不少人在进行资产配置时，都会考虑当地的经济发展程度、消费水平、生活质量等等的因素，而高净值人士聚居的地段往往就是投资的风向标，为各位的投资置业提供很重要的参考。
日前，据学校百科了解，财富分析和研究公司Wealth-X发布了最新的《2019亿万富翁普查》(Billionaire Census 2019)。报告显示，全球有 2604 位亿万富豪，较2017年下降5.4%。其中纽约有105位，美国连续两年成为全球亿万富豪最多的城市，每81,311名居民中有一位亿万富翁。而第二、第三的是香港、旧金山。
报告称，总体而言，亿万富豪越来越多地聚集在一个城市群中。但是，虽然纽约拥有的亿万富豪人数最多，但人口密度却并不高，领先的反而是美国另一大城市——旧金山，全球排名第一。
这是因为发展迅速的科技行业主要集中在旧金山湾区的圣荷西、山景城，以及帕洛阿图等地，而这些公司的创办人大多选择在旧金山居住。
不难看出，纽约和旧金山依然是最受亿万富豪青睐的城市。那么，这两大城市在投资置业方面有何特点呢?
纽约——高净值人士的宠儿
作为最多亿万富豪聚居的城市，纽约当之无愧成为高净值人士的“宠儿”。纽约不仅是美国第一大城市，同时也是全球知名的商业、金融和文化中心，已连续多年蝉联美国房产投资最热门城市。
全球各地买家聚焦的区域主要在曼哈顿、布鲁克林、皇后区等。虽然纽约房产的整体价位相对较高，但就算在经济危机期间，房价也保持稳定。所以，不少高净值人士都将其看作稳定安全且盈利高的投资避风港。
旧金山——华人聚居地
美国是移民国家，而加州是少数族裔占多数的州。其中，白人占40%，亚裔约占14%，黑人占7%，剩下是拉丁族裔。而在旧金山湾区，大约每11个人中就有一个中国人，是全美最多华人聚居的地方之一。
如果选择定居旧金山，不仅能够感受到熟悉的华人生活氛围，帮助过渡移居海外的初始阶段，还能体验多元的文化，拓宽国际化视野。
如果是考虑投资收益，旧金山的华人买家市场也非常大，加上发展迅速的科技公司创办人大多选择在此地居住，房屋空置率也会相对更低，“钱”景可观。
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