当地人典型的生活社区，有很多当地的中小学。UNSW中国学生比例在25%左右，大都生活在学校周围的几个区域：Kingsford, Randwick, Kingsford, Zetland, Rosebery，再远的话交通就不是很方便了，因为UNSW附近没有火车站，一般上下学都是骑车或公交。
Kingston, Kingsford, Randwick：
都是大型的居民区，吃饭购物都很方便，路边很多地道的餐厅也很有味道，靠近学校的街上，更是中餐馆遍布，满足小伙伴儿们的胃口。这3个区域的新房不多，大多是House和低层公寓，时间基本都在10年以上，所以房租也算适中，比住在city附近要便宜不少。
Zetland, Rosebery：
都是新开发的住宅区，都是崭新的高层公寓，但是交通和配套设施还不完善，按照澳洲的效率，还需要几年的完善，不过已经有一些超市和餐厅进驻了。这片区域华人留学生很多，因为我们都喜欢住新房子。
麦考瑞大学位于悉尼北部，是一座花园大学，环境非常优美，学校有轻轨直达，2019年会竣工，目前有bus穿梭于火车站和校园之间。
麦考瑞的同学一部分住在学校周围的一些House，更多的住在Epping和Chatswood这两个居民区。悉尼北区生活不比city和东南区方便，人口也较少，但是环境很好，学校华人学生不到20%，可以更好的融入当地环境。房租也比其他区域便宜不少！
小宝推荐的租房区域：
Chatswood
Epping
Eastwood
Rhode
在下面的火车路线图中给大家标注出来了：
Chatswood：
是北区的富人区，也是华人聚集区，中餐馆比西餐馆多，也有大型的shopping mall，火车进city只要20分钟，绝大部分中国留学生选择居住在这里，这里有Iglu学生公寓，还有很多新建的公寓楼。
Epping, Eastwood, Rhodes：
这三个区在一条线上，都有很多新建公寓，但不像Chatswood那么繁华，餐厅和购物的地方比较有限，当然房租也低得多，想离学校近，房租又便宜的小伙伴儿，可以选择这三个区域租房。
小宝租房已经和悉尼30多家大型正规中介建立合作关系，有上千套正规中介房源，可以帮小伙伴儿们一站式租房，找房，看房，准备材料，担保申请，签约入住，开通水电气网。
小宝租房是澳洲本地租房服务，成功率最高，用户最满意，别人解决不了的问题都可以交给我们！澳洲租房，就找小宝！
澳大利亚留学租房要注意什么1、安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区 域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。（如果是跟房东同住，这一点尤其重要）
3、如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。
4、房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。
5、房租是否包括水电费，煤气费和网费。比如一些电、水、网费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。
6、另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。
一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。澳大利亚留学住宿问题
1、学校宿舍
学校标注的介于$230--$800之间，房间越好，配套设施越齐全，地理位置越优越自然也就越贵
2、Homesty(寄宿家庭)
留学生如果未满18岁的话，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不会做饭的小伙伴可以考虑哦～ Homestay的价格和学生宿舍差不多，但是地理位置就远很多了，所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!有的虽然价格便宜，但是坐车到学校就要半个小时呢! 最重要的是住在Homestay可以锻炼的你的口语能力哦～
3、校外租房
绝大多是学生会选择在校外租房，一来是价格相对便宜，二是相对自由。有一定的自理能力的童鞋会倾向于选择校外租房，你可以选择住在学校附近，也可以住在你心仪的区。在学校附近的房子会相对于贵一些，下面是参考的价格～
单间(和别人共享卫生间)的价格是AU$220——AU$280， 双人间(和别人共享卫生间)的价格是AU$280——AU$320， Masterroom，带有独立的卫生间的套件价格在AU$320——AU$400， 最后，我们还是按照一个综合平均的价格：AU$280×4=AU$1120
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澳洲留学租房费用不知道你打算去澳大利亚哪个城市留学呀？澳大利亚每个城市的租房费用都相差很大，其中悉尼，墨尔本和珀斯租房费用比较贵，而阿德雷德，堪培拉以及霍巴特租房费用比较便宜。另外同一城市不同地区租房费用相差也很大，另外还得看你选择学校宿舍，寄宿家庭还是多人合租，其中学校宿舍和寄宿家庭都比较贵，多人合租最便宜。大致来说在澳洲租房，一个月大约是一千澳元到两千澳元之间吧。澳洲留学租房有哪些注意事项澳洲留学租房有哪些注意事项
1.
租房信息的查询。如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便大学里和中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
2.
位置。一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city
还是住在suburb. 一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb
高上不少。如果住在suburb
的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3.
租房的方式。你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面…
4.
租金。租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同
(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.
一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
5. 其他要注意的事项：1. Agent
和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。2.
如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。3.如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。6.最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。
Undergraduate
本科生可申请的学校所属和管理的宿舍楼有：Bruce Hall、Burton & Garran Hall、Fenner Hall、Ursula Hall 和Toad Hall，其中，ToadHall是研究生宿舍楼，但是在没有住满的情况，非本科新生也可申请。
位于校区内学校附属的宿舍区有：Brugmann College和John XXIII College。
宿舍楼和宿舍区提供各种类型的单人房间，有各种公用的淋浴和厕所设施，大约12个学生共用一个淋浴房。大部分宿舍的设施为男女共用，只有FennerHall和UrsulaHall提供区分性别的卫生间和淋浴房。
UniLodge管理的位于校区内的宿舍有：
1.Davey Lodge：2007年开放，公寓型，与公寓里同住的舍友共用淋浴房和厨房;
2.Kinloch Lodge：2009年开放，共有500个床位，提供单身公寓和合租公寓;
3.Warrumbul Lodge：2011年第1学期开放;
4.LenaKarmel Lodge：2012年开放，可提供500个以上的床位。 免费获取《留学申请攻略》 一键领取